长宁区住宅修缮行业风采展示系列宣传（三）
为深入贯彻落实《长宁区住宅修缮行业“红心向党 匠心修缮”党建领航行动实施方案》，紧紧围绕“党建更有力、治理更精细、家园更美丽、居民更满意”的总体目标。
长宁房管陆续推送一批批案例，总结党建引领下住宅修缮工作的创新做法与丰硕成果，见证“匠心”如何赋能城市更新，书写“人民城市”温暖答卷。
长宁区住宅修缮
精品城区
建设项目
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新泾七村精品小区
住宅修缮工程
工程概况
项目涵盖新泾七村及青池路200弄小区，共36栋建筑，建筑面积12.17万平方米。实施屋面、外立面、公共部位、路面改造、小区附属设施及其他修缮内容，雨污改造、信息通信架空线入地同步实施。
工作亮点
党建引领，红色联动：施工单位联动参建各方与社区“三驾马车”，以党建联建整合资源，通过“征询会”“沟通会”推进修缮。
三驾马车，同向发力：在党建引领下，红色物业与社区力量协同响应居民诉求，依托红色阵地开展服务，增强居民获得感。
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申新花苑小区精品小区
住宅修缮工程
工程概况
申新花苑小区，建筑面积达7.42万平方米，覆盖12个小区共22栋楼宇。工程内容涵盖屋面整体翻新、外立面系统修缮、公共部位升级改造、小区环境综合提升等，并同步推进加装电梯、雨污分流改造等配套工程。
工作亮点
筑牢红色根基，凝聚项目推进合力：联合街道、居委会、业委会与物业建立“周例会、月沟通”机制，累计开展联建活动12场，整合资源解决施工占道、居民协调等难题32项，形成“红色共同体”共治合力。
引导居民参与，实现共建共治共享：践行全过程人民民主，组建调研小组走访229户居民，收集12类诉求纳入方案，推动居民从“旁观”转为“参与”。
推动技术革新，全面提升工程品质：外立面采用水包砂工艺，雨污分流创新“分段施工”，湿法作业降尘降噪，工期提前一个月。
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宁康小区精品小区
住宅修缮工程
工程概况
宁康小区总建筑面积3.25万平方米，共10栋住宅。项目建设包括硬件设施修缮和改造、功能提升、小区环境优化三个方面。于2021年竣工，获上海市文明工地与“红花杯”优质工程奖。
工作亮点
安全为本，综合治理：针对渗漏、管线、外立面等典型问题，采取防渗、美化、修复等措施，结合交通优化与绿化提升，实现硬件升级。
绿色施工，文明为先：落实绿色施工标准，建立多元沟通机制，实施垃圾日产日清、封闭防尘，实现无扬尘、零遗留。
质量创优，匠心工艺：建立全过程质量管理体系，严格材料管控，雨污工程选用优质管材，绿化工程选用本土植物，保障工程坚实精美。
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沁秋小区整小区
既有多层住宅加装电梯工程
工程概况
沁秋小区位于淞虹路715弄与735弄，始建于1995年，住宅均为多层结构。老年居民占比高，加梯需求迫切。面对采光、噪音等居民顾虑，项目量身推进整小区加装电梯。
工作亮点
民主协商，精准沟通：组建由电梯公司、居委会、业委会和居民代表参与的加梯小组，搭建议事平台，多次召开沟通会，耐心解答出资、施工等问题。
定制方案，技术保障：根据每幢楼实际条件定制方案，采用夹层玻璃降低采光影响，专业团队现场答疑并承诺终身保障，以真诚专业赢得居民支持。
来源：长宁房管
原标题：《长宁区住宅修缮行业风采展示系列宣传（三）》