济南汉峪金谷云泰中心提前交付，打造泉城商务办公新封面

在济南的天际线下，一座座写字楼见证了城市的崛起与繁荣，正不断刷新着济南产业升级和城市发展进程。

作为经十路头排，亦是济南科创金融的新引擎，汉峪金谷云泰中心于1月15-16日迎来交付。这座足以更迭泉城商务视界，推动济南经济金融发展的总部商务集群，正式登上舞台。

弯道超车！金融产业的进阶之作

作为城市理想商办标杆项目之一，汉峪金谷云泰中心的交付可谓备受瞩目。

汉峪金谷云泰中心，作为科创金融总部企业集聚地、新旧动能转换新载体、汉峪金谷A区的升级更迭之作，位于汉峪金谷B区，占据经十路黄金头排位置；依托国家级高新区、山东自贸试验区等多重战略优势，汇聚了众多科技企业和金融机构的目光。

从功能定位上看，云泰中心与汉峪金谷A区互补呼应，项目招引以总部经济为引领、科创金融产业为重点、现代服务业为支撑的现代化、数字化园区产业体系，依托国家级高新区、山东自贸试验区等多重战略优势，打造片区产业发展新高地、人才聚集新地标、科创金融新引擎，其项目价值不言而喻。凭借其优越的地标位置、完善的产业配套以及奢适的商务产品，成为众多企业和投资者期待的商务高地。

这座全新的商务地标级建筑，凝聚着城市价值的虹吸和产业向上的力量，将众多企业创变者汇聚在一起，为泉城的商务版图增添了浓墨重彩的一笔。

提前兑现！从一纸蓝图到4.0生态商办

当前，济南的写字楼市场正迎来4.0时代：

1.0时代，奠定安全办公基础；2.0时代，稳固的办公基础之上，迈入产品配置的全面升级阶段；3.0时代，产业集群效应以及写字楼产品升级，智能科技全面融入，便捷安全升级，吸引产业链企业汇聚；到如今的4.0时代，企业不仅需要一个高品质的办公环境，更需要一个能够促进交流、激发创新的智慧平台，这正是云泰中心能成为经十头排“商务办公优选”的吸引力所在，具体来看——

超强兑现配套，构筑高端商务圈层。坐落于济南高新区的心脏地带，云泰中心占据经十路黄金头排位置，紧邻地铁4号线凤凰路站，为企业提供了良好的交通便捷与效率；不仅享有汉峪金谷完善资源，并且已招商玫德集团、山东鲁光等优质企业。

超高兑现品质，打造总部商务空间。10.5米挑高星级双大堂，为企业缔造格调优雅的商务名片；17部品牌电梯，约4米每秒锋速，助力企业扶摇直上；约4.2米层高，极致空间利用，这是云泰中心给出的商务办公艺术空间；采用约克VRV空调与新风系统，幕墙通风器代替传统开窗通风，营造静谧、节能的工作环境；双银LOW-E中空玻璃幕墙，公园式的办公庭院设计，构建多层次、人性化的城市开放空间。

超全兑现服务，赋能企业发展。汉峪金谷园区以科技创新、金融服务为主导，形成八大产业基地与五大发展平台，为园区持续发展注入澎湃动力；内部还配备有城市候机楼，与遥墙机场实现无缝对接；同时，凯宾斯基、禧悦东方等高端商务酒店已入驻园区，为企业提供尊贵商务接待服务；12万方峪悦里街区，为企业提供商务宴请等多元化服务；济高绿城物业提供高端商务服务，这些完善的园区配套设施，共同为入驻企业搭建了一个与世界接轨的广阔舞台。

提前兑现交付，实景品质可鉴。从最初的设计蓝图，到如今矗立眼前的宏伟建筑，济高践行国企担当，以看得见的工程进度，打造精工品质建筑，让一切所见即所得，较原计划时间提前完成项目交付。

从最初的简单办公空间，到如今的智能化、生态化办公4.0时代，如今汉峪金谷云泰中心凭借 “环境更低密、地段更核芯、圈层更高端、产品更高级、服务更全维”的五大核心优势，实现四大超前兑现，引领了新一轮总部商务集群变革浪潮。

际遇无限！打造科创金融新引擎

事实上，项目本身价值的每一步再提升、再升级，都是对其地段价值、乃至城市发展助力。

此次云泰中心提前交付，可谓与泉城的前进步伐完美契合。

纵观济南当下的顶层设计，近年来济南对于东部新区的发展逐渐加码，积极谋划推动“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局。位于“五区叠加”核心区位的汉峪金谷，将济南高新区政策、人才、资金、技术等多重资源进行了高效整合与优化配置，打造“科技+金融”生态圈，探索科技创新投融资服务新模式。目前已吸引60余家大型金融机构和总部企业，200余家科创金融机构、500余家高新技术企业入驻，片区集聚各类企业约1.65万家，崛起成为产业集聚、人才汇聚、经济繁荣的城市地标。去年3月《济南都市圈发展规划(2024-2030年)》发布，济南高新区中心区、汉峪金谷片区再次被重大战略“点名”，被赋予了新的产业使命和发展机遇。​

如今，作为济南国际金融城重要一核，以及济南落实黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略以及济南“强省会”战略的重点项目，汉峪金谷的价值与潜力日益凸显，在济南发挥战略区位优势的过程中具有举足轻重的地位。

因此，对于城市而言，云泰中心为城市商务领域提供全新的选择，推动了科创金融产业的集聚发展；对于企业而言，更是抢抓济南发展机遇，享受高新技术产业集聚福利的一次良机。

交付，是一个阶段的结束也是一个新里程的开始。汉峪金谷云泰中心，正是为打造泉城商务办公封面而来，它不仅是未来城市的形象名片，更是引领泉城不断向上飞跃的崭新力量。

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澎湃新闻编辑 郑问 实习生 吕艳秋