从“对簿公堂”到“握手言和”丨吴炉法庭柔性化解邻里“墙树”之争
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一墙之隔，几棵老树，本应是邻里守望的寻常景致，却因沟通不畅、互不相让，差点演变成对簿公堂的纠纷。近日，庄河法院吴炉法庭充分发挥柔性司法和能动司法的优势，成功化解了两起因院墙和树木引发的排除妨害纠纷，让剑拔弩张的邻里双方握手言和，重拾和睦。
案情一
李某和陈某是多年的老邻居，期间一直友好相处。陈某在其自留地内种植了数十棵树木，随着树木日渐茂盛，导致李某房屋墙体存在不同程度的损坏，部分枝叶逐渐伸向李某家的院落上空，不仅遮挡了李某部分采光，落叶也时常飘落到李某院内，给其生活带来困扰。李某多次找陈某协商，要求其修剪树木，砍掉部分过于靠近李某家的树，李某和陈某沟通无果，双方各执一词，矛盾不断升级，从最初的言语争执发展到后来的相互指责，邻里关系降至冰点。案情二
刘某和辛某家系东西院邻居，刘某家东院墙在2024年雨季时倒塌。刘某陈述要在原墙基础上修建院墙，辛某家多次阻拦、并且在刘某家倒塌墙上堆积物品，致使刘某无法翻建修缮。辛某陈述在原墙基础上没有堆放堆积物，院墙不是刘某所有，院墙在刘某尚未结婚之前已经形成，原始垒墙人可以证明，双方产生口角，经司法机关调解处理，均没有结果，为此诉至法院。法院介入
案件受理后，承办法官认真审阅了起诉材料，并进行了实地勘查。法官发现，双方的争议焦点明确：一是树木根基对墙体造成的妨害问题；二是院墙按什么规则修建的问题。法官认为，此类因生活琐事引发的相邻权纠纷，直接判决虽然能定分止争，但可能加深邻里裂痕，不利于社会和谐。而调解则能更灵活、更彻底地解决矛盾，修复关系。
现场勘查，明确事实。第一时间法官邀请村干部、司法所一同到现场，仔细测量了院墙位置，查看了树木生长情况，并查阅了相关宅基地图纸，初步明确了争议点的事实基础。
背对背沟通，了解诉求。法官首先分别与当事人进行单独沟通。耐心倾听双方的委屈和诉求，了解他们矛盾的深层次原因为双方过往小事积怨已久，引导他们换位思考。
面对面调解，释法说理。在充分了解双方想法后，法官组织双方进行面对面调解。法官结合关于相邻关系的规定，向双方释明，相邻权的核心是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，不动产权利人行使权利时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
寻求平衡点，提出方案。法官在厘清法律责任的基础上，引导双方提出解决方案。针对树木问题，陈某家的树木确实对李某家的正常生活造成了一定妨害，陈某有义务采取措施，砍伐对李某家造成影响的树木，并对需要砍伐的树木标记出来，但权利行使要有边界，李某行使权利也应在合理范围内，要求完全砍伐树木超出了必要限度。针对院墙问题，考虑两家的通行便利损失，在原墙的基础上，翻建时从北到南直线取直，避免当下大动干戈的拆除。
经过法官多轮耐心细致的调解，融情于法，晓之以理，双方逐渐从激烈的对抗情绪中平复下来。陈某认识到自己树木确实给邻居带来了不便，主动砍伐了树木。对于院墙问题，经现场再次确认和法官解释，双方约定翻建将严格按照界线施工，经案后走访了解到，院墙现在已经修葺完毕。两起案件均撤回起诉。两场因“一墙一树”引发的邻里风波，在法院的倾力调解下得以圆满化解。昔日的“冤家”终于冰释前嫌，握手言和。
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核心概念解析排除妨害纠纷：这是物权保护的一种方式。指当物权的行使受到他人的不法妨碍或可能受到妨碍时，权利人可以请求法院责令妨碍人排除这种妨碍状态，以恢复物权的正常行使。
关键点：存在现实的、持续性的不法妨碍行为（或存在明确的妨碍危险）；该妨碍行为影响了物权人对物的正常占有、使用、收益或处分。
相邻权：指不动产（主要是土地、房屋）的相邻各方（如邻居之间），因行使不动产所有权或使用权时，基于法律规定而应当相互给予必要的便利或接受必要的限制的权利义务关系。
核心精神：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理；正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
解决方案
发生相邻妨害，首先建议邻里双方友好协商解决。协商不成，可寻求社区居委会、人民调解委员会等第三方组织调解。若调解不成或对方拒不履行调解协议，权利人可向人民法院提起排除妨害纠纷诉讼。
法条链接
《中华人民共和国民法典》相邻关系规定
第288条：不动产相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。
第289条：法律、法规对相邻关系有规定的从其规定，无规定的可依当地习惯。
第290-296条：具体规定相邻通行、排水、通风、采光、噪音、污染物排放等权利义务。
排除妨害请求权
第236条：妨害物权或可能妨害的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。
第1167条：侵权行为危及他人人身、财产安全的，可请求停止侵害、排除妨碍。
法官寄语
相邻权纠纷中，法律是底线，情理是纽带，远亲不如近邻。呼吁公众增强法律意思，遇事多沟通，守护 “出入相友，守望相助”的邻里温情，让“墙树”不在成为隔阂，而是邻里和谐的见证。让“六尺巷”的谦和礼让精神在现代法治的框架下焕发新生，共同营造和谐美好的社区环境。
图文编辑 | 施德慧
美术编辑 | 田 露
原标题：《从“对簿公堂”到“握手言和”丨吴炉法庭柔性化解邻里“墙树”之争》