万科450亿元投资大连，推动轨道+物业开发等项目落地

据新华社消息，9月17日，大连市政府与万科集团在大连签署深化合作协议，合作项目预计总投资450亿元。

根据协议，万科集团将大连作为长期布局的重点战略区域以及深耕的重点城市，积极推动轨道+物业开发、历史文化街区保护利用、新兴产业双创中心、冰上运动及相关产业示范基地等项目落地。

去年4月，大连市政府与万科集团签署《战略合作框架协议》，大连市市长谭成旭一行与万科董事会主席郁亮、高级副总裁刘肖举行会谈，会谈中，谭成旭与郁亮、刘肖就加强旧楼改造、美丽乡村建设、社会养老服务、现代物流等方面的合作达成共识。

郁亮表示，万科将继续加大布局力度，创新合作模式，不断拓展双方合作交流的深度与广度。

大连万科置业有限公司总经理潘猛则表示，此次投资不仅考虑到大连城市的区位、环境优势和发展潜力，更重要的是我们被大连市招商引资的诚意和良好的营商环境打动。万科将与政府相关部门建立项目推进工作机制，不折不扣地落实好协议内容。

潘猛称，现在政府部门主动联系企业的“场景”多了，市政府相关领导打电话、乃至登门拜访的次数频了，用地选址、项目审批、报批报建、竣工备案等一系列程序快了，政府部门在制定政策时问需于企、问计于企，一方面是政府各项审批流程不断优化，效率不断提升，提高了企业的满意度；另一方面是政府部门积极与企业互动，增强了企业的获得感，使企业更快投身大连的建设，融入城市的发展。

土地市场方面，最近的一次报道显示，今年8月7日，万科子公司大连万科置业有限公司竞得大连市一宗商住地块，成交总价10.8亿元，溢价率0.5%，出让土地建面10.86万平方米。