简直是一出“抢房大戏”！瑞安这幢楼开盘40分钟即售罄！

瑞安日报

今日上午9点半，备受关注的滨海红盘“新湖春晓玉灡苑”，在瑞安葡萄园宴会中心进行最后一期住宅产品开盘。40分钟后，27号楼100套房源全部售罄。3700多组摇号报名，不到3%的中签率，这样的结果在情理之中。但开盘过程却惊心动魄，上演了一幕久违的抢房大戏。

今日上午8点左右，天瑞路与毓蒙路交汇处的路段汽车鸣笛不断，交通陷入罕见的拥堵。

葡萄园宴会中心所在的门口更是排起了长队，一开门，激动的购房者便以百米冲刺的速度涌入会场。

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3000多组摇到130组即售罄

弃选率很低很低

今日开盘现场，葡萄园宴会中心诺达的两个大厅里座无虚席，大屏幕上显示报名参与摇号多达3700余组。有关工作人员表示到场大概有2000多人，大部分家庭都缴存了多个诚意金。

9点半，摇号正式开始。

9点50分，摇出100号，此时工作人员通知暂停摇号。因为前100位摇中号的购房者还在选房中，从现场来看，弃选率很低很低。

10点整，主持人宣布还有20来套房源，继续摇号一组；

10点10分，主持人宣布中间套全没了，东西套只剩7套；

10点12分，只剩下3楼、18楼这样的差楼层房源，本该“挑挑拣拣”的购房者依然没弃选。现场有市民议论，“3楼都是宝了，看来是没机会了。”这时已有不少购房者退场。

10点13分，主持人宣布全部售罄。现场摇号只到130组。

真是分秒必争！全程不过40分钟。小伙伴们可以看视频感受一下，这大概是瑞安近年来最疯狂的一次开盘摇号。

摇号结束，大波人往外涌

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二手房价格出现倒挂

现场引来一大波投资客

此次推出的27号楼紧靠万松东路，对面即是约15万方新湖广场商业综合体。从位置来看，不是小区最好的楼栋，但依然难抵市民的热情。

该栋楼只有100套住宅，户型面积有119平米、125㎡、136㎡和139㎡四种户型，毛坯均价20348元/㎡。相比去年几期的开盘均价，单价还低一些。

而反观目前新湖春晓一期交付后的二手房挂牌价，2.2至2.7万/㎡的报价，不断上涨的二手房价行情，让这个项目成了不少投资客关注的焦点。毕竟在限价政策下，最后一期开盘价可能是当前及未来购买新湖春晓的最低价格了。

新湖春晓实景图

小编随机采访了几名购房者，10对购房者中，差不多有5对是抱着投资的心态参与摇号。大部分人抱着“买到就是赚到”的心态。而那些真正的刚需、改善购房者则非常无奈。

来源| 瑞安日报微地产

编辑| 叶玲玲 责编| 唐亦佳

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