淮海中路商圈业态特点：首店与夜经济发达的文商旅融合街区

·淮海中路商圈拥有丰富的文旅资源，文旅与商业的深度融合，不仅可以延长游客的停留时间，还可以创造新的消费场景， 对本地居民产生持续的吸引力。

·首店经济和夜经济是淮海中路商圈的显著特色，是商圈年轻力的来源，但人群聚集对城市管理者来说是个很大的考验。

·不同于南京东路等同样位于市中心的商圈，淮海中路沿街依然有很多居民区，商居混合模式保留了在地文化特色，留住了烟火气，也形成了独特的社区氛围。

2024年4月， 《上海市商圈能级提升三年行动方案（2024-2026）》发布，提出“一圈一策”，其中，淮海中路商圈围绕“更人文、更未来、更融合”三大主题， 建设具有全球影响力的“高雅时尚”商业街区。

与其他7个商圈相比，淮海中路商圈的特色和优势在哪？2025年4-5月，澎湃研究所研究员在对淮海中路商圈的综合体、沿街店铺、支马路整体摸排的基础上，结合黄浦区商务委、淮海中路街道、瑞金二路街道的介绍，总结淮海中路商圈在商业业态、街区联动、 营商环境等方面的特色。

商业业态：首店经济与夜经济聚集的年轻力

以南北高架为界，淮海中路东西两端形成了截然不同的风格特色。从街区风貌来看，高架以东的商业体， 商场与上盖的写字楼以独栋建筑的形式排列。高架以西属于衡复风貌保护区，建筑有历史特色，一楼为街铺， 上层和街内仍有居民居住，形成商居混合的模式。

5月29日，站在南北高架天桥看淮海中路东西两侧，上图为东侧，下图为西侧。 本文图片除特殊说明外，均为戴媛媛 摄

从业态的特色来看，据瑞金二路街道副主任刘琪介绍，高架以西的商业氛围更加接地气， 更有烟火气。 研究员多次走访发现，高架以西的淮海中路经常可见居民排队购买老字号，潮流青年坐在马扎上排队打卡首店，思南路等支马路沿街的小餐馆午间坐满上班族。

5月7日中午，老字号商铺老人和窗口，排队购买卤味熟食的中老年居民。 

5月29日工作日下午，HAUS NOWHERE首店门口，坐在马扎上排队打卡的年轻人。 

从整体来看，淮海中路商圈形成了首店经济、夜经济双聚集高地。