在实践中探索出租房屋管理机制
4月10日，恩施州公安局发布《恩施州公安局关于加强出租房屋治安管理的通告》，利川市公安局都亭派出所迅速行动。截至目前，共查处出租人违反治安管理规定行为4起，清查摸排出租房屋1824户，与1148户出租户主签署出租房屋责任状，共有343处私有房屋出租人主动到社区警务室申请登记，登记承租人716人。
典型案例
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2020年4月21日，利川市公安局都亭派出所民警在工作中发现，2019年，况某将自己位于教场社区的房屋租住给他人，租户因涉嫌诈骗被公安机关查获。现况某将该房屋租住给陈某，仍不向公安机关办理出租房屋登记手续，被公安机关罚款200元。
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2020年4月21日，利川市公安局都亭派出所民警依法将租房给李某开设麻将馆的房东刘某传唤调查，刘某未向公安机关办理出租房屋登记手续，被公安机关罚款200元。
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2020年4月23日，利川市公安局都亭派出所民警依法将租房给吴某开设麻将馆的房东张某传唤调查，张某未向公安机关办理出租房屋登记手续，被公安机关罚款500元处罚。
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2020年4月24日，4名涉嫌卖淫嫖娼的男女在都亭辖区一出租房内被公安机关抓获，房东汪某因不按规定登记承租人信息被公安机关罚款200元处罚。
社情
都亭派出所辖区有南湖、桃花、前进、官井、乳泉、教场、大塘、普庵、木栈、榨木、园艺场、龙潭、林家、羊子岭14个社区，面积42.91平方公里。目前“一标三实”采集17893栋楼信息，87172栋房屋信息，实有人口信息120895人，其中常住人口118975人。辖区面积广，行业场所多，人口流动性大，情况复杂，出租房屋以私房出租为主，都亭派出所“因地制宜”探索建立出租房屋管理长效机制。
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积极发动，营造宣传氛围
都亭派出所在辖区14个社区居委会、重点单位、重点路段等醒目位置张贴《恩施州公安局关于加强出租房屋治安管理的通告》海报200余份，入户发放《都亭街道办事处关于加强出租房屋登记业务员办理相关事项的通告》海报200余份、宣传单4000余份。广而周知，引导房东、承租人正确申请登记出租房屋。同时动员党政机关、企事业单位党员干部发挥带头作用，主动申报、登记出租房屋租住信息。
拉网排查，摸清房屋底数
都亭派出所积极争取党委政府支持加强出租房屋治安管理工作，形成街道办事处干部、社区干部、网格员、公安民辅警+相关工作人员”的“4+N”模式。社区民辅警、网格员日常深入开展流动人口和出租房屋基础调查工作，逐户上门排查摸底，坚持做到见人见底，不漏一户、不漏一间、不漏一人，准确掌握流动人口和出租房屋底数，做到流动人口、出租房屋“应登尽登、应报尽报、应录尽录”。
以点带面，探索管理机制
在物业小区与非物业小区人口管理上，强化警民协作，发动楼栋长协助开展摸排工作。以都亭最大的教场社区为例，下设御景壹号物业办公室、蚂蝗坝小区综治服务室，充分动员物业公司工作人员、小组长、社区党员、志愿者等就任楼栋长，物业小区工作人员包户包栋，非物业小区楼栋长包街包门，做到全覆盖，无死角。一是发现自己所辖区域的新人员入住，及时到办公室登记，定期汇总，以点带线，汇聚成面，辐射整个教场社区。二是可以排查出租房屋安全隐患，对发现的隐患及时登记造册，建立台账，及时上报社区警务室，限期整改。三是结合社区民警、综治人员一起摸排化解矛盾纠纷，最大限度减少不和谐因素，确保辖区治安环境稳定。
部门联动，规范市场管理
房屋租赁中介作为连接租赁双方的重要载体，加强房屋租赁中介的管理，提高中介结构规范化运作，具有重要的作用。一是联合市场监管部门全面清查和摸排房屋租赁中介结构的基本情况，对其是否具备经营条件和资格进行严格复核，并由市场监管部门对于非法房屋中介结构进行依法查处和取缔，依法整治和整顿中介结构，促进房屋租赁结构的合法性。二是联合市住建部门对房屋租赁中介违规出租法律法规政策规定不得出租的房屋，为不符合租赁条件的房屋租赁提供经纪服务等行为进行查处。后续都亭派出所还将加大和智慧城市办、城管、消防等部门的协同联动机制，进一步夯实出租房屋管理机制。
群防群治，严惩违法犯罪
一是组织建设治保队伍。通过“一社区一警”优势，在14个社区建立由社区干部、小组长、网格员组成的工作小组，在日常工作中加强对出租房屋的管理工作。二是组织建设治安信息员队伍。通过公安机关物建信息员，收集辖区违法犯罪线索，及时上报。三是组织建设保安联防队伍。指导小区物业保安人员留意进入的陌生人员，要知人、知姓、知去处，同时加强小区居民楼巡逻防范。四是积极发动社区居民参与监督管理，若发现出租房屋存在违法犯罪活动的嫌疑，及时拨打报警电话。五是公安机关重拳出击，严厉打击利用出租房屋从事任何形式的违法犯罪活动，并通过电视台、自媒体、微信公众号等媒体进行曝光，达到震慑效果。
原标题：《在实践中探索出租房屋管理机制》