开工！南沙这条村即将“腾飞”
近日，黄阁镇大井村集体商业综合体项目开工建设。大井村集体商业综合体属于大井村更新项目的组成部分，目前正由广州本土房地产企业方圆集团进行建设，规划建成涵盖酒店、办公、公寓等多业态的商业综合体，总建设面积达17万平方米，总投资额约40亿元。项目建成后预计大井村集体每年新增加至少5千万元的租金收入。
建设17万平方米
村集体商业综合体
大井村相关负责人告诉小南，大井村旧村改造和留用地总体量超过150万平方米。此次的大井村集体商业综合体总建设面积达17万平方米，包含14.78万平方米的留用地回购商业和2.36万平方米的旧改复建商业。项目规划建成涵盖酒店、办公、公寓、商业等多业态的综合体。
项目建成后村集体每年租金收入不少于5千万元。村民们不仅得以享有焕然一新的生活环境、国际化的丰盛配套，生活面貌与品质节节高升，还将带动区域价值的提升，每位村民都能共享湾区腾飞的红利。
大井村相关负责人表示，“我们将抓住留用地开发结合旧村庄更新改造的契机，充分挖掘土地潜在价值，促进当地产业提升和经济发展，实现村集体和村民收入提升。同时联动大塘、莲溪、东里等周边传统村落，形成历史文化集中展示区，展示黄阁镇的人文魅力。”
大井村地处南沙蕉门河中心区和黄阁产业功能区块的辐射区，是南沙中心城区内重要的城市节点，其留用地开发结合旧村庄更新改造项目是近年来黄阁镇大力推动城市化发展的重要项目之一。大井村集体商业综合体的建设，是按照“产、城、人、文”一体化发展理念，将通过升级片区居住与生活配套，提高环境品质、完善公共服务、提升产业活力、保留传统文化等方式，打造“宜居新家园、活力新大井”。
大井村更新项目正在推进中
大井村集体商业综合体是大井村更新项目的一部分，由方圆集团进行建设。大井村通过更新项目进行全面改造后，整个大井村将增加约5万平方米公建配套设施，包含2所九年一贯制中学，3所幼儿园，6个星光老年之家，6个文化室等公建配套，极大方便村民的生活需要。
同时，更新项目将结合大井村的传统村落文化和周边优美的山体、河涌的环境资源，以历史文保街区、大井水街为线索，连通周边居住配套、办公商业、游憩休闲空间；打造文化休闲带和滨水休闲带串联区内古井、石刻、特色建筑等文化要素，同时沿河涌结合新村、生态社区、滨水商业的多元滨水设施 ，形成沿河涌的公共活力带，呈现宜居新家园、活力新大井的美好蓝图。
编辑：刘嘉欣
来源：南沙区融媒体中心
文字：舒霞
通讯员：周舒
原标题：《开工！南沙这条村即将“腾飞”》