5000余套的高品质交付，中建玖合以硬实力兑现美好蓝图

近日，临港新城最高建筑西岛金融中心双子塔已完成外立面幕墙施工，预计即将竣工。如果从空中俯瞰，钻石切割外立面在阳光照射下光芒闪烁，与滴水湖湖面的波光粼粼相映成趣，赋予临港新城一种现代时尚的美感。

再宏伟的蓝图也抵不过交付落地的踏实和美好，除了西岛金融中心即将揭开面纱，由中建玖合打造的另外两个高品质住区中建·玖里书香和中建·玖海云天，于2024年已陆续完成交付，总数超5000套，临港新城美好生活的蓝图正一一化为现实，这背后是中建玖合作为央企平台公司的责任和担当，也是其产品力和兑现力的综合体现。

全周期服务，展现年度最强交付力

当下已经是品质生活时代，置业者对于产品的评判标准也趋于多维度，一套有关生活的房子，从地段到社区，缺一不可，而最后关键一步的兑付，已然成为当下房地产市场健康发展的重要指标。也是检验房企用心与否的标准。

中建玖里书香是中建玖合在上海的首个项目，将现代建筑技艺与古典园林艺术合而为一，荣获国际风景园林师联合会2023IFLA大奖。中建玖海云天是中建玖合在临港新片区打造的首个集绿色三星+超低能耗+科技建筑于一身的作品。作为临港新城两大标杆作品，短短几个月共计超过5000套交付，当下市场罕见，考验的恐怕不仅仅是用心了，需要的综合管理能力和服务能力呈几何倍数增长，中建玖合究竟如何打赢了这场难度极大的交付战？

中建·玖里书香实景图

中建·玖海云天实景图

在中建玖合的服务版图中，三大步骤确保高质量交付目的的达成。

首先，中建玖合内部对品质管理有一套极高的标准和流程。中建玖合通过多方面举措全方位监督工程各环节，从进度到质量，从结构到装修，严守高品质交付规范。值得一提的是预留提前量，中建玖合已全面落地的“9631交付管控体系”，包括提前9个月启动风险排查，提前6个月完成精装、土建、园林施工，提前3个月启动承接查验、提前1个月交付准备等。通过种种前置化流程来让业主放心，那么最终高质量的交付只是水到渠成。

中建玖合严苛的【9631交付管控体系】

其次，5000多套住房，短期内可能涉及上万人的到场，提前预案至关重要，中建玖合开展多次岗前培训、实地演练，制定多项服务规则和应急处理预案，触达交房前后的各种服务，致力于解决业主收房及入住后的大小事务。

再充足的准备也无法覆盖意外情况，值得一提的是中建玖合的应急管理能力，去年9月书香华邸交付前夕，上海遭遇“贝碧嘉”和“普拉桑”双台风肆虐，当业主以为面临双台风，交付肯定要延期时，中建玖合区域牵头客服体系、物业团队全员上阵，48小时内完成抢修、清查、保洁，迅速恢复原貌，最终没有延误交付。

中建·玖里书香交付前安全大检查

最后，对于中建玖合来说，交付也并非简单地收取钥匙和材料，而是迈向理想生活的启幕。这一切需要强大的现场组织和调度能力。中建玖合工作人员以业主角度思考，从业主需求出发，不断细化品质交付服务颗粒度。如验房团队全程陪同，从签到登记到手续办理、领取钥匙到验房，皆有悉心指引，专业工程师随时答疑，让业主安全感满满。

近3年的细致打磨，恢弘的府门中堂、精致的园林景观、多元的户外空间等等，正如当初规划许诺的一样，展现在业主眼前，在井井有条的交房现场以及细致入微的贴心服务的映衬下，形成一幅幅动人的生活画面。

中建·玖里书香实景图

高质量的交付，也绝非终点，物业服务是后续决定业主安心住家最重要的一环。中建玖里书香的物业源自央企中建玖合物业。成立二十余年，深耕京津冀、长三角、粤港澳三大经济圈，管理业态包括高端写字楼、商业综合体、央企总部、高标准住宅、医院、学校等，合约管理面积逾600万平方米。今年4月，中建玖合物业荣获“2024中国物业服务百强企业”、“2024中国国有物业服务优秀企业”、“2024中国特色物业服务领先企业”、“2024中国红色物业服务优秀企业”四项行业奖项。在住宅服务领域，中建玖合物业建立6大标准化服务体系，与9大“心”服务管理体系，守护每个家庭的美好生活。

未来之城已来，让美好生活持续

除了社区小环境从硬件到软件的完美呈现，外部大环境也以日新月异的速度发生变化，当初一纸规划中的优质配套正逐渐全面落地。

2024年4月玖里书香社区地铁巴士开通，直达地铁16号线书院站，进而快速通达市区。而两港快线建成后，两三站可达东方枢纽和上海东站，业主的通勤更加便利。另外，根据《2024 年浦东新区公办小学、初中招生地段公示》，玖里书香(书香龙庭)确认为进才书院学校招生范围内，根据《2024年浦东新区各级各类幼儿园招生地段公示信息》，书香龙庭一期确认为冰厂田书院幼儿园招生范围，双名校为业主教育保驾护航。

中建·玖里书香地铁巴士开通

中建·玖里书香周边配套图

而中建玖海云天位于顶尖科学家社区，商业产业资源更为强大。项目自带建面约6000平方米特色商业玖合坊。并已与多家品牌达成合作，招商率已超80%，预计2025年3月开业。除此之外，项目东边是临港城投拿下的位于莫比乌斯公园内的大型商业文化综合体地块，公园预计于2025年年底开放。项目一街之隔是正在施工的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万平方米商业集群，未来将引入华润万象品牌。

中建·玖海云天临街商铺实景

背靠世界500强中国建筑旗下中建二局， 中建玖合既有大国工程养成的视野和底蕴，也有将“中建速度、玖合品质“落到实处的匠心，与临港新城浩浩铺展的雄心宏图互相赋能，双向奔赴。

据了解，中建玖合华东区域自2021年3月正式揭牌成立，以“服务幸福空间”为使命，以“中心城市空间综合服务商”为定位，积极参与城市大型项目建设，目前主要以上海临港新片区为重点，先后拿下临港西岛金融中心、玖里书香、玖海云天以及嘉定未来理想城市单元等项目，积极探索绿色低碳、有机联动的未来人居方向。

中建·玖海云天实景图

成立仅三年多，中建玖合始终与临港新城发展同频共振，打造的每一个项目都是时代大作，并交出亮眼的成绩单，从“三年百亿”到“交付冠军”，中建玖和许诺的美好生活，就在眼前，而它对于城市高质量发展的探索和精耕，也将持续。