6463套！市中心城区限价商品房房源“落地” 涉及7大片区26个楼盘

“我们关注这个限价商品房已经很久了，3月20日政府公示房源后我们就把申请材料交上去了，我们打算购买观音桥附近靛达广场的房子，打算购买一套100多平方米的，政府给我们公示的价格是4200元/㎡，一套房子可以比市场价便宜10多万元。”3月24日，永定区官黎坪街道办事处征地拆迁户杨大哥告诉记者，他希望申请能够早点通过，心里的“石头”才能早点落地。

3月20日，永定区住房和城乡建设局发出公示，向全市人民公布了市城区限价商品房房源清单，共涉及市城区沙堤片区、大庸桥片区、永定片区、崇文片区、官黎坪片区、西溪坪片区、阳湖坪片区7大片区26个楼盘6463套房。公示时间为3月20日至3月27日。

公示价格显示，限价商品房最低价为沙堤片区的沙堤特色街区，均价低至2200元/㎡，最高价为大庸桥片区的荣盛花语书苑，均价为5300元/㎡，其它楼盘的房价均在4200元~5200元/㎡之间。

“这6463套房我们均已管控，原则上申请人需按片区进行选购，目前除了西溪坪的几个楼盘还有空余外，其他的均已‘名花有主’。”永定区住房保障服务中心相关负责人告诉记者，限价商品房的建设，本来就是为了让住房困难群众和支持城市建设的弱势群体“有所居”，所以限价商品房的价格均低于市场价，公示中的大部分楼盘的价格均低于市场价1000多元/㎡，有些楼盘甚至低于市场价3000多元/㎡，一套房算下来扎扎实实为征地拆迁户节省了不少钱，大大减轻了他们的压力。

目前，我市的限价商品房的申请条件仅限为市中心城区实施的棚改、市政项目及其他重点项目在规定期限内签订房屋补偿协议并腾房让地的被征收拆迁户。

需要提醒的是，市中心城区限价商品房目前按照先签先选的原则进行自主选购，被征收拆迁户需在签订房屋补偿协议并领款后15日内到项目指挥部办理限价商品房的“准购证”手续，超过此期限不办理“准购证”的，被视为自动放弃认购资格；限价商品房发布销（预）售公告后3个月内，需凭“准购证”到相关售楼部选房并交纳房款，超过期限则视为自动放弃购买。另外，为防止投机行为和市场炒作，购买限价商品住房需满三年并取得不动产登记证书后方可进行交易。（记者 唐生英）

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好消息不不止限价房这一个，还有下面这些楼盘能办到不动产证了！

因历史遗留问题

目前，张家界市城区

共摸排出31个逾期未办证楼盘

涉及产权2万多套

今年

31个逾期未办证楼盘

正在办理不动产权登记的

楼盘共18个(涉及1万多户)

后续还有5个楼盘

已基本具备“两合法两合格”条件

正组织上报

还有8个楼盘

正在加快完善相关办证条件

已进入攻坚阶段

正在办理不动产权登记的18个楼盘

紫舞骊珠、新峰市场、中天鹭鸶湾一期

大庸王府、华都国际、凤湾欣业苑

天门大厦、张家界国际旅游大厦

江畔佳苑、桂花园、西溪美景

大庸桥安置区（熙城春天）

聚星汽车城（聚星花苑）

都市金苑、宏天绿城、东方明珠

永定区林业局危旧房改造

张家界国有林场危旧房改造

已经具备“两合法两合格”条件的5个楼盘

正组织上报

红门家园、张家界家具电器市场、中商广场、“龙城街” 一二期等

正在完善“两合法两合格”的8个楼盘

处于攻坚阶段

张家界幸福阳光小区、德皇新城

国际旅游商业城

时代港湾、冠君1号馆、冠君2号馆等

部分内容来源：张家界微地产

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