每日学“典” | 租赁合同 | 租赁物危及安全，承租人能否随时解除合同？

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2026-04-15 17:14

河南

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睢县人民法院特别推出每日学“典”栏目，每天带你学习一则民法典法条，让法律知识融入日常。今天，我们要学习的是民法典第七百三十一条。

租赁物危及安全，承租人能否随时解除合同？

请看民法典相关条款：

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

小故事

甲公司为扩大生产规模，承租了乙公司的一处老旧厂房，订立合同时乙公司告知甲公司厂房部分设施老化，但未说明存在安全隐患，甲公司为尽快投产仍签订了租赁合同。入驻后不久，甲公司发现厂房墙体出现大面积开裂、屋顶漏水，且经专业机构检测，该厂房存在坍塌风险，严重危及员工人身安全和生产设备安全。即便甲公司订立合同时知晓厂房设施老化，仍可依法随时解除租赁合同，避免自身权益遭受更大损失。