【民法典宣传月】 以案释法|案例解读民法典系列（三）
2024年5月
是第四个“民法典宣传月”
《中华人民共和国民法典》
作为新中国第一部
以法典命名的法律
与我们的生活息息相关
今天“呈法君”仍将通过三个案例
带您感受身边的《民法典》
案例一绕过中介，悄悄跟房主完成了交易还需要支付中介费吗？
案情简介
某房屋中介为购房者蒋某提供中介服务，蒋某意向购买何某的房屋，三方签订《居间服务合同》，约定佣金1.2万余元。之后，为规避佣金支付，蒋某绕过中介，直接跟房主何某完成了交易。房屋中介多次索要居间佣金未果，诉至法院要求判令蒋某支付居间服务费用。法院审理
法院审理认为，房屋中介已促成蒋某与何某签订了《居间服务合同》，蒋某应按合同约定支付佣金。但本案中，居间服务合同约定的协助办理房地产交接事宜、提供产权转移等事项的咨询服务，房屋中介未实际提供，故原告应得的佣金应相应地进行扣减，综合案件实际情况，法院判决被告支付原告佣金8000元。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
案例二
车辆被狗损坏，狗主人需要赔偿吗？
案情简介
齐某到小区停车场内准备开车外出时，发现车辆的头盖、尾盖等多处发生损坏，遂报警。经查，齐某的车被杨某饲养的三只狗撕咬长达半小时。齐某多次向杨某催讨车辆维修费4000元，杨某均未支付，齐某遂诉至法院请求判令杨某赔偿。法院审理
法院审理认为，被告饲养的三只狗未携带束犬链，且监控录像显示，事发时杨某饲养的三只狗在齐某车辆周围处逗留时间较长，且存在多次趴在原告车辆上方及啃咬原告车辆的行为，对原告停放在停车场内的车辆造成损坏，应对原告承担赔偿责任。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条 违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。
案例三
妻子生病需要治疗费用，丈夫应该承担吗？
案情简介
赵某和丁某于2014年登记结婚，2022年4月初，赵某检查出多种严重疾病。2022年12月至2023年5月期间，赵某家人带赵某去上海等地就医，，除去医保报销部分，赵某家人为赵某治疗花费医疗费、药费及车费等共计6.2万余元。赵某及家人多次上门找丁某要钱治疗无果，诉至法院。法院审理
法院审理认为，赵某与丁某系合法夫妻，夫妻之间有互相扶助的义务，现赵某身患疾病，花费大额医疗费用，给生活带来一定困难，丁某应当对该费用予以相应的承担，判决酌定被告丁某承担自2022年7月起产生医疗费、药费及交通费用6.2万余元的60%。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条：夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。
来源：政治部整理
一审：魏凡龄
二审：刘俊钦
三审：李兴辉
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