建国里，启幕为天地仰止的中海时代

向着荣耀生长|繁华再起，刷新不止的新天地

这里镌刻着中西合璧的海派格局，也开辟了中国旧城改造的先河；

这里回荡着九十年前的风云激荡，也翻涌着上海时装周的潮流滚滚。

这里是新天地，二十年来，刷新不止。

它对过往的一切如此珍重，它的每一个今天都和昨天不同。

频频回首，频频更新，不断追溯，不断生长。

它是上海繁华荣耀的一个缩影。

追溯：中国历史的新天地

这里是最能感受历史分量的地方，这里也是最早开始旧城改造的地方。

兴业路76号，新天地北里一幢砖木结构石库门建筑，98年前，中国共产党第一次全国代表大会于楼下客厅举行。2001年，一批上海作家参观了当时已初具规模的新天地，引导人员告诉他们，“一”和“大”加起来是一个“天”字，从“一大会址”出发，中国的历史走出了一派新天地。

当时，这片记载了上海开埠后中西合璧居住风格的石库门建筑群，刚刚经由美国建筑师本杰明·伍德改造为盛放潮流生活的城市客厅。无论建筑师还是作家，或许都不能预见到，中国旧城改造的序幕由此拉开，跨年的盛大烟火、时装周的滚滚潮流，一座城市的盛事狂欢，都在这中与西、新与旧激烈碰撞的天地之间。

更新：刷新不止的新天地

作为中国旧城改造的一个范本，二十年来，新天地从未停下刷新的脚步。

2002年，翠湖天地一期动工；2003年，企业天地一期落成；2010年，新天地时尚揭幕；2015年，湖滨道购物中心亮相；2016年，无极限大厦开业；2017年，中海国际中心与环宇荟双双竣工，并立成新天地南的新地标；2018年，LuOne凯德晶萃广场登场。

商业、商办、住宅、酒店，二十年间，各种功能的建筑物体在城市繁华腹地拔地而起，交响成居住、工作、旅游、购物、休闲等多种功能为一体的“混合性”街区，熔铸成一个世界眼中的摩登上海，以及上海视角下的磅礴世界。

2018年底，曾经的“沪上约会地标”太平洋百货淮海店历经2年闭店改造，更名“新天地广场”重装揭幕（试营业）。新天地广场是1990年代新天地板块最早崛起的一批现代化大厦，而今，亦成为“旧改”的对象，拉开新天地“再更新”的序幕。不辜负名字中的“新”字，在城市日新月异的演进中，刷新不止。

扩张：不断放大的新天地

2018年，随着新天地广场焕新开业，“新天地”三个字图腾般招展在上海最繁华的脉络之一——淮海中路，标志着新天地的边界，向北扩张到陈丹燕笔下“上海人最喜欢的淮海中路”上。

也是在这一年，中海建国里一期华丽登场，由“海”派居所引领，新天地一路向南，成为塔尖人群的居住热土。历经20年筚路蓝缕的新陈代谢，曾经隳颓破败的石库门弄堂，由新天地南里、北里出发，向云端之上生长、向四面八方拓展，蔓延成城市中央既时髦又厚重的高尚街区。

俯仰天地，览尽璀璨。繁华林立的背后，推动新天地开疆拓土的，是上海市政府与黄浦区政府的旧改决心。“十三五”期间，黄浦将每年旧改5500户，把消灭马桶列为“不能等”的“三大工程”之一。2018年，相关领导在黄浦区调研期间，专门关注了“消灭马桶”问题，要求加快推进城市更新，尽早改善居民生活水平。

周期长、投入大、掣肘多，追求快周转的地产界，旧改向来被视作“难啃的骨头”，深耕上海27载的中海地产，担当起央企责任，响应国家有关深入推进新型城镇化建设和加快旧区改造的号召，先后参与黄浦区斜三地块、建国东路、黄浦区老西门等棚户片区改造，改造面积近20公顷。2017，黄浦区建国东路65#街坊地块改造更新取得成效，“中海国际中心”、“环宇荟”商办综合项目落成，成为新天地南的新地标；2016年起，公司高效推动黄浦区老西门项目的居民安置及后续开发工作，为改善民生作出积极贡献。

蝶变：新天地的中海时代

从空中俯瞰，20年前开启中国城市旧改先河的新天地，而今，如同蝴蝶一般招展在城市中央。

圣诞的亲吻树与跨年的烟火，一大会址与凡·高画展，石库门的轮廓与玻璃幕墙的光影，梧桐树下的咖啡座与湖面上的T台，美食与美酒，商办与住宅……开发商们在这片名叫新天地的繁华之心争奇斗艳，当一座座大厦刷新昔日拥挤的旧城，西藏南路至马当路的七块成片街区，作为核心区域几近绝版的大体量毛地出让项目，成为新天地“最后的珍藏”。

体量浩大，牵涉万家，新天地的压轴之作，将由中海执笔。作为新天地“再更新”时代的最大地主，这个与上海共“城”长的千亿央企被赋予前所未有的机遇和挑战：保留10万方里弄建筑，消灭17万个马桶，创建50万方高端核心住区。

以时光，以了解，以深情。27载深耕海上，数十部作品匠心沉淀，被赋予光荣历史使命的中海蓄势待发，位于建国新路的中海建国里项目一期即将售罄，二期正在紧锣密鼓地建设之中，预计将于明年闪耀入市。

月前，为赓续信仰之光和理想之火，中国共产党第一次全国代表大会纪念馆正式开工建设，预计将于2021年建成运营并对外开放。这片天地开阔、锐意生长的城市更新样本，将在传承与创新中再次见证历史，以更宏大的姿态，书写下一个荣耀百年。