平凉V政务丨平凉市进一步优化住房公积金使用政策解答
平凉V政务
平凉市进一步优化住房公积金使用政策解答
本次住房公积金政策的优化从5个方面推出了16项新政，主要涉及提高贷款额度、扩大贷款范围、取消部分限制、直系亲属住房公积金互济使用、大中专毕业生使用住房公积金补贴等内容。
【提高贷款额度方面优化的内容】
1.缴存职工购买自住住房申请住房公积金贷款时，最高贷款额度提高至70万元，多孩家庭或陇原人才持卡人最高贷款额度提高至80万，“商转公”最高贷款额度参照住房公积金最高贷款额度执行，同时不超过商业银行住房贷款余额。
2.住房公积金贷款额度提高至房屋总价的80%。
3.与各受委托银行开展组合贷款，提高贷款额度。
【扩大贷款范围方面都优化的内容】
1.缴存职工在平凉市行政区域外购买自住住房，可申请住房公积金贷款。
2.缴存职工家庭在平凉市行政区域内购买两套以下自住住房的，可申请住房公积金贷款。
3.异地缴存住房公积金职工在平凉市购买第二套自住住房，可申请住房公积金贷款。
4.平凉市行政区域内商业银行住房贷款均可转住房公积金贷款，在商业银行住房贷款所在地或购房所在地管理部（办事处）申请办理。
5.异地缴存住房公积金职工在平凉市购买自住住房，且已在平凉市行政区域内商业银行办理了住房贷款尚未还清的，可申请办理“商转公”贷款业务。
【取消部分限制方面的内容】
1.离异职工办理住房公积金贷款时，取消离异时间间隔6个月以上的限制。
2.计算住房公积金贷款额度时，取消住房公积金账户余额30倍的限制。
3.计算住房公积金贷款额度时，不再区分首套、二套自住住房和单缴存、双缴存职工家庭。
4.简化职工死亡提取要件，缴存职工死亡或被宣告死亡，住房公积金账户余额5万元以下时，其配偶、父母、子女申请提取死亡职工住房公积金的，申请人现场签署《住房公积金提取（缴存职工死亡）承诺书》，不再提供《公证书》等法律文书。
5.灵活就业人员缴存住房公积金后未办理住房公积金贷款，缴存基数和比例符合年度《公告》要求的，可根据个人实际按月申报调整。
【直系亲属住房公积金互济使用方面的内容】
1.借款人是单身职工（未婚、离异、丧偶），经直系亲属（父母、子女）同意，可增加为共同借款人或共同还款人，提取直系亲属住房公积金账户余额偿还借款人住房公积金贷款。
2.直系亲属（父母、子女）购买自住住房，缴存职工可申请住房公积金贷款。
【大中专毕业生使用住房公积金补贴政策方面的内容】
1.实施对象参加平凉市灵活就业人员缴存住房公积金制度的中专毕业生，自取得毕业证3年（含）内，在平凉市行政区域内申请办理住房公积金贷款购买首套自住住房，可享受购房补贴。
2.补贴资金及标准，从上缴的增值收益中列支10000元/人，作为购房补助资金予以补助，属缴存职工个人所有。
此次惠民新政，除大中专毕业生使用住房公积金补贴政策于2025年1月1日起执行外，其余政策均于2024年9月1日起正式执行。
原标题：《平凉V政务丨平凉市进一步优化住房公积金使用政策解答》