“小标的 大民生” | 小标的案件不小办 审执联动高效解决群体性房产纠纷
2024-05-24 19:42
江苏
审执联动高效解决群体性
房产纠纷
苏州市吴中区人民法院
基 本 案 情魏某某等200余户业主申请执行苏州某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷系列案，依据生效裁判文书，该房地产公司需向200余户业主分别支付1-3万元不等的逾期交房违约金，虽然每个案件标的都不大，但不能有效化解就必然影响到“大民生”。
苏州市吴中区人民法院强化审执联动，在该系列案件的审理阶段关注履行问题，部分案件在判决、调解后，经督促履行，房产公司自行支付了案款。但因房产公司拖欠其他应付账款，公司账户被冻结，导致其无法自动履行。审执部门及时沟通衔接，在查明房产公司有部分资金由属地相关部门监管的情况下，审执部门共同与监管部门协调，确保众多小业主的胜诉权益不落空。监管部门在收到法院协助执行通知书后，将200多万元款项迅速划转至法院执行款专户。
吴中法院秉持“如我在执”的工作理念，开辟“立案指引、专项执行”绿色通道，简化立案、退款流程，200余件小标的案件从立案到执行完毕仅用时3天，快速兑现业主的胜诉权益。
典 型 意 义小标的案件在各类执行案件中占有较大比重，且多数当事人有履行能力，全面提升小标的案件执行到位率，有利于增强人民群众司法获得感。吴中法院在处理群体性小标的纠纷中，积极开展立审执一体化工作，通过审执联动、信息共享，形成合力促进履行，力争在最佳时机取得最优效果，确保审判执行质量、效率和效果的统一。
供 稿
李 逍 遥
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