招商推介 | 天心数谷·创芯中心一期
天心数谷·创芯中心一期
天心数谷一期项目由长沙市天心经开区管理委员会全额出资的国有企业长沙融城经济发展集团有限公司独立开发，总投资7亿元，北面正临长沙天心经开区管委会办公大楼，是省市重点支持的“腾笼换鸟”产业转型项目，重点发展以大数据产业为核心的数字经济产业，拓展从大数据到云计算、物联网、人工智能、虚拟现实、智能制造、生物医疗等新兴数字技术，打造全国数字经济创新引领区。
项目概况开发商：长沙融城经济发展集团有限公司
总占地面积：67亩
总建筑面积：10.478万平方米
产品：2栋高层、18栋低密度多层品质花园式独栋办公
层高：首层层高5.4~5.6米，标准层层高4~4.2米
总层数：高层10层、多层为4~5层
停车位：896个
绿地率：35.46%
建筑密度：24.80%
容积率：1.66超低容积率
项目优势【交通便利】
位于暮南路与南托路交叉口东北角，长株潭融城核心区域，近在建暮坪湘江特大桥；目前有园区班车从地铁1号线尚双塘站接驳至项目，周边在建7号线、规划5号线南延线、9号线未来牛角塘站距项目约400米；1.5公里接驳长株潭城际轻轨，⾼效畅达⻓株潭主城及省内外各⼤城市。
【政策优势】入驻园区享受天心经开区相关政策服务。
【产业优势】
天心经开区汇集了国家文化广告产业园、国家人力资源服务产业园、湖南地理信息产业园、湖南人工智能产业园、长沙天心软件产业园等特色园，周边众多企业汇聚，实现资源互通，为企业发展带来大量商机。
【平台优势】
整合园区资源，丰富园区配套设施，搭建七大服务体系：政策服务平台、知识产权保护平台、法律服务平台、人才服务平台、交流展示平台、生活配套服务平台、金融服务平台；设置三大共享平台：商务平台、生活平台、休闲互动平台，为企业提供物业、资金、人才、技术等全方位的发展服务。
【立面形象】
全LOW-E玻璃幕墙，奢尚外立面兼得节能、隔热、降噪。独立冠名、独立大堂、独立电梯，多层次退台花园、屋顶空中花园，打造独一无二的地标商务封面建筑，筑就企业形象高端商务名片。
火热招商（一）【招租（高层+共享办公）】
1.适配企业：总部经济、研发办公等
2.产品：1-1、2-1#高层，共10层
3.面积段：248~1747平方米 (其中1-1栋10F为共享办公空间，精装带家具拎包即可办公，适合2—3人办公为主，面积约20~50平方米)。
4.层高：首层5.4米，标准层4米
5.租金：毛坯30~33元/平方米/月，精装40~42元/平方米/月；10楼共享办公暂未定价，按工位收费。
6.物业费：2.8元/平方米/月
7.停车费：临停2元/小时，包月150元/月
（二）【招租（独栋）】1.适配企业：总部经济、研发办公等
2.产品：多层独栋1-2、1-3、1-4，层数为4-5F
3.层高：首层5.6米、标准层4.2米、面积段约500~3300平方米
4.租金：40~42元/平方米/月（毛坯）
5.物业费：2.5元/平方米/月
6.停车费：临停2元/小时，包月150元/月
（三）【招租（商业配套）】1.适配业态：轻餐饮、咖啡店、图文等
2.产品：首层商铺、下沉广场少量商业，高5.4米，面积段为38~231平方米
3.租金：首层商铺65~70元/平方米/月（毛坯），下沉广场40~45元/平方米/月（毛坯）
4.物业费：3元/平方米/月
5.停车费：临停2元/小时，包月150元/月
（四）【出售（独栋办公）】
1.适配企业：总部经济、研发办公等
2.产品：独栋2-2、2-3、3-2、3-3、6、8-1、8-4#，面积段为1250~3430平方米
3.层高：首层5.6米、标准层4.2米、总层数为4-5F
4.单价：市场价10000~11000元/平方米（毛坯），主特企业可享受一事一议政策，具体根据企业情况进行入园审批。
5.物业费：2.5元/平方米/月
6.停车费：临停2元/小时，包月150元/月
特别申明：本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询，联系电话0731-85135666。
原标题：《招商推介 | 天心数谷·创芯中心一期》