欧阳路街道：小而精、小而美、小而优、小而暖 | 虹口民生开放麦、街道主任有话说②
近日，虹口区政府新闻办、虹口区融媒体中心推出了在线访谈节目《虹口民生开放麦、街道主任有话说》。本期节目请来了欧阳路街道党工委副书记、办事处主任李小强，和我们一起聊一聊“我们的‘十四五’、我们的新收获”。
欧阳路街道是虹口区面积最小的街道。近年来，街道始终立足民生本位，坚持把再小的事做细、做实、做好，以“小而精”的匠心推进城市更新，以“小而美”的追求营造宜居环境，以“小而优”的标准提升服务品质，最终落脚于“小而暖”的全龄关怀，让居民的归属感与幸福感持续升温。
让我们从虹口足球场出发，一路走过“甜蜜街区”“文化街区”“微笑街区”，用脚步丈量欧阳路街道，感受这里的发展与变迁。
小而优
虹口足球场
在欧阳路街道，“顶流”地标虹口足球场无疑是C位所在。这里不仅是体育爱好者的圣地，也承载着许多上海市民的青春记忆。而在足球场周边，还有一个被众多歌迷津津乐道的“宝藏据点”——欧阳路街道西部街区党群服务站，也被网友亲切称为“百变”服务站。
“让服务跟着需求走”，是这里党建工作的重要逻辑。该服务站以“联动+精准”为关键词，一方面引入上海建工医院医护力量驻场提供专业服务，联动周边商户定制商圈地图和实用小物件，为区域引流聚气；另一方面，针对每场演唱会的特点，定制贴合粉丝文化的应援物品，在倡导文明观演的同时，也拉近了与观众的距离。
演唱会期间，街区的党建配套服务全程在线。服务站作为观演群众的候场“第一站”，以“不掉线”的服务擦亮品牌。未来，这里将继续作为演艺经济党群服务的重要窗口，传递这样一个信息：永远有一盏灯，为每一位到来的人温暖守候。
甜蜜街区
939路公交车“甜爱始发站”，是全市首个爱情主题车站。特色候车亭、盛放的玫瑰花与“甜爱专列”公交车共同营造出浪漫氛围。
紧邻始发站的甜爱结婚登记中心，不少新人选择在此开启人生新篇章。中心以“爱”为主题，设置多个功能区域，可供打卡、拍摄，满足年轻人的个性化需求。
街道持续围绕“甜蜜”做文章：一是依托甜爱婚登中心实施微更新，打造完整甜蜜街区；二是通过举办虹口都市樱花节、甜蜜主题市集等活动凝聚人气；三是成立甜蜜产业联盟，促进产业链上下游协作，进一步激发甜爱路及周边区域的甜蜜经济潜力，推动产业升级，助力虹口打造更具影响力的“甜蜜地标”。
小而精
文化街区
在城市更新中，街道历时三年打造欧阳路“文化街区”，并在启动之初制定“三态更新计划”——“脱胎换骨”“腾笼换鸟”“以文化人”。
“脱胎换骨”聚焦形态更新，通过改造老旧小区、优化街区景观、增设口袋公园、活化利用朱屺瞻艺术馆，实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽。
“腾笼换鸟”着力业态升级，引入社区咖啡馆、网红餐饮等业态，在百年欧阳路上营造“文艺与烟火共存”的15分钟便民生活圈。其中，欧邑小站·虹仪不仅是一家社区咖啡馆，也是街道中部街区党群服务站，以亲民的价格、丰富的文化活动和浓厚的社区故事，成为居民喜爱的公共空间。
“以文化人”深耕精神内核，街道深挖欧阳特色的“人、事、景、物”资源，强化居民的文化认知与情感归属，形成一系列独具欧阳文化记忆的社区印记。
依托街道的“一号听”社情民意收集机制，欧阳路城市更新始终坚持“问需于民、问计于民”，将居民与商户的心声融入设计施工的每一个细节，用“小动作”换来“大幸福”。
祥德路208弄
祥德路208弄旧住房成套改造项目，是虹口区2024年的旧住房更新项目之一。居民目前已暂时搬离，待改造完成后将回迁。届时，每户居民都将拥有独立的厨房和卫生间，居住面积也将得到增加。
该项目创造了令人称道的“欧阳速度”：首轮征询7天完成，同意率100%；二轮签约27天收官，签约率100%。期间，针对一户居民拥有两套承租公房的特殊情况，街道城市更新专班创新提出“抽户置换”方案，经反复沟通达成共识。这一虹口区旧住房更新中的首次成功尝试，为后续同类工作提供了宝贵经验。
小而美
生态绿苑
祥德新苑小区内的“生态绿苑”，是欧四居民区在广泛听取居民建议后，利用闲置公共空间打造的复合型空间。它集休憩、休闲、科普功能于一体，既为生物提供生存环境，也兼顾观赏与户外休闲功能。
欧四居民区以“三生欧四”为品牌目标，致力于实现“生活和美、生命和合、生态和谐”。“生态绿苑”日常由“花溪鸟林”志愿者团队维护，成员包括物业人员、业委会成员、社区居民、区生态环境局工作人员及上海世外教育附属虹口区欧阳学校（欧阳校区）教师。团队定期组织开展环保科普、植物认养等活动。
小区楼道分为“水鸟区”和“花草区”，精选80种上海本土常见且辨识度高的鸟类和植物，制作了图文并茂、标注拼音的科普标识牌。居民代表还可自主选择楼道名称与标识，让“绿水青山”真正融入日常生活，提升获得感与满意度。
在社区治理方面，街道推出全市首创的“五维治理”诊断评价体系，围绕党建引领、多元治理、民生服务、安全稳定、社区文化五个维度，设置38项可量化指标，并为每个居民区绘制治理“雷达图”，动态呈现治理强项与短板，据此实施“一居一品”分类治理策略。
小而暖
微笑街区
作为虹口区首个全龄化“微笑街区”，“十四五”期间，欧阳路街道通过优化社区公共空间配置，让民生福祉更加坚实可感。
街道老龄化程度较高。自2022年起，欧阳路街道在全市率先探索“物业+养老”模式，弥补传统养老服务“最后一米”的短板。同步打造的集约式“社区健康会客厅”——“银发暖屋”，引入专业健康管理机构，形成“物业搭台、专业服务、社区受益”的可持续闭环。
经过三年试点，“物业+养老”服务模式已在街道80%的物业公司推开。近期成立的“物业+养老”服务联盟，已有50余家商户和20多家物业企业加入，推动养老服务从“零散供给”走向“系统集成”。
物业变身“养老管家”，不仅是日常服务的延伸，更是社区养老模式的创新探索，既丰富了养老服务供给，更提升了基层党组织参与社区治理的效能与温度，成为构建老年友好型居民区的重要路径。
此外，街道以综合为老服务中心为核心，建立社区“智慧健康养老体验中心”，打造集日托、助浴、助餐、就医协助、认知支持等功能于一体的“家门口”嵌入式服务综合体，通过优化服务流程、细化服务清单，精准对接老年群体核心需求，让养老服务更有质量、更有温度。
在未来的“十五五”期间，欧阳将立足全区发展大局、结合街道实际，聚焦三大重点持续发力：一是统筹推进老旧房屋改造，在改善居民居住条件的同时，不断提升城市更新内涵；二是提升公共配套设施服务能级，将街道公共服务设施的整体优化与资源整合纳入区域更新统筹规划，增强综合承载能力；三是强化美丽家园改造后续管理，健全长效管护机制，巩固提升改造成效，全力打造宜居、韧性、智慧的幸福街区。
记者：陆雪姣
原标题：《欧阳路街道：小而精、小而美、小而优、小而暖 | 虹口民生开放麦、街道主任有话说②》