高质量发展在一线丨彭祖楼下的产业交响
编者按
大道至简，实干为要。当前，全区上下锚定“在城区经济发展上争先创优”目标，高质量打造中心城市核心功能区。《云龙发布》开设“高质量发展在一线”专栏，全面展现各单位各部门在高质量发展道路上的经验做法、亮点成效。
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20栋仿汉建筑错落有致，地标彭祖楼坐落其间……作为云龙区乃至区域极具特色的产业园区，淮海文博园凭借园林式的办公环境和良好的营商环境，以全周期服务助推企业成长，激活产业链条。
01
园林式环境
赋能产业生态圈
淮海文博园以仿汉建筑群为特色，彭祖楼等文化地标巧妙地融合了历史底蕴与现代发展需求。仿汉建筑青瓦白墙、飞檐斗拱，每一处细节都彰显着独特魅力。走进园区，宛如踏入一座美丽的园林——绿树成荫、繁花似锦，曲径通幽处，亭台楼阁点缀其间。别墅式办公区域更是为企业提供了私密、宁静的办公环境，让员工在繁忙的工作之余，能够感受到大自然的宁静与舒适。
“以前员工午休只能挤在狭小的休息区，现在推开办公室的门就是园林景观，午休时可以在花廊散步，工作压力缓解了不少。”徐州幼师幼教集团入驻淮海文博园后，集团党总支书记、总园长程颖的观察颇具代表性，“这种园林式办公环境，不仅契合教育行业的人文属性，更让我们的教师团队在耳濡目染中感受文化浸润。”
淮海文博园汇聚了文化、科技、建筑等多元业态，形成了“串珠成链”的产业生态。这种集聚效应为企业提供了丰富的资源整合与跨界合作机会。“园区定期组织的招商推介会、产业论坛等活动，成为企业对接资源的‘加速器’。”近期集团成功组织承办的沛县幼儿园园长培训项目，让程颖深有感触，“园区不仅提供了物理空间，更搭建了产业生态网络，我们承办的培训能覆盖300余名学员，离不开园区在场地协调、资源嫁接、媒体宣传上的专业支持。”
5分钟驶入高速路网
15分钟直达高铁站
30分钟抵达机场
……
依托得天独厚的区位优势
便捷高效的交通网络
与丰富多元的资源禀赋
近年来
淮海文博园正成为
企业选址的热门之选
刚入驻园区半年的乐活咖啡负责人乐毅与记者分享道：“园区与地铁出站口、公交首末站紧密相邻，日均流动客群数量可观，店铺人气持续攀升，经营状况蒸蒸日上。”这种立体交通网络带来的充沛客流，正是园区吸引力的生动注脚。
如今的淮海文博园，不仅是企业办公的理想之地，更是产业发展的重要平台。越来越多的企业家为园区环境“点赞”：这片融合历史底蕴与现代活力的园区，正用实实在在的发展成效，诠释着“环境也是生产力”的深刻内涵，为云龙区的产业繁荣贡献着重要力量。02
全周期服务
护航企业成长壮大
作为“江苏省现代服务业集聚区”“江苏省文化产业示范园区”“江苏省现代服务业高质量发展集聚示范区”……淮海文博园管理方——淮海食品城管理处聚焦企业需求，以全方位、精细化服务为抓手，为企业成长保驾护航。在招商引资服务中
园区推出“一站式企业落地服务包”。针对企业经营地址变更难题，主动提供住所证明，累计帮助数十家企业完成跨区迁移手续。对新入驻企业，园区提供“拎包入驻”服务，安排“企业服务专员”一对一陪同选房、讲解产业扶持政策……
“园区联合党支部经常组织企业交流活动，党员活动办公室成为我们学习党建知识、共谋发展的重要平台。”江苏铭仕教育科技有限公司负责人朱司涛表示，现在企业规模不断扩大，已发展成集教育学历提升、技能培训等于一体的综合性服务公司。
在助力企业经营发展上园区组建“政策服务专家团”，针对企业不同发展阶段制定个性化申报方案。为帮助沙师兄、江苏博智等企业申报国家级高新技术企业，专家团多次深入企业调研技术创新点，组织高校科研团队对接技术需求，成功推动企业研发投入提升。
江苏汉方发酵产业研究院专注于药食同源领域的生物技术研发、成果推广、技术转让及产品销售，目前已推出益生菌系列产品。“园区协同相关部门，助力公司成功申报省级新型研发机构，这为企业发展注入更多政策红利与资源支持。”企业负责人董万里表示，此举不仅标志着企业创新能力获得权威认可，也为其在大健康产业的深耕发展奠定了更坚实的基础。
常规事项首问办、说“不”事项提级办、“疑难”事项协同办……为进一步优化营商环境，淮海食品城管理处还推出“首问办、提级办、协同办”服务管理措施，以标准化、精细化服务推动各项工作提质增效、争先进位。在物业服务领域
园区还构建起“15分钟响应、24小时办结”服务机制。园区物业部相关负责人介绍说，园区设立“维修服务专班”，配置专业维修人员和应急物资储备库，面对门窗水电、办公设备损坏等问题，确保一般维修立即到场、疑难问题24小时内提供解决方案。
从基础物业服务到深度经营帮扶从贴心招商服务到全方位发展支撑
优质服务是淮海文博园的“金钥匙”
一把把打开企业成长之门
串起企业与园区
并肩同行的发展之路
03
链条式集聚
激活高质量发展脉动
文韵悠悠载史长，博藏熠熠绽华光。如今的淮海文博园内，一批龙头企业在此集聚，各类企业星光熠熠，彰显着强大的发展实力。淮海食品城管理处持续发力，不断延伸产业链条，积极发掘引入优质项目，吸引着上下游企业如百川归海般汇聚于此，让园区成为文化类、科技类、建筑类等产业发展的热土。大中小文化企业在这里齐头并进、串珠成链，形成了蓬勃发展的产业高地。园区内，文化教育企业密集，文化传媒公司与教育培训机构携手合作，共同开发职业技能培训项目，依托园区搭建的平台，顺利对接江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院等高校资源，有力推动了产学研合作的深入开展，让知识与产业在碰撞中激发创新的火花。
同样值得一提的还有建筑业领域，一批实力雄厚、颇具规模的建筑企业入驻，深耕建筑市场，树立了良好的口碑。淮海食品城管理处以这些建筑企业为抓手，按照“培育一个示范点、带动一条产业链、形成一批好经验”的整体思路，精准施策，助推园区建筑产业朝着更高质量的方向发展。江苏领派建设工程有限公司负责人张旭的一番话，道出了园区产业集聚的优势所在：“这里建筑类、科技发展型等企业众多，行业聚集效应显著，促使人才、金融、生产、营销、技术等方面的资源得到充分利用，共聚行业效应，实现了资源共享、优势互补，为企业的发展注入了强劲动力。”
瞄准顶层设计思路，淮海食品城管理处按照淮海文博园定位进行产业链招商，不断深化与科研院所、联盟组织的合作，大力推进创新平台载体建设，打造专业级众创空间、孵化器，积极支持人才带项目、带技术、带团队入园创新创业，全力带动园区产业链条化发展。
立足云龙区高质量发展的奋斗沃土淮海文博园紧扣产业集聚“主引擎”
以产业链协同发展的生动实践
在现代化建设新征程中
彰显产业园区的责任担当
文/宋新 范海杰 图/许晨 田镕玮
制作/薛鹏
一审/张静
二审/范海杰
三审/常焕东 袁雪萍
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