思法e拍 | 迟来的中秋好礼：26套超高性价比好房，安排→
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1.厦门市思明区洪文七里89号之二302室房产（云顶至尊）
2.厦门市思明区屿后南里43号306室房产(屿后里小区)
3.厦门市思明区文屏路97号之一804室房产（文屏山庄二期）
4.厦门市开元区仙岳路319号601及602室房产（仙岳社区）
5.厦门市思明区前埔二里57号304室房产（国贸汇景）
6.厦门市思明区湖滨北路27号1505室房产（禹洲世纪海湾）
7.厦门市开元区莲前西路14号1002室房产（阳光百合）
8.厦门市湖里区日圆四里3号502室房产(中央湾区琥珀湾)
9.厦门市思明区会展北里16号1802室房产（海峡国际社区二期）
10.厦门市思明区会展南里100号603室房产（爱琴海小区）
11.厦门市思明区屿后北里344号301室（屿后北里）
12.厦门市思明区金榜路8号601室房产（金榜阁）
13.厦门市思明区金榜路118号201室房产（东方巴黎）
14.厦门市思明区厦禾路895号2708室房产（罗宾森广场）
15.厦门市思明区嘉华里37号602室房产及一楼储藏间（莲坂小区）
16.厦门市思明区莲景路68号1301室房产（莲坂新村）
17.厦门市思明区莲前东路908号103室房产（联发紫微花园）
18.厦门市思明区塔埔西路85号506室房产（尚峰国际）
19.厦门市思明区前村埔路582号403室（华尔顿1275）
20.厦门市思明区洪文七里93号之一302室房产（云顶至尊）
21.厦门市思明区莲景一里14号601室房产（莲坂新村）
22.厦门市思明区东坪山路47号之二601室房产(东坪山庄）
23.厦门市思明区文兴东三里22号601室房产（文兴东三里）
24.厦门市思明区厦禾路863号735室房产（九龙城）
25.厦门市思明区文屏路39号之四2902室房产（领秀城）
26.厦门市思明区洪文七里92号之二1902室房产（云顶至尊)
01
厦门市思明区洪文七里89号之二302室房产（云顶至尊）
【房屋简介】
所在建筑共27层，拍卖标的位于3层，建成时间为2011年，土地批准使用年限自2005-03-28 至2075-03-28。建筑面积276.8㎡、专有面积220.35㎡、分摊面积56.45㎡。该房产于2020年10月22日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：11165000元，起拍价：7815500元，保证金：1500000元，增价幅度：8000元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月20日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
02
厦门市思明区屿后南里43号306室房产(屿后里小区)
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于3层，建成时间为1993年，土地批准使用年限自1994-01-01至2063-12-31。建筑面积73.32㎡（含储藏间4.38㎡)、专有面积66.51㎡、分摊面积6.81㎡。该房产于2022年05月10日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
经税务定向询价确定参考价：3079132元，起拍价：2771219元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月20日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
03
厦门市思明区文屏路97号之一804室房产（文屏山庄二期）
【房屋简介】
所在建筑共9层，拍卖标的位于8层，建成时间为2003年，土地批准使用年限自2004-01-01至2073-12-31。建筑面积82.7㎡，专有面积74.94㎡，分摊面积7.76㎡。该房产于2022年06月29日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3757000元，起拍价：2630000元，保证金：263000元，增价幅度：13100元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月18日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
04
厦门市开元区仙岳路319号601及602室房产（仙岳社区）
【房屋简介】
所在建筑共8层，拍卖标的位于7层，建成时间为1995年，建筑面积130.53㎡。该房产于2003年05月27日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4140000元，起拍价：2898000元，保证金：289000元，增价幅度：14450元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月18日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
05
厦门市思明区前埔二里57号304室房产（国贸汇景）
【房屋简介】
所在建筑共25层，拍卖标的位于3层，建成时间为2003年，土地批准使用年限自1997-06-18至2067-06-17。建筑面积154.55㎡、专有面积128.31㎡、分摊面积26.24㎡。该房产于2021年05月17日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5686000元，起拍价：3990000元，保证金：400000元，增价幅度：8000元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月19日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
06
厦门市思明区湖滨北路27号1505室房产（禹洲世纪海湾）
【房屋简介】
所在建筑共33层，拍卖标的位于13层，土地批准使用年限自1995-02-10至2065-02-09。建筑面积67.87㎡、专有面积55.72㎡、分摊面积12.15㎡。该房产于2010年07月15日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4500000元，起拍价：4000000元，保证金：400000元，增价幅度：20000元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月19日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
07
厦门市开元区莲前西路14号1002室房产（阳光百合）
【房屋简介】
所在建筑共19层，拍卖标的位于10层，建成时间为2003年，土地批准使用年限自1994-09-12至2064-09-11。建筑面积44.65㎡。该房产于2003年09月30日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2730000元，起拍价：1920000元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月18日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
08
厦门市湖里区日圆四里3号502室房产(中央湾区琥珀湾)
【房屋简介】
所在建筑共28层，拍卖标的位于5层，建成时间为2015年，土地批准使用年限自2010-08-17至2080-08-16。建筑面积102.67㎡，专有面积82.36㎡，分摊面积20.31㎡。该房产于2020年12月16日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：6762600元，起拍价：4733820元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年9月25日10时至2024年9月26日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月23日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
09
厦门市思明区会展北里16号1802室房产（海峡国际社区二期）
【房屋简介】
所在建筑共32层，拍卖标的位于18层，建成时间为2011年，土地批准使用年限自2003-05-09至2073-05-09。建筑面积150.24㎡，专有面积119.69㎡，分摊面积30.55㎡。该房产于2011年09月07日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：9794100元，起拍价：6855870元，保证金：700000元，增价幅度：20000元。
【拍卖时间】
2024年9月25日10时至2024年9月26日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月24日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
10
厦门市思明区会展南里100号603室房产（爱琴海小区）
【房屋简介】
所在建筑共33层，拍卖标的位于6层，建成时间为2008年，土地批准使用年限自2004-10-01至2074-09-30。建筑面积195.09㎡、专有面积157.45㎡、分摊面积37.64㎡。该房产于2012年05月29日办理权属登记。房屋剩余部分家具尚未腾空，被执行人承诺于拍卖成交之日3日内腾空，逾期未腾空的视为废弃物。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：10625000元，起拍价：6800000元，保证金：680000元，增价幅度：30000元。
【拍卖时间】
2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月23日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
11
厦门市思明区屿后北里344号301室（屿后北里）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于3层，建成时间为1993年，土地批准使用年限自1994-01-01至2063-12-31。建筑面积87.46㎡（含杂物间面积6.28㎡），套内面积78.96㎡，分摊面积8.5㎡。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2850000元，起拍价：1995000元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月23日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
12
厦门市思明区金榜路8号601室房产（金榜阁）
【房屋简介】
所在建筑共9层，拍卖标的位于7层，建成时间为1999年，建筑面积98.85㎡。该房产于2000年10月19日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5710000元，起拍价：3197600元，保证金：600000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月25日10:00-10:30组织集中看样
【拍卖网址】
13
厦门市思明区金榜路118号201室房产（东方巴黎）
【房屋简介】
所在建筑共13层，拍卖标的位于2-3层，建成时间为2000年，土地批准使用年限自1997年9月12日至2067年9月11日。建筑面积249.93㎡。该房产于2004年08月13日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：13040400元，起拍价：9128280元，保证金：1500000元，增价幅度：20000元。
【拍卖时间】
2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月18日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
14
厦门市思明区厦禾路895号2708室房产（罗宾森广场）
【房屋简介】
所在建筑共33层，拍卖标的位于27层，建成时间为2012年，土地批准使用年限自2004-03-16至2074-03-16。建筑面积93.96㎡、专有面积76.54㎡、分摊面积17.42㎡。该房产于2016年01月12日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5200000元，起拍价：3328000元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月25日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
15
厦门市思明区嘉华里37号602室房产及一楼储藏间（莲坂小区）
【房屋简介】
所在建筑共6层，拍卖标的位于6层，建成时间为1990年，土地批准使用年限自1991-01-01至2060-12-31。建筑面积57.69㎡，套内面积52.52㎡，分摊面积5.07㎡。该房产于2009年11月30日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3140000元，起拍价：2200000元，保证金：300000元，增价幅度：8000元。
【拍卖时间】
2024年9月28日10时至2024年9月29日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月24日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
16
厦门市思明区莲景路68号1301室房产（莲坂新村）
【房屋简介】
所在建筑共18层，拍卖标的位于13层，建成时间为2006年，土地批准使用年限自2003年4月11日至2073年4月10日。建筑面积141.77㎡，套内面积115.22㎡，分摊面积26.55㎡。该房产于2019年11月01日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：7101200元，起拍价：4971000元，保证金：700000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年9月28日10时至2024年9月29日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月24日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
17
厦门市思明区莲前东路908号103室房产（联发紫微花园）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于1层，建成时间为2001年，土地批准使用年限自1996-07-09至2066-07-08。建筑面积122.43㎡、专有面积108.33㎡、分摊面积14.1㎡。该房产于2022年07月20日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4953662元，起拍价：3467563.4元，保证金：300000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月2日10时至2024年10月3日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月26日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
18
厦门市思明区塔埔西路85号506室房产（尚峰国际）
【房屋简介】
所在建筑共25层，拍卖标的位于5层，建成时间为2013年，土地批准使用年限自2007-01-01至2076-12-31。建筑面积88.91㎡、专有面积66.33㎡、分摊面积22.58㎡。该房产于2022年08月30日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3710000元，起拍价：2080000元，保证金：300000元，增价幅度：8000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月30日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
19
厦门市思明区前村埔路582号403室（华尔顿1275）
【房屋简介】
所在建筑共45层，拍卖标的位于4层，建成时间为2020年，土地批准使用年限自2006-09-04至2076-09-04。建筑面积223.05㎡、专有面积176.38㎡、分摊面积46.67㎡。该房产于2023年07月04日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：15000000元，起拍价：10500000元，保证金：1500000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月27日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
20
厦门市思明区洪文七里93号之一302室房产（云顶至尊）
【房屋简介】
所在建筑共30层，拍卖标的位于3层，建成时间为2009年，土地批准使用年限自2005-03-28至2075-03-28。建筑面积267.3㎡、专有面积220.53㎡、分摊面积46.77㎡。该房产于2016年11月25日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：13580000元，起拍价：9506000元，保证金：1000000元，增价幅度：20000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月27日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
21
厦门市思明区莲景一里14号601室房产（莲坂新村）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为2006年，土地批准使用年限自2003-04-11至2073-04-10。建筑面积179.23㎡、专有面积155.57㎡、分摊面积23.66㎡。该房产于2022年11月18日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。该房产原为“楼中楼”，现有601、701两个入户门，标的物以实物现状为准。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：9000000元，起拍价：6300000元，保证金：1200000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月27日16:30-17:00组织集中看样
【拍卖网址】
22
厦门市思明区东坪山路47号之二601室房产(东坪山庄）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于6跃7层，建成时间为2004年，土地批准使用年限自1999年10月27日至2069年10月26日。建筑面积211.21㎡、专有面积190.96㎡、分摊面积20.25㎡。该房产于2023年02月27日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：8050000元，起拍价：5635000元，保证金：800000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月27日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
23
厦门市思明区文兴东三里22号601室房产（文兴东三里）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为1999年，土地批准使用年限自2000-01-01至2069-12-31。建筑面积126.85㎡、专有面积114.97㎡、分摊面积11.88㎡。该房产于2020年09月30日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4500000元，起拍价：2920000元，保证金：290000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月7日10时至2024年10月8日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月30日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
24
厦门市思明区厦禾路863号735室房产（九龙城）
【房屋简介】
所在建筑共22层，拍卖标的位于7层，建成时间为2007年，土地批准使用年限自2003-01-24至2073-01-23。建筑面积182.12㎡，专有面积135.52㎡，分摊面积46.6㎡。该房产于2021年4月1日办理权属登记。本次房产拍卖标的不包括屋内家具、电器等物品，房子已由法院查封控制，屋内家具、电器租户承诺于拍卖成交之日7日内腾空。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：7140000元，起拍价：5000000元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月25日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
25
厦门市思明区文屏路39号之四2902室房产（领秀城）
【房屋简介】
所在建筑共32层，拍卖标的位于29跃30层，建成时间为，土地批准使用年限自2005-12-19至2075-12-19。建筑面积306.02㎡。该房产于2011年04月02日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：25710000元，起拍价：17997000元，保证金：2000000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月25日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
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厦门市思明区洪文七里92号之二1902室房产（云顶至尊)
【房屋简介】
所在建筑共30层，拍卖标的位于19层，建成时间为2009年，土地批准使用年限自2005-03-28至2075-03-28。建筑面积269.5㎡，专有面积222.05㎡，分摊面积47.45㎡。该房产于2010年08月24日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：11617300元，起拍价：8132110元，保证金：810000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年9月24日15:00-15:30组织集中看样
【拍卖网址】
温馨提醒：
1.以上标的物的详细信息及更多标的物信息，请登录京东司法拍卖网（网址：https） 厦门市思明区人民法院司法拍卖专场。
2.具体信息请仔细阅读拍卖公告及须知，以公告及须知为准。
3.思明法院法官建议竞买人理性竞买。
原标题：《思法e拍 | 迟来的中秋好礼：26套超高性价比好房，安排→》