在“世界的”陆家嘴,恒大造了座原石“宫殿”

孙雯
2019-08-16 13:46

作为中国改革开放的传奇地标,今日的陆家嘴是全球资本的靶心,更是全球高净值人群向往的热土。谁能拥有一席之地,就可以在这里看中国,在这里看世界。

然而,在这片热土,堪与之匹配的塔尖住宅实属凤毛麟角。过往的标杆作品渐渐从序曲走向终章,谁来接掌桂冠?

“世界的会客厅”

黄浦江两岸将打造成为世界的会客厅,这是上海市领导的殷切期盼。这个会客厅要接纳全球范围的人员、资金、信息、产品,期待“高朋满座”,使之“宾至如归”。这就意味着,城市需要以自身功能的持续提升,更大程度集聚、配置全球资源,并展现出其全球性的吸引力。

瞄准这一雄心壮志,黄浦江两岸的多个区正在加紧建设步伐。而在浦江两岸45公里岸线中,隔江相望的外滩和陆家嘴显然是高光的存在。

早在1990年代,浦东开发开放的战略构想中有句名言:“浦东面对的是太平洋,是欧美,是全世界。”

多年以后,陆家嘴终于成为中国对外开放道路上的传奇地标,成为全球资本的靶心和高净值人群向往的热土。谁能拥有一席之地,就可以在这里看中国,在这里看世界。

高楼平地起,月涌大江流。

今日的陆家嘴耸立着上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心、上海国金中心大厦等多座地标,是全球摩天楼宇密集的区域之一。这里汇聚着全球的人才、资金、信息、产品,2019年更有望实现“双百”突破——亿元税收楼宇突破100幢,跨国公司总部突破100家,成为名副其实的世界金融“会客厅”。

陆家嘴的新地标

对过往一众大宅而言,如果说品质是灵魂,那么地段无疑是骨骼。多年以来,陆家嘴滨江版图一再扩容,然而堪与陆家嘴量级相匹配的塔尖住宅实属凤毛麟角。

过往的标杆作品渐渐从序曲走向终章,谁来接掌桂冠?答案已然浮出水面。

距黄浦江200米,源深路66号,恒大集团在这里造了一座原石“宫殿”——恒大滨江华府。

恒大华府系是恒大集团23年引以为傲的旗舰产品,而恒大滨江华府,则是华府系中的集大成之作,为打造一处超越经典的传世精品,从建筑、园林、配套及物业服务等,恒大的付出称得上不遗余力。

恒大滨江华府拥有两栋ART DECO风格“双子楼”,在阳光的映射下,建筑立面发出温和的光泽。建筑的立面一直到顶部,全部采用干挂石材,1-4层采用印度进口的古典棕天然花岗岩,5层以上使用的是巴西进口世贸金麻天然花岗岩干挂到顶,屋顶则选用斜坡灰瓦设计。

穿过项目内部的“全球地标博物馆”后,上海滨江沿线唯一的欧式下沉园林如一幅唯美的画卷展现在眼前。100多种全冠移植的珍稀植被、名贵景观石、来自印度、挪威、土耳其的天然大理石、手工打造的铜制构件等,无一不彰显着一座私家庄园的匠心与精致。

平移经典,是恒大滨江华府园林的神来之笔。特莱维许愿池、尼柔斯之泉、赫斯提亚园、圣彼得双层亭……这些平移而来的经典美景,使这座园林与“世界的会客厅”一脉相承。

据了解,该园林深度达7米,虽造价极高,但可构造出错落有致的园林效果,保证小区会所近6000平方米的超大尺度。同时,与项目约3.13万平方米的占地面积相比,整个园林占地面积高达2.5万方左右,开挖面积巨大,下沉园林及会所的采光与地面相比别无二致。

一个高品质的会所就是塔尖人群的社交场。会所室内星空恒温泳池、健身房、早餐区、多功能商务区、宴会区、休闲区、儿童活动室等功能一应俱全。该会所仅向104户业主开放,充分保证了私密性。

尺度的极限

3.5米的层高,每平方米造价达万元的园林,无一不显示着恒大滨江华府的极限尺度。

在恒大滨江华府的江景样板房内,诸多亮点也昭示了未来主人的身份:全铜纯手工打造的可防爆入户门,恒温恒湿有空气净化功能的红酒房等。此外,更值得关注的是,恒大滨江华府的主力户型约为339、432、504平方米,另有少量更大尺度的复式户型。

在核心地段的基础上,产品尺度能达到什么程度,是确立产品定位的重要分水岭——阔绰的产品尺度必将进一步推高项目的入手门槛,也必将面对不同消费层次的人群。

世界上知名的塔尖住宅中,伦敦One Hyde Park位于伦敦肯辛顿商业区的中心地带,不远处即是白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。共86套,均价约为2000万英镑,每平方米均价高达约6.45万英镑。堪称全球昂贵公寓之一。其中最大的一套顶层公寓,面积超过1800平方米。

纽约432 Park Ave位于纽约中央公园东南侧,高426米。新世贸中心之后的纽约第二高楼,是世界高层住宅楼。基于面积和私密性的考虑,基本是一层一户。一套位于95楼的penthouse,拥有6个卧室,7个厕所,面积约8255平方英尺(约合767平米),售价约8200万美金。

据悉,恒大滨江华府系是恒大集团23年引以为傲的旗舰项目,为打造一处超越经典的传世精品,从建筑、园林、配套及物业服务等维度,恒大的付出称得上不遗余力。

恒大滨江华府于本月入市。这104个席位,将成为幸运的拥有者身份的象征,他们将在此处占据陆家嘴封面地段,畅享代表城市人居高点之作。

    责任编辑:毛玮静
    校对:徐亦嘉