济南“租客卖房”事件再添疑问：涉事房屋“卖”给政府时或虚增面积百余平

济南“租客卖房”事件持续发酵。继对“租客何以卖房”的质疑市中区舜耕街道办回应其“只作表面审查”后，16日“房东”再次发声：其800多平米的房子，被租客“卖”给政府时测出了1000多平米的面积。“房东”认为，“租客”不仅卖了房子，而且涉事房屋在测绘过程中涉嫌虚增面积100余平方米诈补。

此前，济南王女士在网上反映其房屋被“租客”卖掉成为热点。王女士说，其租客蔡某长期不交房租，2016年双方协议蔡某以总价240万元购买其房屋，但支付首笔款项80万元后，剩余160万元未再支付，购房协议已依协议约定自动作废。但蔡某仍被当地舜耕街道办认定为“房主”，并获得了由当地国企济南市市中鲁贤房地产开发中心（下称“鲁贤公司”）支付的补偿款。蔡某在给当地舜耕街道办的“承诺书”中载明：其在2006年购买涉事房屋，房屋转让协议遗失。就王女士对房主认定的质疑，舜耕街道办回应称其“只作表面审查”。

涉事“房东”王女士说，自己的房子被“租客”卖掉，问题至今仍未解决，又发现租客“卖”给政府的过程中，房子还“变大了”，被多测出一百多平方米，政府多支付补偿款超百万元。她提供的音频资料显示，王女士方面与“租客”蔡某交涉时，蔡某称“做了很多工作”，“多量了”（面积）。

王女士说，其房屋面积为800多平方米，而舜耕街道办审核通过的专业测绘结果为1022.92平方米，两者相差约超过100平方米，补偿款多出百万元。

16日，王女士方面再次到舜耕街道办反映相关问题。街道办相关负责人表示，关于测绘面积问题，鲁贤公司已审查，没有发现问题，测量是第三方公司进行的，如果测绘出了问题，是测绘公司的责任。就房主认定问题，相关负责人表示，房主认定由鲁贤公司依程序认定，经街道办审核，街道办认为鲁贤公司的认定没有问题。就虚测面积可能造成国有资产流失问题，街道办负责人表示不是政府拨款，是鲁贤公司的（款项），是市场行为，不涉及国资流失。

但鲁贤公司对街道办的说法表示否认。同在16日，鲁贤公司郭姓负责人表示，协议、谈条件、委托第三方测绘、评估、审计，都由舜耕街道办负责，补偿款来源为市中区财政，鲁贤公司按照区里要求和房主签订协议，舜耕街道办向区财政申请的款项打到鲁贤公司，鲁贤公司根据舜耕街道办的支付指令打款，让支给谁就支给谁，“如果多测量了面积，肯定涉及国有资产流失。”郭姓负责人表示，如追查起来，舜耕街道办和收款方都有责任。

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