巡回审判巧解房产纠纷 司法护航优化营商环境

近日，康乐县法院通过巡回审判方式成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件，以高效便民的司法服务化解矛盾，既保障了购房者合法权益，又规范了房地产企业经营行为，为营造公平有序、诚信守法的营商环境注入了法治动能。

原告王某某购买某房地产公司开发的商品房后，因实际交付房屋户型与合同约定不符引发纠纷，双方多次协商沟通无果后诉至法院。康乐县法院受理案件后，迅速启动涉企案件“绿色通道”，由办案法官深入附城社区开展巡回审判，实地走访争议房屋、组织现场调解，并邀请群众代表参与见证。

案件办理过程中，主审法官张明清坚持“调解优先、实质解纷”原则，一方面向企业释明《民法典》关于合同履行瑕疵的法律责任，督促其主动化解矛盾纠纷；另一方面向购房者耐心解释诉讼风险，提出兼顾双方利益的解决方案。最终，售房企业与购房者达成“共赢”协议，纠纷得以快速化解，避免了诉讼周期长对企业信誉和市场秩序的负面影响，也维护了购房者的合法权益，实现了案件社会效果、政治效果和法律效果“三效合一”。

通过巡回审判“上门解纷”，是康乐县法院优化法治化营商环境的一个缩影。“没想到法官能到家门口解决问题，圆了我们新房梦。”王某某在调解结束后感慨。办案法官表示：“法治是最好的营商环境。通过个案审理，我们既要维护群众‘安居梦’，也要引导企业树牢诚信意识，以司法裁判明晰市场规则，让企业‘活下来’‘经营好’，让群众‘敢消费’‘有保障’。”

康乐县法院始终坚持将服务高质量发展作为司法工作的着力点，通过深化府院联动、优化诉讼服务等举措，推动纠纷化解从“解决一件事”升级为“规范一类事”。今后，我院将继续以“如我在诉”的理念护航市场主体，让法治成为营商环境的“最优底色”，为经济社会高质量发展提供坚实的司法保障。

原标题：《巡回审判巧解房产纠纷 司法护航优化营商环境》

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