【党建引领物业治理】亭林镇：既要“位子”，也要“桩子”，老小区走出治理新路子
新建居民区是亭林镇内较早建成的居民区，抬脚到亭林医院，遛弯到菜市场，公园和党群服务阵地一应俱全，是老亭林人眼中的“养老宝藏小区”。时光流转，随着亭林镇产业变迁，小区人口从“土著”变“混住”，各类邻里矛盾逐步显现。尤其这两年新能源汽车满溢，“停车难”叠上“充电乱”，“油电之争”成了萦绕在楼栋间的烦心事。
党建领题，边角腾出新“位子”
“装了充电桩，车位就是我的！”“车位是公共的，装了桩怎么就成你家专属？” 在新建新村的楼栋之间，这样的争执时不时就会发生。
建成年代早，小区空间先天局促，停车资源一直十分紧张。为解开居民心头的“停车结”，新建居民区党总支坚持党建引领，牵头居委会、业委会、物业“三驾马车”协同发力，深挖小区边角闲置空间，重新规划场地布局，通过微改造新增40个停车位，小区车位总量达到230个。车位的扩容，实实在在缓解了居民许久以来的停车压力。
共治破题，共享建起新“桩子”
车位扩容之后，私桩占用公共车位的新矛盾随之凸显，部分电车车主私装充电桩变相独占公共资源，油车车主停车权益受到影响，邻里口角、居民投诉接连不断。
面对新问题，党总支不回避、不推诿，依托党建引领网格治理平台，先后召开协调会、座谈会，邀请油车车主、电车车主、居民代表和物业共同参与，把各方诉求摆上桌面。同时组织实地踏勘，丈量场地、排查管线，最终确定共享充电桩建设方案，布设21台标准化共享充电桩，从源头杜绝了私桩独占公共车位现象。
服务解题，为民闯出新“路子”
项目蓝图要落地，先得迈过现实门槛。老旧小区场地有限、电网容量不足，一度成为项目推进的现实阻碍。居民区党总支不等不靠，多方奔走对接，积极争取电力公司扶持项目，于2025年底完成小区整体电力扩容改造，为充电桩建设补齐了硬件基础。
今年9月共享充电桩项目启动施工，社区提前发布施工通知，依托居民微信群做好告知提醒。施工全过程安排工作人员跟进，及时开展居民沟通答疑和现场安全管理。仅用时两周，21台共享充电桩顺利完工投用，同步组建党群志愿服务队，常态化开展巡逻、及时劝阻违规停车，有效破解了老旧小区“充电难、占位乱、矛盾多”三重难题，以高效务实的举措回应了居民的迫切期盼。
供稿：亭林镇
原标题：《【党建引领物业治理】亭林镇：既要“位子”，也要“桩子”，老小区走出治理新路子》