中式院墅再迭代，城开用一场空间魔术打造宜人江南生活

有一年，当被问到如何将阿里巴巴带到这个高度。马云说：“我从不会用西方的方式，而是采用道家思想。”他认为，只有重拾传统文化，中国的创新才会有未来。

这是最具实力的中国互联网企业掌舵人的心声。其实，包括中国地产界的众多行业，都在逐渐认识到东方传统文化的力量。一家又一家品牌房企从中国传统建筑中汲取灵感，开创住宅市场新的局面。

2019年，城开云外成为其中新的一员，它不仅实现了普通百姓的墅居梦想，也引领了重现江南生活的人居新时代。

一面是现代繁华，一面是传统江南

面对迅猛的城市生长，很多人的心情可能会略显复杂。我们一边享受着繁荣带来的便利，另一边又希望能远离尘喧的干扰，过上“有天有地有院子”的墅居生活。而如今，随着本土文化的回归和自醒，最好还能瞬间拉回到那国风犹存的儿时记忆中的场景

中国式住宅与西式不同，它不仅是居住空间的严谨计算，更是一个富含绘画、诗歌、书法与雕塑艺术的诗意世界，充满形而上的隐喻。

但这对于多数人而言，可能只是个梦。

如上海，虽然是一座江南城市，但除了朱家角等少数以旅游、休闲为主的古镇，要在其中寻找到典型的江南风格民居并不容易，尤其在广袤的主城区，禁墅令之下，住宅往高处走是市场主流，即便尚存少数可开发的别墅项目，也是以欧式风格或现代风格为主。

而城开云外的出现，就像在这座城市的一片喧哗中，投下了一个安静的倒影，让众多都市中产阶级们，不必对着豪门宅院望眼欲穿，实实在在的能拥有属于自己的江南民居生活。

它位于已划为上海主城片区的闵行南部颛桥板块，这片土地，在政府强势规划的催化下，已成为欲建立世界科创中心的上海最为坚实的热土之一，数十平方公里的五线谱上，跳动的满是激情澎湃的发展音符。

这里将以紫竹科技园区为核心，打造沪西南科创中心，已经连续15年各项经济指标和园区运营数据均保持每年两位数以上的高速增长。世界500强地区总部蜂拥而至，与著名高校、科研单位深度融合，带来了高端产业人口，也带来了商业、教育、交通等配套的全面升级。

一面是未来可期、光明盛大的都市繁华，关上门来，却仿佛进入遥远的唐宋才子的诗文之中。城开云外，如果你细细体会，这是一个容积率仅0.6、满是创意和匠心的主城低密墅区

在最江南的社区中，体验最宜人的生活方式

从外观、形制上来说，城开云外并不仅仅套了个中式的外壳，或是只强调了几个中式元素，而是在长期专研了江南画派画作、江南诗词中的词汇以及诗词中出现的江南建筑之后，萃取了江南建筑风格中颇具艺术特色的墙、门、檐、窗、院等精华。并采用了经典的江南坊巷形制，并结合上海本土里弄文化，呈现新的生活空间，形成了自己独到的设计语言。

所以，站在这里，会让人发出由衷的赞叹，仿佛找回了某种遗失已久的旧时美好。像极了吴冠中的水墨画，寥寥数笔，便是一整个江南。

中式住宅最迷人的地方在哪里，恐怕就在于那种居住的仪式感。城开云外，从进入社区到归家，要经过门、坊、院、宅四重门庭礼序。入门便是一个幽悠宁谧的阔绰绿景。走在坊中，一步一景，串联起每户的院门，3300余平方米的中央景观绿地，大气磅礴。几步的距离，身后的喧闹，仿佛瞬间被隔绝在另一时空。

这样的江南画卷，时时刻刻就在身边，而来到室内，那种对于居住体验的体察与用心，更让人惊叹。

区别于呈一字多联布局，且在朝向、采光、空间利用和私密体验上均有所不足的传统联排别墅，城开云外采用全部“L”型的户型布局，将立体交通空间设于拐角处，从而使主要功能空间方正合用并一律朝南，强调大开间、短进深，围合处则是南侧主庭院，同时在厅、卧室、通道等空间设置了大量各式规格的窗户，在形成较为私密的空间之余，也提供了更好的自然采光、南北通风和外景内借的效果。

特别之处在于，每套房子虽然南北彼此相接，却均只是二层一小段，且用作储藏室，一层和三层则完全脱开，这样做的好处是，形成了十分出色的独立感。加上独门独院、院子和露台兼备，有着类独栋的居住体验。

凭着这样一个神来之笔，让那些新一代的年轻俊杰，既能享受与家人共处的时光，也能让自己那方私密天地的追求得到满足。

当然，地上三层地下两层的居住空间，绝不会让你在楼梯上疲于奔命，城开贴心的提供了电梯交付，这是很多独栋别墅都没有的超级配置。只需一个按钮，便能轻松到达顶层，在露台上沏一杯清茶，俯视庭院里家人欢闹，或者来到约5.6米层高的地下室，享受透过电动采光铺洒而下的阳光，穿梭在根据各自爱好精心划分的影音室、健身房、会客厅之间，陶然于此。

不能忽视的是，城开不惜采用成本更高的地下整体开挖方式，在这样一个纯别墅社区内实现了完整的人车分流，并将社区内的地面整体抬高，使之高于外部市政路面约1.5米左右，极大改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端及暴雨时的积水问题。

与其说这是被精心设计的居住场景，不如说更像是一场大型的空间魔术，将世人梦想中的居所化为现实的图景。

城开云外的创新之处数之不尽，一个把“品质主义”刻在骨子里的企业，城开自然有这份底气，出于对土地的尊重和对历史负责的使命感，探索中式文化在居住领域的复兴，建造一个适宜人居的理想城区，是他们的使命。

将来，这片迷人的海派新江南主义中式宅邸，或许将成为最有辨识度的本土文化符号。一句“我家住城开云外”，未尝不是表明品位和身份的上佳注解。