成都“解冻”,89个项目售楼部开放,看房前需网上预约

2020-02-25 15:42
四川

原创 唐青枫 天府楼市

如果不出意外,2019-nCov(新型冠状病毒肺炎)疫情就是今年最大的一只“黑天鹅”了。

“2020年楼市‘小阳春’出现的可能性将会大大增加。”开年之际,各地专家纷纷预测。元旦当天,中国人民银行(央行)官网发布公告,宣布2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

▲中国人民银行官网公告

“央妈”的降准公告、专家的预测,无疑是给了正处于下行的楼市一剂强心剂。

然而,出乎大多数人的意料,就在新年的喜庆欢声之中,疫情悄然蔓延。受此影响,全国多个省市启动卫生事件一级应急响应,成都各大开发商预热多日的“春节不打烊”活动,也因为房协的一纸禁令而被迫搁浅,楼市“小阳春”将至未至。

成都“解冻”

各项目售楼部逐步开放

2月24日,是农历的二月初二,古人称之为“龙抬头”。在这一天里,人们往往围绕龙神,举行一系列的集会庆祝仪式,祈求一年消灾赐福、风调雨顺、五谷丰登。

▲图片来源:摄图网

近日来,成都市范围内的疫情已有了明显好转,新增确诊人数明显降低,治愈人数逐日增加,楼市恢复常态或许指日可待。

算起来,自1月25日成都房协发布紧急通知,要求房企关闭售楼部以来,已经过去了近一个月时间。

2月20日,成都市住建局官网发布通知称:“全市住建领域开发、勘察、设计、施工、监理、住房租赁、房地产中介等从业单位及各工程建设项目全面实行复工复产告知承诺制,企业、项目在网上提交承诺即可复工复产。”

▲成都住建局公告截图

通知中提到的,企业项目可登陆“成都市住建领域复工复产申报系统”(网址点击文末“查看原文”),确认相关承诺事项,并提交复工复产承诺。

楼市君注意到,该系统中的选填内容共分三项,分别为项目复工、企业复工和售楼部复工。在售楼部复工选项中,企业可通过填写项目名称、联系电话,然后获取验证码,即可进入复工申请流程。

▲复工申报系统页面

截至24日,包括恒大、绿城、中铁建、电建、保利、朗诗等多家房企的多个成都项目,已经通过了售楼部开放复工审批,购房者只需要在网上预约,即可在预约时间内前往线下售楼部看房。

线上预约,线下看房

每日可预约人数不超过80人

线下看房,售楼部又如何能保证到访客户的人身安全?

根据2月11日成都市住建局发布的《成都市商品房销售现场型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指导手册》,售楼部需要设置疫情防控温馨提示,提醒客户佩戴口罩、接受体温检测、洗手消毒、登记身份证和手机号码、到访人数限流等信息;在醒目位置张贴疫情防控知识宣传专栏;在醒目位置张贴本市开设发热门诊医疗机构的信息。

此外,原则上每个项目售楼部每天分批接待到访客户预约总量不得超过80人,每批次接待客户组数应小于或等于3组,实行一对一服务,前后批次的间隔时间不低于10分钟。

▲文件截图

若是售楼部严格按照要求执行消毒和接待工作,那么到访客户的卫生安全,确实能够得到保证。关于接待人数的问题,楼市君从保利某楼盘置业顾问处得到了证实。

▲与置业顾问的聊天截图

楼市君了解到,在成都市住建局的要求下,目前各大开发商已在自家的“线上售楼部”中开启了预约通道。

以保利地产旗下“悦家云”微信小程序为例,购房者可通过扫描二维码进入小程序界面,通过自动或手动选择,定位到成都市后,即可查看保利地产成都范围内在售和待售的19个项目,涵盖了公寓、住宅和商铺等多个业态。

▲悦家云小程序截图

点击项目名称,即可进入楼盘详情界面。在楼盘详情界面,关于项目的开盘时间、交房时间、容积率、户型图等项目信息均会显示,下方还有多位置业顾问,可为购房者们在线解答购房疑惑。

▲悦家云小程序截图

如果需要预约看房,只需点击屏幕右下角“预约看房按钮”,在填写了姓名和手机号之后,即可完成预约操作。之后,系统会安排专业的置业顾问来接待。

在完成预约之后,返回小程序主页面,点击右下方“我的”选项,进入“我的预约”页面,即可查看当前预约情况。

▲悦家云小程序截图

疫情当前,线下销售渠道受阻,各大开发商相继开通线上看房、购房平台。

据不完全统计,目前已开通的开发商线上平台有万科置业神器、分享家、E选房,融创幸福通,中海海客通、线上售楼部,恒大恒房通,碧桂园凤凰云线上售楼部,保利优选家、悦家云,趣享花样年,新希望GO,中铁建美好家,龙湖U享家等。与此同时,诸如恒大“全国75折购房”、万科“以一抵十”等营销活动也是开展得如火如荼。

在本文的最后,楼市君就为各位读者朋友奉上目前已开通预约现场看房的项目名单,近期有看房意愿的读者朋友们,还望保存收藏,若有纰漏,请在评论区留言补充。

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天府楼市出品

编辑/排版:唐青枫

图片来源:网络

信息来源:网络

法律顾问:四川君合律师事务所吴建平律师

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原标题:《成都“解冻”,89个项目售楼部开放,看房前需网上预约》

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