华天酒店：已签约转让永州置业70%股权

10月8日，华天酒店集团股份有限公司（华天酒店，000428.SZ）发布公告称，已签约转让永州置业70%股权。

去年10月27日，华天酒店召开第九届董事会2025年第一次临时会议，审议通过《关于转让永州置业70%股权的议案》，为进一步优化公司产业结构，聚焦主责主业，提升公司资产流动性和运营效率，公司通过湖南省联合产权交易所挂牌转让持有的永州华天城置业有限责任公司（以下简称“永州置业”）70%股权，根据评估价值确定交易挂牌底价不低于5,253.96万元（人民币，下同）。

挂牌近一年，华天酒店在2026年10月8日的公告中表示，永州置业70%股权在挂牌期间共征集到一个受让方，即株洲市好棒美房地产开发有限公司（以下简称“好棒美公司”）。近日，好棒美公司已完成摘牌并与公司签订《产权交易合同》，成交价5,253.962万元。

根据合同约定，华天酒店对永州置业所负债务中的5,484.89万元转移由好棒美公司承担。好棒美公司应支付给华天酒店的股权交易价款5,253.962万元与转移至好棒美公司的债务金额进行冲抵，冲抵后的债务差额230.928万元由公司按合同约定支付。

华天酒店指出，本次交易预计将增加2026年度归母净利润约1,400万元（最终以年度审计结果为准）。本次交易完成后，永州置业将不再纳入公司合并报表范围。

华天酒店的财报数据显示，公司自2022年以来已连续4年亏损：2022年至2025年的归母净亏损分别约为3.1亿元、1.26亿元、1.81亿元、2.1亿元。

另据华天酒店今年8月24日披露的2026年半年报，华天酒店今年上半年录得营业收入约2.41亿元，同比减少4.92%；归母净亏损约1.13亿元，同比减少6.06%；扣非后归母净亏损约1.19亿元，同比减少5.36%。

华天酒店指出，2026年上半年，受消费市场波动影响，公司酒店主业预算进度未达预期，部分存量门店产品迭代偏慢、差异化不足，面临客流分流与经营承压的竞争压力。此外，新业态（如生活服务、团餐等）的复制推广节奏偏慢，尚未形成足够规模的对冲效应。

华天酒店还指出，公司现有的资产负债结构仍需优化，短期负债占比较高，未来公司可能存在偿债风险。为防范财务风险，公司多措并举改善财务状况。一是积极盘活存量资产、优化资源配置，提升资产运营效率与资产变现能力。二是持续拓展客源、扩大经营增量，稳步提升经营性现金流。三是拓宽多元化融资渠道，优化债务结构、有效防范流动性风险。