【桐韵法声】孔城法庭：老年再婚闪婚更名，法院厘清房产归属
现实生活中，部分老年人再婚时，出于寻求陪伴、养老照料等初衷，会在短期内将个人婚前房产变更为夫妻共有。但如若双方相识时间短、共同生活时间极短，一方存在借婚姻谋取财产的情形，该房产更名并非无条件赠与。近日，桐城市人民法院孔城人民法庭审理一起老年再婚离婚财产纠纷案件，依法厘清夫妻财产约定边界，明确闪婚闪更名不代表无偿获房，有力维护了老年当事人的合法财产权益。
基本案情
年过六旬的王某（化名）是上海退休人员，无子女，被告李某（化名）五十出头，在沪务工，此前婚姻育有一子。
2023年10月二人相识，不足一个月便仓促登记结婚，婚后未举办婚礼。结婚仅第三天，王某便将名下个人所有的动迁安置房变更为夫妻共同共有。同年11月，两人共同购置另一套上海房产，其中李某仅出资1000元。
婚后二人相处矛盾不断，2023年12月因琐事爆发冲突并报警。当月月底，李某返回安徽老家，还一并带走两套房屋房产证。王某报警讨要后，对方虽口头承诺归还，却始终迟迟未兑现。2024年4月，双方正式分居，夫妻关系彻底疏远。2024年8月，王某起诉离婚，法院判决不准离婚。2025年7月，王某再次向桐城法院提起离婚诉讼。庭审现场，身体孱弱的王某依旧亲自到庭，态度坚决要求离婚；李某却坚决不同意离婚，声称愿意悉心照料王某。
法官判决
一审法院审理后认为，双方系仓促闪婚，婚前缺乏深入了解，婚后相处时间极短，未建立起真挚稳定的夫妻感情。李某所称愿意照顾王某的主张无任何事实支撑，夫妻感情确已破裂，应当准予离婚。
关于争议房产，法院综合全案事实认定，案涉两套房产虽已变更为共有，但结合双方婚姻存续时长、出资情况、共同生活状态综合评判，李某无权取得房产份额。结合婚姻期间王某已向李某支付相应款项，足以弥补其小额出资及短期照料付出，最终判决双方离婚，两套房产全部归王某个人所有。
李某不服一审结果提起上诉，二审法院审理后，维持离婚判决及房产归属的核心判项，仅对个别补偿金额予以微调，最终确认两套房产均归王某所有。
法律分析
本案的核心争议焦点为：婚后短期将个人房产加名共有，是否属于无条件赠与，离婚时对方能否分割房产。
（一）短期婚内房产更名，并非绝对无偿赠与
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以约定婚姻存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，但财产约定应当建立在真实自愿、有长期共同生活的基础之上。
本案中，王某已近70岁，无子女依靠，再婚核心目的是获得晚年看护与陪伴，并非普通婚恋结合。双方年龄均无生育子女可能，不存在传统婚姻中共同抚育家庭、长期相守的基础。王某在婚后第三天即办理房产加名，并非单纯无偿赠与财产，实质是以房产共有为条件，换取李某长期养老照料、稳定共同生活，属于附义务、附条件的财产约定。
但双方实际共同生活仅两个多月便矛盾决裂，李某随后带走房产证、长期分居，未履行长期照料、相伴养老的义务，财产赠与所附条件并未成就。同时，双方闪婚、短期内火速更名的行为，明显不符合正常婚姻财产处置逻辑。
（二）法院判决否定“借婚谋房”行为，守住司法底线
本案两级法院均未机械适用“婚内加名即共有”的简单规则，而是结合婚姻基础、相处时长、双方目的、履约情况综合裁判。判决明确：短暂婚姻中，一方未履行夫妻扶助、养老陪伴义务，仅依靠短期婚姻获取的房产权益，不受法律保护。该裁判思路，精准否定了借老年再婚、短期闪婚套取他人房产的不当行为。
法官提示
本案为老年人再婚财产处置敲响警钟，对老年群体婚恋、财产保护具有重要指导意义：
1. 审慎对待再婚婚恋，杜绝仓促闪婚。老年人再婚切勿急于登记、轻信承诺，应充分了解对方人品、诉求、目的，建立稳定感情基础后再确立婚姻关系，避免盲目婚恋造成财产损失。
2. 规范处置婚前财产，主动设防避险。老年人婚前房产、存款等核心财产，切勿轻易短期内更名、加名。确需进行财产约定的，应当签订书面协议，明确财产赠与、共有所附条件，如共同生活年限、扶养照料义务等，留存合法凭证。
3. 提高风险防范意识，警惕功利婚恋。对相识时间极短、快速要求财产更名过户的行为保持高度警惕。遭遇对方恶意占有证件、索要财产、借机牟利等行为，要及时报警固定证据，通过法律途径维护自身合法权益。
4. 坚守婚恋本质，摒弃功利思想。婚姻的核心是情感陪伴与责任担当，并非谋取财产的工具。法律坚决不认可、不保护借婚姻名义侵占他人财产的行为，全力守护老年人合法财产与晚年权益。
供稿：叶志红
原标题：《【桐韵法声】孔城法庭：老年再婚闪婚更名，法院厘清房产归属》