打造沪上“聚会体验中心” | 华建集团华东院设计的上海荟聚购物中心开业亮相
▲项目概览
近日，位于上海长宁区的上海荟聚购物中心在万众期待中璀璨亮相！该商办综合体项目总投资额约达80亿，体量超过43万平方米，其中20多万平方米、350多家店铺的商业体量一跃成为长宁最大的一站式购物中心。
上海宜家荟聚购物中心，是华建集团华东建筑设计研究院有限公司（下文简称“华东院”）在成功完成长沙宜家荟聚中心之后与业主的再度携手之作。在业主的荟聚购物中心产品系列里，此项目更是由国内院于总体设计阶段即担当Lead Architect的重要项目。华东院团队与各顾问紧密合作，在业主的高效领导下，共同铸就了这座璀璨的购物新地标。
商业与城市的交融共生
上海宜家荟聚购物中心模糊了购物中心和城市之间的边界，通过多个商业出入口，下沉广场及地下通道连接，自然地融入社区、城市和生活中。
公共交通设施便捷，与地铁2号线淞虹路站无缝衔接，通达外环、北翟高架、北横通道等多条城市级主干道，联动虹桥商务区，辐射周边超700万高密度居住人口、教育和办公集群。
▲荟聚中心交通示意图
▲西下沉广场/西入口
▲东入口
▲北入口左右滑动，查看更多
来自北欧与上海的设计碰撞
上海宜家荟聚购物中心的建筑设计独具匠心。其形体融合宜家特色与北欧风光元素，创造出丰富的体块进退关系和多首层、室外休憩空间。
1. 建筑立面打造
建筑立面通过对北欧自然山景的像素化提取，形成了别具一格的立面景观。为了确保立面山脉机理效果可以得到最大程度的实现，在方案深化过程中，团队将构造设置为双层幕墙系统，使机电要求有机地融入建筑立面语言之中。在立面的整体设计中，从方案深化到幕墙专项深化、样板段比选及施工现场配合，设计团队始终坚持设计初心，确保各体块交接、不同材料交接恰当，精心选择立面材质，最终实现了立面效果的完美落地。
▲鸟瞰
▲东立面
▲西立面
▲东北立面
▲东立面左右滑动，查看更多
东南入口超大体量由异形柱支撑，一个看似自由的形态，离不开建筑与结构工程师的通力合作。柱体形式为整体铸钢外饰防火涂料，每一个折面及交接节点均经过设计团队的仔细研究以简化受力体系，使得形象呈现与结构力学完美结合。
▲东南入口
2. 屋面商业融合屋顶商业街提取斯堪的纳维亚当地特色民居建筑特色，形成颜色丰富形态各异的双坡屋面单元，营造出具有异域风情的生活娱乐空间。
在传统超大型购物中心项目中，由于其复杂的机电系统的要求，实现如此大规模的屋面商业街及屋顶花园是相对比较困难的。在本项目的深化过程中，团队将大量的屋面机电设施巧妙地隐藏在小屋的上部夹层或背侧的木纹体块中以带来屋面商业的最佳体验。
▲斯堪的纳维亚小屋
3. 室内空间呈现
商业室内汲取北欧自然灵感，最大程度地实现自然采光。通过“山川”“河流”“森林”为主题的商业公共空间，抛开日常琐碎，营造轻松游逛的全年龄段游乐场，打造与亲朋好友共度时光共同成长的灵感交流。
▲平面分析示意
▲山脉中庭
▲森林中庭
▲河流中庭左右滑动，查看更多
全年龄共享的宜聚空间
秉承于荟聚的理念，致力于将购物中心打造成一个集购物、休闲、娱乐为一体的多功能空间，将时尚与生活紧密结合，为消费者提供全方位的购物体验。
1. 商业流线
在深化设计阶段，通过分析不同顾客的使用场景，团队优化了室内空间布局及流线关系，特别是涉及电梯转换的区域，规划了超过20种的专属流线，创造宾至如归的“宜聚”体验。
▲客群人流分析左右滑动，查看更多
2. 业态组合
荟聚购物中心围绕零售、餐饮、娱乐、儿童、办公、生活方式复合业态细分打造，包括宜家家居在内的15家主力租户矩阵，拥有超过350个品类丰富的精选品牌租户，涵盖时尚、餐饮、亲子、娱乐、科技、悦活等多个生活面向。
多样的业态对于建筑的消防设计也带来了更多的挑战。针对办公、儿童，餐饮，影院，屋面商业街，超大地下商业空间等特殊疏散要求的区域，通过对于整体防火分区的布局优化，在满足疏散安全的前提下，最大化提升商业整体得铺率，创造出更多商业价值空间。
▲商业中庭、塔楼A办公中庭、屋顶商业
▲屋顶商业上海宜家荟聚购物中心，七年磨一剑，璀璨绽放。多国设计团队携手配合，铸就国际化与本土化完美融合的典范。项目的高品质呈现，离不开业主团队的高效管理以及各设计顾问与施工团队的紧密协作。华东院紧跟业主需求，双语出图、紧密配合，展现强大设计实力，严格把控技术关，为业主及上海城市建设发展贡献力量。
项目档案上海荟聚购物中心
项目地点
上海市长宁区金钟路788号
建设单位
上海英格卡购物中心有限公司
设计总包
华东建筑设计研究院有限公司
设计单位
方案设计：DI
总体及施工图设计：华东建筑设计研究院有限公司
合作设计单位
机电&结构顾问：ARUP
室内方案：伍兹贝格建筑设计咨询（上海）有限公司
室内深化：深圳市杰恩创意设计股份有限公司
景观方案：WAA INTERNATIONAL, LTD
景观深化：中国建筑科学研究院有限公司
灯光设计：LEOX design partnership
幕墙设计：艾勒泰建筑工程咨询（上海）有限公司
交通设计：WSP
建筑类型
商业、办公
设计时间
2017年2月-2024年9月
建成时间
2024年9月
占地面积
70502.8平方米
建筑面积
437721.2平方米
建筑高度
39.95米
项目负责人
王慧、李彦卿
项目经理
赵伟樑
建筑设计
王慧、赵伟樑、李彦卿、袁迪、郗延超、崔璨、严勇、章月圆、王天晖、王杨
结构设计
朱莹、黄聿莹、蒋本卫、蒋海燕
暖动设计
董涛、肖暾、邱燃、叶晓翠、殷宁、顾琦
电气设计
周润、王小安、李媛媛、毛晶轶、陈元骏、张明亮、徐亿、韦清允
给排水设计
滕犇、滕家浚、孙武、赵博琦、张雪莹
摄影
吴越
供稿：华建集团华东院
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