在江苏，青年如何实现从“一张床”到“一间房”再到“一套房”？

2026-04-23 13:27

江苏

“求职时我免费入住江苏的青年驿站，体验真的太好了！这里环境舒适、设施完备，还有亲切负责的工作人员指导就业，让我的面试都变得格外顺利！今年我在南京入职后，拿到了本科生不少于6万元的购房补贴，而且还叠加租房补贴，太开心了。”这是一位青年在朋友圈发的一段感慨。从“一张床”到“一间房”再到“一套房”，江苏共青团助力青年安居工程在今年进一步升级。

为解决青年大学生来苏留苏安居需求这一“急难愁盼”问题，系统优化青年“进得来、留得下、住得安、能成业”的发展环境，团省委联合省住建厅在“苏青驿站免费住”的基础上，进一步拓展“青年公寓优惠租、青年社区有归属”全链条服务。

4月22日，全省青年公寓青年社区建设工作推进会在常州召开。各设区市团委书记、住建部门负责同志，承担青年公寓建设任务的项目负责人和合作企业代表，以及有校外集中住宿区建设任务的高校团委书记等130人共同见证全省首批29个青年公寓项目、2万套房源正式发布，南京东南集团、无锡溪寓、淮安国联、泰州文旅传媒等13家青年公寓合伙人获授牌，并细化青年公寓青年社区建设措施。

苏青驿站

青年来苏留苏的暖心起点

“刚来常州找工作，住了7天免费的苏青驿站；入职后，又通过青年公寓申请到一套独立公寓，下楼就是健身房、共享厨房和创业空间。”来自安徽的大学毕业生小李，在常州漫柏未来青年社区找到了属于自己的“小窝”。他的故事，正是江苏共青团从“驿站”到“公寓”全链条服务的生动缩影。

据了解，自“苏青驿站”纳入省政府民生实事以来，全省已建成运营青年驿站超280个、提供房源8100多间，服务青年超10万人次，提供免费住宿近50万天，近三分之一入住青年留苏就业。今年以来，苏青驿站持续优化升级，将申请次数由2次提升为4次，并实行“24小时申请审核响应”机制，增加申请审核和结果反馈短信通知服务，进一步提升审核效率和青年体验感。

贾德邻是江苏•南京12355青少年服务台负责人，服务台热线电话每天都会处理大量南京青年驿站咨询求助的信息。为彻底解决青年“找不到驿站”的问题，服务台的话务员利用业余时间走访了南京多个驿站点位，将路线摸排清楚。“比如位于老城区的一家驿站，要从超市右转穿过小花园，很多导航会漏掉这个细节。”如今，清晰的路线指引成了热线话务员的“秘密武器”。

贾德邻的办公桌上贴着一张便笺——耐心是最好的沟通剂。她常说：“年轻人在异乡遇到困难时，我们的一个电话、一句指引，可能就会给到他们这座城市的温暖。”这也是江苏280多个驿站管家共同的心声。

青年公寓

多元供给+租金优惠，让青年租得起

刚到江苏工作，但对城市不熟悉，房源信息满天飞，哪个才靠谱？刚毕业手头本就不宽裕，怎样才能租到一间安全、舒适又实惠的房子？……青年学子该如何选择？

在团省委前期的调研座谈中，不少青年提到了自己“找房难、租房贵”的困扰。从今年开始，青年公寓“一站式”服务足以解决上述难题。

今年年初，团省委、省住建厅联合出台《加强青年大学生来苏留苏安居保障若干措施》，在“苏青驿站”基础上拓展青年公寓、青年社区建设，真正实现“青年在哪里，安居服务就延伸到哪里”。

“不是另起炉灶，而是服务跃升”。推进会现场，团省委负责同志强调，“我们要构建从‘一张床’到‘一间房’再到‘一套房’的全周期支持体系，让青年来苏第一步走得稳、留下来住得安”。

青年公寓房源从哪儿来？江苏给出了一份“挖潜”答卷。会上发布的全省首批2万套青年公寓房源，正是破题的关键抓手。这些项目不仅整合了保障性住房、国有平台公寓的空置房源，还吸纳了部分优质民营公寓，形成“政府+国企+民企”多元供给格局。据了解，目前，全省各地正全面摸排盘活存量房源，近期将筹集陆续上线达到5万套。

为让青年“租得起”，各地纷纷推出青年友好支持：常州将所有青年公寓纳入“生活居住双资助”保障范围，联动市住房租赁协会推出青年专属八折优惠；连云港与市城建集团达成协议，以市场价八折的价格向外地青年提供租赁服务；南京江北新区团工委联合中央商务区推出500套青年公寓，应届毕业生可享受租金五折优惠，折后最低仅需650元/月。

此外，团省委开发的“江苏青年AI卡”线上服务平台即将于今年“五四”青年节前正式投入使用，届时所有青年公寓房源将统一上线，实现“一键查询、线上预约、即时入住”，让数据多跑路、青年少跑腿。

除了租房优惠外，江苏各地在青年购房上也加大支持力度：人才房票、购房补贴、契税减免、贷款贴息，各种政策陆续推出。比如，南京建立覆盖大专至博士的全学历梯级房票体系，大专不少于3万元、博士不少于15万元，还可叠加公积金贷款与房企优惠；无锡大幅提升补贴标准，大专8万元、博士40万元；连云港海州区推出“租住青年公寓满三年租金可抵扣首付”；苏州工业园区给予公积金贷款贴息等等。各地真金白银助力青年从“租得起”到“买得起”。

青年社区

从住有所居到业有所成，全面构筑“年轻力磁场”

住房有个空间只是起点，空间的生态及服务才是关键。青年社区是聚焦青年生活、工作、休闲等需求，在青年集聚空间打造的综合服务体，目的是让青年“创业有平台、学习有空间、生活有配套、休闲有场景、日常有活动”。今年，全省共青团将聚焦OPC社区、青年公寓、高校学生校外集中住宿区、青年发展型街区等四种场景升级打造集创业、生活、社交等于一体的青年社区。

南京阿里青年发展型街区正是这样的“磁力场”：亲橙寓565套房满足青年居住需求，步行约5分钟即可直达亲橙OPC社区、未来厨房、金陵天地商业等生活配套，实现“不出街区，搞定居住、工作、生活”。南通拥有2796套住房的幸福紫琅青年社区则紧邻紫琅科技城，社区内设OPC创客空间、健身中心，周边商业、医疗、文体配套完善，青年夜校等主题活动丰富，让青年“下楼即社交、出门即办公”。连云港的树家·青年公寓围绕青年衣食住行等日常需求，联动吾悦广场、苏宁广场等20余家优质商户，在餐饮、购物、观影、健身等方面提供专属折扣，让青年在工作之余感受城市生活气息。

今年，团省委还将推动五个“青”字号品牌服务全面进驻青年社区，落到青年身边：惠青政策、青年夜校、团团助婚恋、送岗直通车、苏青小店……让青年不出社区就能找到组织、找到伙伴、找到归属。同时，激发青年社群主理人力量，成为建设社区的骨干力量。在苏州东延四季青年公寓入住青年多达8400余人，该社区聚力联盟已组建16个活跃社群，全年开展活动超70场，青年主理人、青春楼长成为社区治理新力量，受到了入住青年的欢迎。

从苏青驿站，到青年公寓，再到青年社区，江苏共青团正用实际行动，为青年筑起追梦圆梦的温暖家园，让越来越多的年轻人因为这份温暖选择江苏、扎根江苏、建设江苏。

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