今年，白云将完成15个老旧小区微改造​

“面子”和“里子”两手抓，

实现老旧小区持续有机更新！

白云区老旧小区微改造再发力，

力争三年（2019-2021）

完成85个老旧小区微改造项目，

今年将完成15个老旧小区微改造项目。

白云区计划推进老旧小区微改造项目85个：

包括云苑新村（一期）在内的完工项目15个，

包括京溪街的沙太南路560号、新市街的煤炭建筑公司宿舍等新开工项目17个，

包括三元里街的机场路12号大院、松洲街的松鹤园小区等审批项目40个，

包括京溪街的竹园小区、鹤龙街的乐得花园等谋划项目13个。

各老旧小区怎么改造？

亮点做法了解一下

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老旧小区改造一新还加装了电梯

走进景泰街的云苑新村（一期），看不到生活垃圾随意丢弃，也没有各种线路“飞檐走壁”，路面平整干净，管线安装规范，整个小区整洁有序，极富生活气息。很难想象，这是一个建成30多年的老社区。

云苑新村一期。 （资料图片）

正要按电梯上楼的居民徐先生告诉记者，去年之前，这里是标准的老旧小区，不仅房屋破旧，公共设施不足，每到下雨路面还会积水，居民幸福感并不强。直到去年5月初，该小区采用以整治改善、保护活化为主的微改造模式，开展了整饰外立面、规范整理“三线”、清疏排水管网及化粪池、更换雨水管、维修破损道路等工作，并推进了体育锻炼器械、垃圾收运点等公共设施建设、庭院美化一系列项目整治，一揽子解决了居民反映迫切的问题。

云苑新村一期。（资料图片）

改造完成后，云苑新村不仅环境更加整洁有序，还增加了不少适老设施，便利了老街坊的生活，而电梯的加装，更是锦上添花。“很多居民住在这里几十年了，年纪大了爬楼很不方便，加装了电梯后，老人家可以随时上下楼休闲话家常，很开心。”年过七旬的刘阿姨为该项工程点赞。据悉，云苑新村（一期）申报加装24台电梯，目前已完工13台，在建11台。

邀请社区居民来当规划师

小区墙壁粉刷一新，柏油路面重新铺设，停车位重新划线，消防安全通道畅通，花坛里新栽下的太阳花悄悄开放，每栋单元门前新安装了门禁系统……位于白云山下的大金钟路48号大院老旧小区通过实施微改造，大大提升了居民的幸福感和安全感。

在这里住了30余年的居民李阿姨告诉记者，以前下水道和化粪池经常堵塞，一下雨就水浸街，让住在一楼的住户很头疼。特别是小区背靠白云山，下雨经常有泥沙流入。这些都是居民最迫切想要解决的问题。

“为了摸清居民的需求，微改造设计团队及社区居委会工作人员积极上门收集居民意见，归纳了20余项改造内容，涉及疏通更换排水管、修复挡土墙、维修小区道路及停车场、安装小区路灯等。”白云区住房建设和交通局有关负责人表示，邀请社区居民来当小区微改造的规划师，使得该小区的微改造项目深入人心，目前已竣工验收。

改造前。

改造后。

“现在，我们大院真是变了个样，很多我们过去反映的问题也逐渐在改善，住在这里幸福感越来越强。”李阿姨说。据悉，除了该大院，我区还有大金钟路38号大院、原广东省交通工程公司宿舍等微改造项目已竣工验收，获得了社区居民的普遍好评。

目标来啦！

力争三年完成85个老旧小区微改造

目标

按照“实施一批、谋划一批”的原则，白云区力争三年（2019-2021）完成85个老旧小区微改造项目。

这其中，还包括了12个重点发展区域内的老旧小区微改造项目。据了解，我区结合白云湿地及周边地区品质提升行动、白云山周边白云辖区范围“还绿于民”工程、白云湖数字科技城建设行动计划、广州白云火车站等工程项目，列出了新市街、棠景街、黄石街、景泰街等辖内的12个老旧小区微改造项目，让辖区居民共享城市发展的成果。

为开出老旧小区的微改造“药方”，白云区对已纳入三年行动计划的老旧小区，通过对小区位置、周边情况、人口、建筑年代、产权性质、房屋建筑结构、公共基础设施情况（给排水管网、消防安防、“三线”和环卫等）、居民改造意向等进行详细调查和实地走访，做实基本情况摸查和分类评估，实现全区老旧小区微改造项目一张图、一张表，实现对症下药。

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文|刘喜冰

图|谭札烽 杨凯

通讯员|宋楚楚

编辑|欢欢