五年新静安,以一座“潮城”引领未来全球城市

叶莺
2020-03-11 10:10

从世界上的第一个高科技产业园区——美国“硅谷”开始,到日本的筑波科学城、德国慕尼黑科学园,高科技的产业园区在全球范围内都被视作加速产业发展,引领时代的产物。如今,在上海,科创产业已经成为了继金融产业之后,上海重要的新兴支柱产业之一。与此同时,新静安合并五年来,从最初的商贸服务、金融业为主导向着信息产业加速拓展,新静安的市北高新园区作为五个科创中心之一的上海大数据中心的核心承载区,正引领着长三角乃至上海产业发展,更将成为上海未来潮流生活风向标。

五年造就科创之都

百年上海,唯看静安。

从上世纪初期的石库门、花园里弄、百乐门舞厅、马勒别墅、张园,到如今的“梅泰恒”、兴业太古汇……静安,始终构成了上海潮流的生活百态,百年上海的风情浓缩在静安的韵味中。

城市示意图

时光的年轮行驶到2015年,静安区迎来了新发展。上海撤销闸北区、静安区,合并设立新的静安区。五年过去了,新静安形成了一条南北共享互融的复合发展轴。南京西路两侧高端商务商业集聚带,凸显了“国际化、高端化、品质化”的特征,发展以高端商业商务为代表的产业体系,建设现代化都市生活区,打造上海现代化国际大都市具有标志性的区域。苏州河两岸人文休闲创业集聚带,凸显了“水脉、文脉、绿脉、人脉”的特征,全面提升苏州河两岸商务商业功能和城区面貌形象,成为了上海中心城区的新地标。而中环两翼产城融合发展集聚带,则主动承接了中环“黄金走廊”功能,凸显“创新创意、产城融合”的特征,推崇产业园区、商业街区、大学校区、居住社区联动发展,打造上海宜居宜业的示范区域。

“一轴三带”,时代焕新,产业更是全面开花。五年来,新静安形成了以商贸服务业、金融服务业、专业服务业、文化创意产业和信息服务业为主的“五大产业”。整个区域紧抓中心城区稀缺的发展空间,营造全新的产业环境和氛围,打造城市中心区的创新增长极,推动静安在新一轮产业革命中脱颖而出。

根据2018年11月发布的《上海市产业地图》显示,静安区未来重点聚焦商贸服务、专业服务、大数据三类产业。新发展的信息服务产业正是指以市北高新园区为依托,重点领域为云计算、大数据、轨道交通信号等。

市北高新在《上海市产业地图》中被列为上海发展融合性数字产业的代表区域,是新静安五年内核转型的载体。该项目将紧抓中心城区稀缺的发展空间,营造全新的产业环境和氛围,打造城市中心区的创新增长极,以高起点、高站位和高规划,成为上海第五大科创载体。

市北科创国际社区效果图

目前,入驻市北高新的代表企业为浪潮、晶赞等龙头企业。依托现状优势产业,通过与互联网联动升级,并导入热点产业和新兴产业,形成以检验检测、人力资源、云计算、智能物流、节能环保为核心,多个基础服务产业为配套的双层级产业发展结构,使得新静安与市区任何其他板块相比,都更具先锋性。

“未来城市”超强数据核

去年底,国务院《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》公布。纲要明确指出,到2025年,长三角在科创产业、基础设施、生态环境等方面基本实现一体化发展。其中科创研发投入强度达到3%以上,科技进步贡献率达到65%以上。5G、工业互联网、人工智能、大数据等新一代信息技术与制造业深度融合应用,成为了上海全面打造“未来城市”的新举措之一。

市北高新园区作为国务院批复同意建立的全国第三个国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分,是上海迈向全球城市的重要考量。上海市政府对于市北产业园区发展的支持,将该区域建设成为上海全球资源集聚和配置的核心承载区,打造成为中国大数据产业之都、国际科创社区。

市北科创国际社区效果图

事实上,作为上海中心城区距离人民广场直线距离最近的高新技术产业开发区,这里也是上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口。整个园区依托现有优势产业,通过与互联网联动升级,并导入热点产业和新兴产业,打造涵盖办公、科技创新、商业休闲、产业服务、生活配套及公共空间于一体,多功能复合的城市中心区。

静安映项目效果图

给国际精英们的潮流社区

纵观整个时代,纽约硅巷,伦敦东区,都是全球科创潮流的代表城市,无数潮流人士在此寻找生机并且始终年轻。静安的新貌也因为科创潮流的出现而更加光彩夺目。静安区,正通过新的经济发展模式,引入高质量的人群。这些年轻的人群汇聚于此,心生希望,弄潮时代。

2月18日,静安区市北高新以21亿元摘得园区N070501单元22-02地块,该地块总占地面积为39866平方米,总建筑面积近14万平方米,包含办公、商业、住宅等功能以及8750平方米历史保护建筑。这一地块是新静安区打造的“市北国际科创社区”项目的最后一块拼图。

至此,市北高新产业园成为引领未来科创潮流的地标之地已经毫无悬念,打造匹配该区域精英人群的住宅项目,从未来业主的实际需求和内心感受出发,塑造一个领先的,温馨的国际科创社区势在必行。这其中的静安映项目就值得关注。

静安映项目效果图

据悉,该项目以城市国际会客厅的姿态,配备了完善的商业医教休闲配套,让身处其中的精英人群乐享7*24小时全天候都会生活、15分钟国际生活圈的休闲餐饮和文娱。产业规划加上生活方式的叠加,使得静安映项目具有更大的价值、更先锋的形态。

静安映项目效果图

2020年,新静安合并五年之后的又一个起始。静安映这场新新人类的变革,将人的生活融入到周边城市功能之中,从而生出一种未来的城市精神。静安映项目将完美呈现静安国际科创社区潮IN的生活方式,同时也为上海创造新的城市和人的和谐关系。

焕新可待,梦想起始。

    责任编辑:蒋雯琦