城市微更新：西安未央区一隐患老楼“魔改”为社区幸福新地标

一栋曾因岁月侵蚀沦为“隐患空间”的老楼，如今精心修缮、破茧重生—渭滨10号楼，承载几代邻里烟火记忆的老建筑，已悄然变身居民身边的“幸福新地标”。

一、焕新改造，从“隐患”到“新地标”

10号楼的改造，并不只是简单的翻新或美化，而是一场兼顾安全与生活的深度“再组织”。改造完整保留老楼工业结构脉络，以安全整治为根基，通过立面优化、动线重构、公共空间释放，让原本封闭单一的旧楼彻底蜕变。通透开放的首层界面、友好舒适的步行体验，再加上预留的弹性“留白空间”，让渭滨10号楼不再是静态的老旧建筑，而是持续生长、可互动的活力场域。

二、多元业态，“家门口的文化生活空间”

相教传统商业的品牌堆叠模式，良方Wellbeing更注重内容关系的构建。全新亮相的改造楼栋，以分层复合业态，打造全新的一站式生活服务体系，成为居民家门口的沉浸式文化生活空间。

当前业态布局主要围绕三条核心主线统筹规划：

日常停留（Daily）

以咖啡、轻餐、简餐为核心，打造高频刚需消费场景，塑造“随时可到访、日常可停留”的便捷空间体验。

社交发生（Social）

融合酒吧、小型活动空间、市集等多元内容，深耕夜间与周末时段，强化空间的情绪价值与社交属性。

内容表达（Content）

引入风格化特色品牌及主理人业态，为空间持续注入新鲜感与传播话题，打造差异化内容标签。

在这里，商业不再是单纯的交易，而是邻里情感与生活关系的美好连接。

三、品牌亮相，邀邻里共赴美好时光

随着改造逐步完成，良方Wellbeing迎来了首批入驻品牌的集中亮相。这些新店正悄然为空间注入“温度”，为周边居民带来全新的消费体验与生活方式。

云贵小馆：两位主理人匠心呈现云贵风味，像一座“深夜食堂”，用地道食材传递治愈与温暖，唤醒味蕾中的烟火人情。

春序婚礼：扎根西安数十年的婚礼策划品牌，从订婚到婚礼全程专业指引，量身打造专属浪漫，铭记幸福时刻。

小洋楼木作工作室：重庆设计师主理，拒绝千篇一律的家装模板，以专业定制服务打造理想人居，让每个小家充满独特质感。

绿驴咖啡：深耕北郊9年的本土品牌，以“人与人、人与社区、人与自然共生”为理念，用一杯咖啡串联邻里情感，成为社区温暖打卡地。​

（图为场地效果图）

洼地Swale精酿：隐匿市井的精酿小馆，包容喜怒哀乐，不定期举办音乐现场、艺术家联名活动，在微醺中遇见志同道合的朋友。

（图为场地效果图）

Ising开心唱俱乐部：为热爱歌唱的你提供专业引导，发掘嗓音魅力，大胆开唱，释放自我，收获自信与快乐。

（图为场地效果图）

大美美育：聚焦儿童艺术天赋培养，引导发现生活之美，鼓励自由表达，让想象力与创造力绽放，助力全面成长。

（图为场地效果图）

一座楼的“重生”，不只是建筑层面的修复，更是社区情感的再次连接。如今的渭滨10号楼，不再是一处建筑废墟，而是成为藏着烟火、装着温情、属于每一位居民的鲜活日常发生地。

欢迎常来，像回家一样。

来源：未央区委宣传部