追剧学法 | 《三十而已》中房东将房子卖掉，王漫妮真的只能搬家吗？民法典告诉你！
近日，热播剧《三十而已》
展现的三十岁女人的生活
引起大家的共鸣和讨论
生活的洒脱和追求时
也发现了不少法律知识点
Come on！
让我们结合《民法典》知识
一起去学习吧
1
租的房子还没到期，
房东就把房子卖了，你该怎么办？
剧中，王漫妮租的房子还没到期就被房东卖了，最后王漫妮被迫搬家。问题来了，她正确的做法是怎样？
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
明法君
出租人出卖租赁房屋的，应该在出卖期间的合理期限内通知承租人，且承租人可依法继续居住直到合同期限满。因此，王漫妮可以继续要求居住在所租赁的房屋内，直至租赁时间到期，新业主方可行使房屋占有权、使用权。
2
如果钟晓芹与陈屿是冲动离婚，
该如何避免？
剧中，钟晓芹与陈屿是一对性格不合、三观不合、错误结合到一起的夫妻。在两个人吵架时，陈屿也强调结婚就是为了寻找避风港，而钟晓芹则反问“都想避风，那谁当港”，最终二人分开，去民政局办理了离婚登记手续。问题来了，如何避免冲动离婚？
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
明法君
为了防止夫妻冲动离婚、轻率离婚，《民法典》规定了为期三十天的离婚冷静期。提醒大家，“离婚冷静期”只适用于协议离婚，不适用于诉讼离婚，该制度设计是为冲动离婚开了“后悔药”，并不是给婚姻自由套上“枷锁”。
3
顾佳老公婚内出轨，
她该如何维护自己权益？
剧中的顾佳，在外撑得起事业，在内顾得了家庭，生活中的大事小事，她都能拿出顶级水准，处理得干脆妥当，被不少网友看做“当代独立女性”的典范。但随着剧情的进展，顾佳老公的出轨了，如果顾佳提出离婚，她该如何更好维护自己的权益？
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
明法君
今年新颁布的《民法典》中的“婚姻家庭编”，明确了照顾无过错方权益的原则。针对像顾佳老公许幻山的出轨行为，顾佳作为无过错方，在离婚时可以请求离婚损害赔偿。
看了《三十而已》
你又get到了什么法律知识？
与明法君一起学法
让追剧变得更有意思！
来源｜高明法院
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原标题：《追剧学法 | 《三十而已》中房东将房子卖掉，王漫妮真的只能搬家吗？民法典告诉你！》