高质量发展巡礼 | 安沙镇：致美安沙 宜居宜业宜发展
原创 阮霖浩 微星沙
编者按
高质量发展是习近平经济思想的重要组成部分。三年来，长沙县牢牢把握高质量发展这一首要任务，完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极融入和服务新发展格局，聚焦实现“三高四新”美好蓝图，深入践行八个“走在前、作示范”要求，全面贯彻“1345”发展思路，全力打好“发展六仗”，强力推进“四个年”行动，奋力答好“十张答卷”，取得了一系列令人瞩目的成绩。
“微星沙”开设了《高质量发展巡礼》专题专栏，围绕长沙县18个乡镇（街道）在科技创新、项目建设、招商引资、产业发展等方面的成果特色以及各乡镇（街道）在推动高质量发展上的亮点经验，全方面、多层次展现各乡镇（街道）经济高质量发展成果。
第六期，让我们一起走进长沙县安沙镇，看看安沙镇是如何打造让人民群众满意的公共服务全域化治理模式，实现宜居宜业宜发展的→
漫步安沙，花卉产业示范园里人潮涌动，长沙市第二届乡村欢乐跑暨四季花海跑（安沙站）正紧锣密鼓进行筹备；工业园区里机械轰鸣，工人们争分夺秒抢赶订单准备出货；农机专业合作社的会议室里，村民与“田保姆”正热烈探讨，如何将土地利用率再次刷新……
三年来，安沙镇紧紧围绕县委、县政府提出的“1345”发展思路，始终按照“争当产城融合标兵、打造未来产业重镇、建设乡村振兴标杆”的发展定位，全面推进片组邻“三长制”和星期四“联户工作日”工作，积极探索公共服务全域化治理模式，不断提升人民群众的幸福感、获得感、安全感。“物业进村”
助推基层治理提质增效
物业服务，对城市居民来说不是一个新鲜词，但在农村却少有听到。今年以来，安沙镇积极探索物业国企下农村，将城市居民生活社区“标配”的专业化物业服务延伸至乡村，让村民足不出户就能享受和城市一样的公共服务，全力打造长沙县集镇管理标杆。
“前两天店门口的照明灯坏了，一个电话给物业，电工师傅马上就带着工具上门了，方便！”对于集镇上的新事物——物业公司，超市老板何树东感觉方便了很多。同样是物业公司，给农村提供的服务，是否会与普通小区有所不同呢？
安沙镇相关负责人介绍，自今年1月起，在充分发挥国企社会担当、有效减轻政府财政负担的前提下，安沙镇引进保利物业进驻，选择安沙社区开展试点工作，按需制定服务“菜单”，系统化、规范化、标准化和智能化地完成集镇综合治理、工程维修、环境清洁、绿化美化等工作，实现集镇环境常态化治理、长效化管控。
随着乡村振兴战略的稳步实施、新农村建设步伐的加快，村民们对居住环境、生活配套的要求日益凸显。安沙镇以传统物业管理为基石，着力于集镇全域治理模式升级，持续拓展物业服务的边界，不断探索乡村振兴的服务理论，进一步提升农村物业化管理的规范化、制度化水平，推广先进经验，增加服务供给，补齐服务短板，创新服务机制，将农村物业化融入各项重点工作统筹协同推进，打造共建共治共享的基层治理新格局。
改革创新
迭代升级 老旧菜场变成“智慧集市”
“台面整洁、空气清新，环境比以前好多啦！”近日，安沙镇兴农供销毛塘铺智慧生鲜集市（下称“毛塘铺智慧生鲜集市”）里人头攒动，前来购买蔬菜、生鲜的市民络绎不绝，工作人员正给顾客打包、称重，忙个不停。
小市场，大民生。今年，在深入学习贯彻党的二十届三中全会精神、推动县域经济高质量发展的背景下，安沙镇致力办好民生实事，提档升级毛塘铺农贸市场，积极探索“规范化+智慧式”运营模式，为广大居民群众和经营户提供一个便捷、舒适、温馨的环境，更好回应群众对高品质生活的新期待，以可感、可及、可信的改革成果造福于民。“我们投入285万元，按照现代商超化的新型农贸市场设计理念，高标准开展毛塘铺智慧生鲜集市升级改造，着重对市场水电、污水管网等基础设施以及功能分区、风貌提升等软硬件进行优化。”市场负责人江平福介绍，改造后的生鲜集市占地面积1200平方米，共有15个门面，蔬菜、肉类、熟食类、半成品类等摊位进行了严格功能分区，商品种类超14000余个。
除了硬件设施的全面升级，毛塘铺智慧生鲜集市在服务内容上也进行了大胆创新。市场内增设了特色农产品展示区、城乡对接·村社互进服务中心、直播带货区、食品安全检测室等多个功能区，以满足不同消费者的多元化需求。同时，引入了智能电子秤、溯源系统、大数据显示屏等先进设备，让消费者在享受便捷购物的同时，也能对商品来源、价格变动等信息一目了然。
“数智”招商
以“网”为媒盘活闲置资产
党的二十届三中全会指出，要深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制。
2024年，安沙镇坚持“有解思维”，紧随新媒体大潮，探索推行数智化招商模式，通过短视频、直播等平台，全面精准高效盘活辖区闲置资源，打造“长沙安沙好院子”新业态，引进优质项目，引导优势产业聚集发展。实地探访、规划建议……今年5月初，“长沙安沙好院子”视频号正式上线，通过Vlog视角带领大家沉浸式、全方位感受安沙院子的实地状况，为安沙院子吸引了不少粉丝，有人慕名在评论区、视频后台留言，询问租赁事宜。
目前，“长沙安沙好院子”视频号共推出32期视频，点击量突破32万次，后台有效咨询58次，帮带看35批次，1个院子已签订正式合同，2个进入实质性洽谈，即将签订合同，三个项目预计投资3500万元。
为改善单一招商手段，安沙镇还将原招商平台进行系统升级，现仅通过1个二维码，即可清晰看到每一个优质地块的招商地图、地块现状、安沙院子宣传视频等。
值得一提的是，受益于委托租赁的模式，在安沙镇，农户不必再为寻找租户、带看房屋、设计规划、签订租赁合同等事宜而费心，既能更好地推动盘活闲置资产，又能精准匹配优质资源市场，实现供需两端“双向奔赴”。
扩建签约
重大项目建设步稳蹄疾
占地44.98亩，总建筑面积4.51万平方米，停车位365个……近日，安沙国际建材城扩建项目正式签约，建设内容包括4栋家电交易中心、4栋汽配交易中心和1栋机械停车楼，将进一步带动园区建材与五金水暖等行业提档升级。这是继安沙国际建材城二期项目建设完成后的又一重大举措。
据悉，本次扩建项目总投资约3.1亿元，计划引入三湘市场资源，将成熟的家电、建材、家具等综合型品牌资源导入。同时，项目在落地后还将引入高智人群、大健康产业等，通过优化生产线、调整产品结构、整合供应链资源、实施绿色生产和可持续发展策略以及推进智能化和数字化升级等措施，进行一系列产业调整优化。2014年，湖南安沙国际建材城置业发展有限公司成功开发建设并运营了安沙国际建材城一期项目，占地面积约700亩。目前园区内入驻的石材、家具、门窗等商贸企业1200余户，其中石材产业为中部地区最大的展示及交易中心。2024年7月，安沙国际建材城二期物流园厂房建设项目正式通过验收，近3万平方的厂房已在交付使用中。
“周边就有高速、国道等，选择扩建继续落地安沙，也是由于区位优越，交通发达。”项目负责人介绍道，前期项目已搭建了完善的供应链体系和产品质量控制体系，扩建项目开发运营可直接利用现有资源及运营模式，无需进行试运营，建设完成即正式开业。此外，利用现有体系还可以极大地降低运营成本，扩建项目完成后可加强产业联动，完善产业链条，促进产业协同发展，形成较强的产业聚集效应，提升园区竞争力。
今年，安沙镇共有市重大项目10个，其中新建项目4个（长沙师范学院、湖南安沙国际建材城、湖南鸿晋液压科技有限公司、中森新兴产业教育培养基地项目），续建项目6个，项目总投资83.39亿元，年度计划投资14.77亿元。
致美安沙宜居宜业，产业重镇未来已来。安沙镇将全面深入学习贯彻落实县委十四届七次全会精神，以“拼”的干劲、“抢”的状态、“争”的劲头、“实”的作风，为长沙县率先打造“三个高地”、全面建设中国式现代化先行区贡献更多安沙力量。
原标题：《高质量发展巡礼 | 安沙镇：致美安沙 宜居宜业宜发展》