恒大人寿14亿投资恒大健康旗下颐养社区项目，将持股83%

一则关联交易公告披露了恒大人寿康养项目的进展。

4月7日晚间，恒大人寿发布公告称，与南京恒康置业有限公司（下称南京恒康）、恒宁健康产业南京有限公司（下称恒宁健康）签署《投资协议》，以股权方式投资恒宁健康持有的南京六合CCRC颐养社区项目。恒大人寿对恒宁健康的投资行为构成恒大人寿资金运用类关联交易。恒大人寿与恒宁健康分别与中国恒大集团签署《保证合同》，均构成恒大人寿利益转移类关联交易。

公告中的标的项目位于南京市江北新区金牛湖风景区，规划建设医院、护理院及养老公寓，将建成集医疗和养老为一体CCRC颐养社区。CCRC，全称为Continuing Care Retirement Community，即持续照料退休社区，这一模式起源于西方国家，国内也有不少保险、地产等机构在探索。

根据恒大健康（0708.HK）同日发布的公告，恒宁健康经营范围主要涵盖工程建设、医疗及医院管理、养老服务；六幅标的地块位于中国江苏省南京市拟作医院、商业、老年公寓住宅用途的地块，净用面积约为108500平方米。

在股权关系方面，恒大健康持有南京恒康60%股权。在此次《投资协议》签署前，南京恒康持有恒宁健康100%股权。

根据协议，恒大人寿与恒宁健康、南京恒康签署《投资协议》，股权投资金额14亿元，投资完成后取得恒宁健康47%股权。项目交付后，恒大人寿则将部分资本公积转增为恒宁健康注册资本，届时恒大人寿取得恒宁健康83%股权。

恒大健康在公告中表示，该公司相信，通过投资以引入恒大人寿为项目公司的股东，可使该集团与恒大人寿之间的现有资源、知识、技术及专长得以整合，为该集团的养老产业创造协同效益以及实现于健康服务及人寿保险专业行业各自之价值。

有接近恒大人寿人士向澎湃新闻表示，此次投资意味着恒大人寿“大健康、大养老”战略布局的首个项目正式落地。这一项目拟开发建设为多功能、综合性、高品质CCRC颐养社区。社区分为活力生活区、协助生活区、专业护理区和医疗专区（康复护理医院）四个部分，可为入住老人提供一站式的康养医护服务。当老年人健康状况和自理能力随着年龄的变化发生改变时，在不脱离熟悉居住生活环境的情况下，可以从一个功能区搬至另一个功能区，以便接受更好的照顾。

不久之前，恒大人寿刚刚迎来新任董事长。经银保监会核准，恒大人寿于3月16日正式任命梁栋担任公司董事长，梁栋不再担任总经理职务。

目前，恒大人寿第一大股东为恒大集团（南昌）有限公司，持股50%，第二大股东为大东方人寿保险有限公司和重庆信财企业集团有限公司，两者分别持股25%。