学校、养老设施、公共绿地都有调整，来看看这个大型居住社区将如何规划~

宝山区顾村大型居住社区详细规划局部调整正在公示中，快来看看调整了哪些地方↓

本次规划调整范围绝大部分位于宝山新城西部地区，属新城三大组团中的西部顾村组团，基地所在的BSP0-0101、BSP0-0102两个规划编制单元，北接罗店镇，南侧邻近顾村公园，东侧接生态绿地，西侧接壤嘉定区。调整范围包括BSP0-0101单元及BSP0-0102单元的0201、0219、0220、0223、0230街坊，调整范围用地合计304.15公顷，各项调整内容不涉及嘉定区内用地。

1、用地布局方面。调整姚家河（西张茜泾-湄浦河段）水系及滨河绿地布局方案；优化住宅、教育设施、社区服务设施、水系、绿地、农用地布局，确保指标平衡。

2、开发容量方面。调整范围的总建筑量不变。在满足保障房、动迁房建筑量不减少、住宅总建筑量不变的前提下，涉及7块居住地块的容积率指标平衡。

3、公共服务设施方面。优化基础教育设施布局，调整1处小学、1处初中、2处幼儿园布局方案。完善社区养老设施、设施发展备用地的布局。增加品质提升型设施配置。

4、公共空间方面。公共绿地面积比原规划略有增加。在0105街坊、0114街坊设置一处公共通道，线型为可变，保持24小时对外开放。0107-03、0119-01地块结合公共绿地布局小型广场。

5、市政设施方面。新增南北向规划河道，规划河道位于飞航路东侧，沟通湄浦河和庙江支河，并相应取消原姚家河段；调整湖泊方案，保障农用地指标不占用；优化4处公共厕所、1处小型垃圾压缩站布局以保证近期建设实施。

一是落实新趋势下更高要求。结合新一轮上海总体规划提出“丰富魅力的人文之城”顶层导引及一系列新的技术文件出台，落实更为人性关怀及精细化 的规划要求。

二是同步解决地区实际建设中新问题。结合沪通铁路环评报告，优化噪音影响范围内的设施布局、减弱噪音等不利因素影响。结合姚家河河道工程建设 可行性评估，通过合理调整河道走向优化公共资源配置。

三是考虑到落实沪通铁路敏感因子、姚家河河道调整要求后，对整社区各类型住宅的用地面积变化较大，结合本次调整优化各类型住宅布局方案及近轨 交站点的地块容积率方案。

公示网站：宝山区政府门户网站

公示现场地点：宝山区顾村镇人民政府（泰和西路3431号）

公示期限：2020年4月2日至2020年5月1日（公示30日）

反馈意见截止期：2020年5月6日

联系人及电话：

胡梦碟 56107544

姜炯 56041825

信息来源：区规划资源局

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