靖烨·天朗美域：地远心不偏 推窗见葱茏

郁郁葱葱的小叶黄杨，干净里透出一股子油绿，沿着道旁，一直延伸到小区大门口。旁边的新地块还在建设当中，市政道路尚未铺设，为方便居民进出，靖烨·天朗美域的开发者自建了一条简约而不简单的小道。位于太原不锈钢产业园区内，新兰路与近在咫尺的阳兴大道互相交错连接，这块面积413亩的楼盘，算得上是太原北部规模最大的楼盘了。有意思的是，地远心不偏，小区内部及周边的生态建设有模有样，约在10年之前，就有着“环境、建筑、文化”相融并存的规划理念，树壮草茂花争艳，颇有几分推窗见葱茏的气象。

鸟瞰天朗美域小区。

片区生态改善的“急先锋”

“往前推八九年，2011年左右吧，我们刚开始动工的时候，”项目负责人贡经理介绍说，“这片土地上全是一人高的野草，四周一片荒芜，白天都没有人影。”

此前，滨河东路北延刚刚通车，媒体报道如此介绍，“借助滨河东路这条‘玉带’，从小店沿汾河岸边可直达上兰村，省城城市道路的南北主框架全部形成。对于旅游、文教、地产等行业的影响也开始逐渐释放。”此后，阳兴大道、新店街高架破土动工，北向干道日渐畅通，把北部城区彻底拉进新的城市化阶段。

与生态更为密切相关的，是几块标志性绿地的建设。汾河景区北段湿地公园建成，太原首次在市区内建设、被誉为“全国最大城市中心水域”开园，自然、生态、野趣的个性让市民惊喜连连。在此前后，原南寨苗圃改建为南寨公园，总规划99.1万平方米，目前已建成39.5万平方米，绿化覆盖率高达90%以上，同样突出朴素自然的特色。新改建的干道，尤其是阳兴大道周边，大片绿植密布，处处生机盎然。

片区生态的改变悄然渗入住宅小区的规划建设。项目部经理王靖回忆说，最早规划设计出来，市里相关部门来审图时就表示怀疑，这么一片荒凉的地块，有没有必要搞这么高的标准，会不会严格按照规划来干？开发团队稍作迟疑，然后拿定主意，要的就是“建筑与环境和谐共生，最大限度追求休闲空间、私属空间与自然景观的幽享与均好”。

现在小区一期和二期已交房入住多年，位置最好的三期也正在紧锣密鼓地建设当中。新楼盘的“野心”稍稍扩大，目标客户向南北延展，可借的风还不少，比如今年新店、赵道峪、东张、西留庄4村要打造产城融合示范区，比如阳曲县要撤县设区，比如南寨公园二次改造之后面积超过迎泽公园三分之一，比如地铁北延在旁边设站……

“说到底，整个片区环境改善了，咱再做到环境宜居，老百姓就认可。”王靖表示。

改善宜居环境的“生力军”

进入小区，放眼观瞧，首先引人瞩目的是随处可见的粗壮树木，银杏、山楂，胸径足有双手一握，枝繁叶茂。草坪不似别处平整划一，有意留下自然起伏，鸢尾之类花草长得略带恣意。举着塑料管正浇草坪的老大爷，冲着跟来的物业经理一摆手，自顾自把水柱喷射向远处干燥的地皮。“郑大爷，您又来帮忙了？”原来不是工作人员，而是业主郑师傅，退休在家带孙子，“这么大片地，就那么几个物业人员，哪里顾得过来，我这浇会儿花就当是消闲了。”

城北一直以来有上风上水之说，作为彼时的城北第一大盘，开发者着重考虑的，不是吸引南边的居民，而是面向太原不锈钢产业园区，尤其是周边企业的职工。“在厂里原来住的是（上世纪）五六十年代的老平房、筒子楼，搬到这边，算是真正住进楼房了”，围坐在凉亭里大爷大妈七嘴八舌地陈述着居住环境的变化。年轻一些，带小孩出来遛弯的妈妈，对楼间距更有感触，“之前也看过南边一些的房子，这边楼间距有七八十米，住起来心里更舒展。”

新建的三期、四期，绕着西、北两边形成一个小包围圈。“说是房地产，实际是做服务，低容积、低密度、高绿化得扎扎实实继续做好，”贡经理介绍说，“更突出的是‘集中+点式’，与新的造园风格接轨，围绕中轴线建造更美的景观花园，要真正做到处处是花，步步是景的效果。”

工地上的施工已近尾声，绵密的秋雨中，建筑的轮廓和新植的树木影影绰绰。视线随着无人机一点点攀升，绿意由近而远，点线成面，往日的尘埃悄然变幻成今时的薄雾，沾染得山水如洗。

记者手记

产业转型发展的“轻骑兵”

天朗美域，项目之所以挂了个“靖烨”的字头，直接原因是项目是由山西靖烨投资控股集团投资兴建，由太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司开发。不过，倘若寻根问底，这个字头来自山西靖烨投资集团有限公司，或者再往前的灵石靖烨能源有限公司。最早的“靖烨”，主业是经销石膏、硫铁矿、铝矾土、煤矸石、钢材、铁矿粉；旅游产业开发；储运煤场；公路经销煤炭。熟悉的人，大概一眼就能看出，这是传统煤炭、冶金产业链上的企业。房地产项目，对其他从业者来说，尚有点“重”，但对于从煤炭产业转型的“靖烨”来说，正是“轻骑”挺进的领域。

生态，不只是在花花木木，更藏在产业深层。曾经以“煤”为重的企业，除了房地产外，还挺进文化旅游，比如著名的静升村王家大院，比如省内较早树立特色品牌的崇宁堡温泉酒店，都是同一个字头下的转型力作。

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记者：杨敏 彭澄

摄影：米国伟

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