公道法庭服务乡村振兴典型案例

案例一：土地流转建产业园案

案情简介：原告与被告公司签订《立体经济产业园项目合同书》，约定原告将近10000亩涉及两个村的部分土地流转土地后交给被告公司投资、建设、运营，被告公司确保3年内建成产业园。同时约定被告公司应支付土地流转费、农业支持保护补贴。但被告公司接收案涉土地进行平整后，并未按约支付上述费用，亦未投资相关项目,致土地闲置，双方多次调解未果，原告诉至本院。

审理情况：原、被告签订的合同合法有效，被告公司违反约定未按约足额给付相应土地流转费和原土地承包户因土地流转而取消的政策性补贴，亦未能按照合同足额投资案涉项目，且经原告通知，仍未能履行相应义务，构成违约，致使合同目的不能实现，故判令解除双方的合同，被告公司返还土地、按约支付土地流转费、农业支持保护补贴。

评析：该案土地的闲置不仅侵害土地流转中广大农民的合法权益，也浪费了宝贵的土地资源。而处理好土地闲置，盘活用活有限土地资源，对提升农村土地资源的利用率，解决当前我国土地日益稀缺问题，加快新农村建设有着重要的意义。法庭受理该案后，立即采取快立、快审、快结、个案特办、专人专办的方式，将调解、释法贯穿融入庭审，高效办结，最终双方对判决都信服。

案例二:渔业承包合同纠纷案

案情：原告与被告签订杨庄荡租赁合同一份，约定承包期限三年，租金7000元/年。承包期限届满后，双方未书面续签合同。后原告口头通知被告不再发包给被告，嗣后，又发出书面通知解除与被告间杨庄荡租赁合同，被告拒不配合，原告多次协调未果，故向法院提起诉讼。

审理情况：承办法官在接到案件后，认真向双方当事人了解案件情况，查阅相关证据材料，并进行了实地调查，查清了案件事实。根据法律规定，依法认定原告可以随时解除合同，故原告要求被告返还承租的水面，符合法律规定，应予支持，同时，承办法官结合本地的捕鱼时间，为减少被告的损失，给予一定的宽限期，判决被告于判决生效后60日内返还。

评析：该案判决既对承租人的利益加以考量减损，做到了公平公正，又维护了出租人的合法权益,更是从司法层面有力支持了“退渔还湖”工程的推进，推动了辖区生态环境建设。

案例三、农药致果实脱落案

案情简介：原告承包14.86亩的土地用于种植葡萄园，经被告马某推荐，从马某处购买了被告某公司生产的农药用于葡萄园内除草，但喷洒该农药后导致葡萄植株枯萎，果实脱落，原告起诉要求两被告赔偿因此产生的损失。

审理情况：该案是农药致植株损害的赔偿纠纷案件，关系到农民利益，案情复杂。承办法官经过法定程序，对因果关系、葡萄死亡原因及原告承包田内葡萄植株受损产生的收益损失及植株重置的费用进行司法鉴定和评估，综合相关证据及案件情况，最终认为被告马某应对原告的损失承担50%的赔偿责任，被告某公司应对原告的损失承担20%的赔偿责任，其余30%的损失应由原告自行负担，双方均服判。

评析：该案既使原告的损失得到了合理救济，又彰显了法律的权威与公平公正，维护了各方当事人的合法权益。法庭地处基层，承担着化解纷争、衡平利益、协调关系、维护社会公平正义的重要职能，应准确把握乡村振兴的法治需要，营造安全有序的发展环境。

案例四：退租租客复返案

案情简介：2012年张某与徐某签订10年的厂房租赁协议，2017年双方解除合同，张某出具收据收到租金。2017年张某去世，张某儿子小张为偿还张某身前债务，欲拍卖厂房。然徐某突然重返厂房，称有续租协议，租期从2017年至2020年，并提供了租房协议及收据。小张无奈诉至法院，要求徐某搬离厂房。

审理情况：庭审中，徐某提供2012年至2022年的租房协议、收据原件及2017年至2020年的续租协议复印件。经小张辨别上述三份证据中的签名均是张某所签，但为何续租协议是复印件，收据中已注明“2018年付3万元整（续租费）”，徐某为何于2017年搬走？因直接当事人张某已去世，无法判明真实的租赁情况。承办人只能从徐某提供的证据入手，仔细查看与分析，通过对比收据中最后的“2018年付3万元整（续租费）”的字迹虽与张某的字迹很相似，但对比徐某的字迹，似乎相似度更高。承办人立即从收据实际书写人、笔迹鉴定程序及可能产生的法律后果等角度对徐某进行发问、释法，并晓之以理，动之以情，最终徐某承认系其模仿张某的笔迹伪造续租协议，并同意限期搬离案涉厂房。

评析：乡镇农村地区是一个熟人社会，大量涉农案件都是发生在熟人之间，一味地判决不仅无助于双方纠纷的解决，还会造成新的矛盾，因此审理过程中不仅需要严格审查证据，更要积累农村工作经验，运用生活常理进行判断。本案的处理不仅避免了因诉讼时间而可能造成的损失，更是真正做到定纷止争，维护乡土社会的和谐稳定。

原标题：《公道法庭服务乡村振兴典型案例》