美好生活商业先行，凯德打造苏河湾人居典范

随着房地产市场进入下半场，一场宁静而深刻的城市更新正在悄然展开，上海这座城市对于建设者也在严苛地筛选，越来越多的长线策略性投资者形成共识，在充分理解城市的基础上，潜心打磨作品，方能实现美好生活服务，满足市民日益增长的居住需求。

2019年岁末苏河湾凯德·星贸邸的入市，或许正是这种理念的上佳注解。

择址苏河湾，凯德精准研读城市

11月15日，观点指数研究院发布“2019年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”，新加坡地产商凯德荣登榜首。

以凯德近年来的表现，当获此殊荣，但业界不会忘记的是，1994年就进入上海的凯德，除了商业，住宅亦始终能获得市场的高度认可。

历数凯德在上海开发的项目，最早的上海新家坡、新家坡美树馆、菊园和曼克顿豪庭就已将新加坡花园洋房的概念引入市场，引领了整个行业对“设计风”的追寻和探讨，至今仍是国内住宅设计的主流风格之一。而位于淮海中路黄金商圈的凯德茂名公馆更是将其国际开发经验发挥得淋漓尽致。

业界包括高净值买家一直都在猜测，凯德下一个项目将安放在哪里？又会如何呈现？

就在百年来底蕴深厚的贵胄之地苏河湾区域，随着凯德·星贸邸的入市，这个谜底骤然揭晓。

苏河湾是上海工商业的发祥地和民族金融资本集聚地，蕴藏着百年古老建筑文化和人居文化。

自政府205亿启动“苏河湾”北岸开发后，苏河湾逐渐成为静安“一轴三带”中人文休闲创业集中带，承载着世界滨水区的建设目标，被称为未来的“上海新地标”。

以凯德对上海城市发展精准的“阅读能力”，自然不会错过这样的历史机遇。优质的城市基本面，雄心勃勃的政府规划，再引入凯德这样的“超级IP”，无论从哪方面来考量，这都是房产开发史上一个特例。

打造美好生活界面，仅138席临水大宅

随着房地产市场进入下半场，上海这座城市对于建设者也在进行严苛的筛选，高周转、快进快出的打法渐渐难以为继，如何在苏河湾打造不落俗套的佳作，确实是个难题。

事实上，越来越多的房企形成共识，未来市场考验的或许已经不再仅仅是造住宅，而是在深刻理解城市的基础上，提供全面的美好生活服务，提升区域品质。

凯德·星贸邸的地段无需多言，三轨相交地铁上盖，紧邻南北高架，南京西路商圈、人民广场、苏河湾中央公园均瞬间可达。项目共138套住宅，户户临水，配备了拥有游泳池、健身房、娱乐室等功能的私人会所，人均享用资源极高。

然而，旧的环境已无法满足现有城市的发展，将传统街区与新兴业态、城市生活有机结合，以人为本，使其重新焕发活力，是凯德思考之后得出的方案。

早在2017年，凯德·星贸作为城市综合体，其社区商业就先行落地，招揽了众多优质品牌入驻，在凯德专业的调校之下，迅速成为一张商业新名片。同时，凯德·星贸智能办公楼完工，也吸引了多家跨国总部企业入驻。

自此，凯德·星贸丰富了城市面貌，带动整片街区“品位迭代”，被打造成少见的面向高净值人群的精品商务和休闲空间，最终将全新生活方式植入人心。

而如今，当城市界面焕然一新，居住环境醇熟完善，其住宅凯德·星贸邸方才入市，完成了这个生活空间的最后拼图。

由此可见，一套关乎生活的房子，价值并不取决于某一两个维度，而是一项全盘考量的系统工程。凯德先以商业办公、城市更新为底，用心经营了数年，之后才推出138套住宅，共同筑就了一个更为丰富多元、更具居住舒适度的生活空间，可以说为这个市场提供了城市居住模式的新视角。

据悉，凯德·星贸邸定于12月7日隆重开盘。这场刚刚铺展开的宏大叙事和美好生活，为懂得欣赏的人留出了一席之地，错过这里，下一次再想拥有这片河与城，又会在几时？