富力地产：积极通过多种途径筹措偿债资金，争取尽早达成债券持有人认可的处置方案

10月30日，广州富力地产股份有限公司披露“20富力地产PPN001”（债券代码：032000464）处置工作进展情况。

该笔债券发行总额10亿元，当前余额9.9457亿元，起息日为2020年4月23日，期限6年附带利率调整权、投资者回售权。现债券到期兑付日分别为2025年4月23日和2025年5月31日，应偿付本息金额合计约11.38亿元。

富力地产表示，公司目前正在全力做好日常经营管理工作，继续以市场化手段化解公司面临的风险困境。在此期间，公司将继续与本期定向债务融资工具持有人保持沟通，积极响应持有人相关诉求，并将积极通过多种途径努力筹措偿债资金，保障持有人权益，争取尽早达成持有人认可的处置方案。

富力地产同时表示，公司将持续关注相关事件进展，采取积极的应对措施，争取减少对公司生产经营和偿债能力的不利影响，并按照法律法规要求及时履行相应的信息披露义务。

富力地产此前披露的2026年半年报数据显示，来自物业发展的营业额由去年同期41.65亿元增加30%至54.24亿元，期内整体平均售价约为每平方米9800元。投资物业租金收入由2025年上半年3.13亿元增加约10%至3.43亿元。酒店营运收入保持稳定。净亏损约53.07亿元，而2025年同期净亏损为40.82亿元。

毛利由2025年同期的12.59亿元减少50%至6.29亿元。毛利减少主要是由于物业发展的毛利率下降所致。期内物业发展的毛利率为3.4%，较2025年上半年的19.4%下降16个百分点。

截至6月30日，公司的现金及现金等价物约8.56亿元。