@东胜人，以后买房，这个钱千万别交给开发商

今天

小编要跟大家唠唠

房屋契税缴纳的问题

东胜的购房者看过来

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东胜区税务局发布最新通告

今后

新建商品房缴纳房屋契税

需购房人自行到税务机关申报缴纳

房地产开发商不得擅自代收

如何办理、所需材料、缴纳地点……

你想知道的，统统在这里——

缴纳契税需要注意哪些事项

一、购房人为商品房交易应缴纳契税的纳税人，由购房人自行到房屋所在地主管税务机关申报缴纳。

二、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，纳税期限为自纳税义务发生之日起至纳税人依法办理房屋权属变更登记手续之前。

三、房地产开发企业在销售商品房时，一律禁止代收契税。已违规代收未替纳税人申报入库的款项应及时无条件退回纳税人。否则，主管税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》进行严肃处理。

商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。在申报缴纳契税的时候需要准备好以下这些材料。

办理申报缴纳契税需提供哪些资料

办理申报缴纳契税需提供资料（原件查验后退回，复印件留存，复印件均需注明“与原件一致”并签章）：

1.《契税纳税申报表》（在内蒙古税务局网站“资料下载”栏目查询下载或到办税服务厅领取）2份

2.不动产权属转移合同原件及复印件1份

3.不动产销售发票原件及复印件1份（特殊情况致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理）

4.经办人身份证件原件及复印件1份

5.享受契税优惠时应提供减免契税证明材料原件及复印件1份

那么

东胜区税务局

管辖房地产企业的新建商品房

购房人契税缴纳地点

在哪里

一起来看看

1.国家税务总局鄂尔多斯市东胜区税务局第一税务分局（办税服务厅）地址：鄂尔多斯市东胜区铁西东环路2号街坊。

2.国家税务总局鄂尔多斯市东胜区税务局政务中心办税服务厅 地址：鄂尔多斯市东胜区鄂托克西街89号市民中心A座二楼

（记者：崔颖 马璐)

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编校：马璐 审核：袁博 韩改琴

原标题：《@东胜人，以后买房，这个钱千万别交给开发商》