谁能买？能否跨区购买？成都保障性住房权威答疑→

4月14日，《成都市保障性住房管理暂行办法》《成都市保障性住房申请审核和配售规则》正式发布。

具体详见报道>>

○成都市保障性住房管理暂行办法正式发布○事关成都保障性住房，权威答疑→相关政策解读发布后

许多市民仍有疑问

保障性住房可以跨区购买？

只有成都户口才能买保障性住房？

现在住的廉租房

可以申请保障性住房吗？

……

针对大家的疑问

昨日

成都发布已独家联动成都市住建局

在稿件评论区对热点问题逐一进行回应

现就共性热点问题

做出权威答疑

一起来看看

问:

保障性住房实行封闭管理是什么意思？

答：保障性住房实行封闭管理，严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房流入市场。并且只有三种情形能够回购：（1）继承人申请回购的；（2）购房人再购买其他住房需退回保障性住房的；（3）国家、省、市规定的其他符合条件的情形。

问:

现在成都哪些地方有保障性住房？

答：首批推出天府新区和成华区保障性住房项目实行精装交付，每户免费配赠一个地下车位使用权，预计项目销售均价分别在16000元/平方米左右和14000元/平方米左右（最终价格待按规定测算后确定，以项目正式销售时公布的“一房一价”为准）。

成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区保障性住房项目正在建设中，下一步将根据项目建设进度分批开放。

问:

只能成都籍户口购买保障性住房吗？

答：购买保障性住房需要成都户籍或取得成都人才资格，非成都户籍可通过人才资格购买。

问:

户口在龙泉驿区，但工作在温江区，可以买温江区的保障性住房吗？

答：保障性住房实行分区保障，不能跨区购买。目前保障性住房只有5+2城区有项目。

问:

保障性住房有没有人才优惠啊，比如折扣？

答：人才购买无折扣优惠，根据配售规则，人才根据等级享受相应加分，根据积分进行排序选房。

问:

需要成都户籍，然后名下没有房是吗？如果是现在名下没有房，曾经有，这种可以不？

答：申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含住房离婚析产记录）。

问:

女方婚前申请购买了保障房，婚前男方已经买了商品房，那结婚后女方这个房子需要退吗？

答：只有以下情形需回购：1、继承人申请回购的；2、购房人再购买其他住房应退回保障性住房的；3、国家、省、市规定的其他符合条件的情形。

问:

以前获得完整产权的限价商品房、经济适用房，现在还能申请保障性住房吗？

答：购买保障性住房的申请人已享受房改购房、经济适用住房、限价商品房、直管公房按规定需退回该房屋。已享受公租房的按规定需腾退该房屋。

问:

现在住的廉租房，可以申请保障性住房吗？

答：已承租廉租房属于已享受政策性住房，申请前需按规定腾退。

问:

子女申请保障性住房，按揭时是否可以用父母（户口未在成都市）的住房公积金？

答：您好，公积金支持政策会在后续发布，敬请关注。

问:

保障性住房可以按揭贷款吗？

答：可以按揭贷款。

问:

积分规则出了吗？

答：已出台具体积分配售政策，请登录成都市住房保障服务平台查看。

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四川天府新区、成华区

保障性住房资格申请通道已率先开启

即日起

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原标题：《谁能买？能否跨区购买？成都保障性住房权威答疑→》

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