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深圳推出172套稳租金商品房,每年涨跌幅不超过5%
杜婷/深圳晚报
2020-08-11 08:25 
为促进住房租赁市场平稳健康发展,深圳市住房和建设局于2019年推出全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目,在深圳无房、社保缴交满1年的市民可租赁稳租金、稳租期的精装修商品房。8月10日,深晚记者从市住建局获悉,该局现推出了南山区塘朗城广场172套房源供市民选择。
据悉,首批稳租金商品房房源位于南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场,包含建筑面积31平方米至41平方米左右的一房、建筑面积58平方米至61平方米左右的两房、建筑面积84平方米至86平方米左右的三房共8种户型。该批次房源无缝接驳地铁5号线塘朗站,周边1.5公里范围内拥有多个社区、幼儿园、小学、初中及办公楼,生活配套设施较为齐全。
据介绍,首批塘朗城广场项目房源的基准租金标准约为110元/月·平方米(单套住房的具体租金在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素存在细微差异),低于同片区同类型商品房租金标准。受稳租金定价机制保障,所有房源租金实行“一年一调”,每年涨跌幅不超过5%。
以基准租金为110元/月·平方米的房源为例,即使每年按照最高涨幅调整租金,5年最长承租期内每平方米涨价都将不超过24元;若随着深圳房地产市场发展情况,同片区商品房租金下调的,亦将按照不超过5%的跌幅每年调低租金,为承租市民提供更稳定的住房消费环境。
(原题为《深圳推出172套稳租金商品房》)

责任编辑:计思敏

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