高明向空间要未来，园区焕新向上！

2025-11-26 15:59

广东

蜕变，始于2023年的一场“环境革命”。

当县域经济普遍面临产业升级的“天花板”，突围之路何在？高明区给出了一个颇具辩证法的答案：向“空间”要“未来”。

叶军林摄

从“锈色工业区”到“公园式园区”，从“低效用地”到“数智高地”，一场以“三生融合”为核心理念的产业空间重塑，正驱动着高明工业园完成一场从物理焕颜到内核重生的深刻蝶变。

在全省“百千万工程”迎来三年初见成效的关键节点，高明区以一场始于2023年的工业园区环境整治提升行动，系统回答了“县区级产业空间如何重塑”这一时代命题。

叶军林摄

Part 01

焕新记：一座园区与它的“三生融合”实践

走进今天的高明工业园区，最直观的感受是：这里没有传统工业区的压抑与凌乱，取而代之的是绿树成荫的厂区、智慧化的管理终端和资源共享的企业联盟。

这种蜕变在规划面积达1万亩的高明专精特新湾得到生动诠释。作为产业布局的核心，它曾面临低效用地占比高、基础设施滞后等困境。

李惠清摄

通过“腾笼换鸟”与“空间重构”，这里已集聚宜家、平谦等知名外企，以及晟阳新材料、哈曼电子等一批高端制造项目。今年1-10月，该园区引进项目17个，总投资超70亿元，瞪羚、高企、专精特新企业占比近九成。这清晰表明，优质的产业空间已成为导入优质项目的重要支撑。

蜕变在高明全域铺开。在荷城交通装备产业园，深国际项目在一期投产后，追加1.4亿美元建设二期，项目负责人直言“园区环境是关键加分项”。更合航空新材料产业园通过“一主道一水廊”改造，让荒废地块重获新生。

数据给予有力证明。近三年累计盘活低效产业用地268宗、超1.6万亩，动员469家企业参与整治，新增绿化52.9万平方米，建成6个“三生融合”公园式示范园区。这场“颜值”与“内涵”的双重提升，正悄然改变着产业发展的底层逻辑。

洪海摄

Part 02

组合拳：一套重塑产业秩序的“高明打法”

高明工业园的蜕变，始于2023年的一场“环境革命”。彼时，高明将工业园区环境品质综合整治提升，定位为落实全省“百千万工程”的“第一要务”。

在这场“环境革命”中，高明在顶层设计上实现“三重破局”。

空间重构破“散”——打破行政壁垒，将17个分散的工业集聚区整合为九大特色园区，通过全生命周期管理、“一地一策”等模式，让沉睡的土地资源转化为发展活水。

赖志华摄

理念重塑破“偏”——告别“重生产、轻生态、缺生活”的旧模式，以“政府统筹+国资引领+社会投资”完善医疗、教育、商服和生态空间，建设120余个绿美场景和5个邻里中心，让园区从功能单一的“生产区”升级为“社区型”的宜业宜居空间。

产业重组破“弱”——以链主企业为牵引，构建“上下楼就是上下游”的集群生态，同步锚定数智化与低碳化方向，筑牢产业能级跃迁根基。

西江产业新城供图

具体操作上，高明区的破局之路有两个关键举措。

一是用政策工具激发“共建共享”：高明摒弃“政府大包大揽”模式，通过组建园区运营公司、建立“园长制”和“家委会”，成功联动539家企业投入1.9亿元参与整治。

同时，搭建高效服务平台，推出“明企百事通”线上平台与园区“益晒你”政务服务站，实现政务服务“三个100%”，创造了项目落地“2个月拿地动工、200天封顶”的“高明速度”。

二是实施路径坚守“可持续性”：高明坚持“低成本、高效率、可持续”原则。巧用废弃土渣筑生态护坡、联动企业共享基础设施，体现了“花小钱办大事”的智慧。

叶军林摄

更值得称道的是，高明创造性地面向了“园在村旁、村在园中”的珠三角共性难题，通过“强村公司”等模式盘活村集体资源，让白石村、小洞村等共享发展红利，实现了“工农互促、园村共赢”的和谐格局。

Part 03

新生态：从“空间革命”到“产业能级”的飞跃

今天的高明工业园区，变化的不仅是面貌，更是内在逻辑。一场由外而内的系统性重塑，正推动产业生态实现质的跃迁。

“我们看中的，是这里的整个生态”。三年来，高明引进项目394个，总投资额约1750亿元。广东佛山信同新材华南灯塔工厂项目负责人邵泽东的体会很具体：“在高明，我们感受到的不只是土地、政策这些初期要素，更是一个能够留住企业共同成长的全周期生态。”

卢耀辉摄

数字化不再是选择题，而是基本功。如今在高明园区，数字化转型已成为企业的普遍选择。超过七成的规上企业推进“数改智转”，技改投资保持着40%的高增速。

天亿电气负责人王健彬的体会很实在：“智慧园区的5G网络和工业互联网平台，让我们在数字化转型中少走了很多弯路。”启动改造后，该企业的生产效率提升了50%以上。

产业集群也正在自然生长。在规划近2万亩的富湾湖能源电力设备产业园，产业正在以更有机的方式集聚。20多家产业链企业在此形成从零部件到系统集成的完整链条，“上下楼就是上下游”正在成为现实。

洪海摄

绿色已成为发展的底色。在沧江工业园，秋盈纺织生态科技产业园探索的“生产上楼”模式，让传统高耗能的纺织印染行业焕发新生。企业共同出资建设的水质净化中心，使印染废水回用率达到70%，园区总碳排放量下降了34%。

这一实践不仅让沧江工业园入选全国绿色工业园区，更成为部委推广的典型案例。一种绿色、集约、可持续的发展模式，正在高明扎根生长。

洪海摄

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