打造杨浦大企业创新平台，瑞安房地产创新基因引领双创新格局

12月14日，由上海市杨浦区科学技术委员会指导、InnoSpace主办、上海五角场创新创业学院和杨浦区众创空间促进会支持的“杨浦大企业创新平台发布暨InnoSpace六周年庆典”隆重举行。

上海市杨浦区有关领导出席活动并致辞，上海市科技创业中心副主任黄丽宏、杨浦区科学技术委员会主任王志俊等相关负责人，以及宝马、迅达、戴尔等近四十家国内外知名的优秀大企业代表等约300余人出席了本次活动。

杨浦打造“双创”生态战略高地

杨浦大企业创新平台是杨浦区领先的大企业创新创业战略合作平台，是以技术创新为切入口的创新发掘平台，通过建立大企业与初创企业多维度的业务对接，助推企业技术创新和产业升级。

本次大企业创新平台由InnoSpace与杨浦区科委携手发布。平台重点关注消费升级、人工智能、智能制造、房地产、医疗健康等多个技术领域，营造了良好的创新创业生态环境，助推了杨浦区双创示范基地建设。

杨浦区是全国首批国家创新型试点城区、首批全国双创示范基地，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心的重要承载区，也是InnoSpace的发展战略重心：InnoSpace自2011年在杨浦设立创咖，打造杨浦创业圈，并于2012年在这里启动了第一期孵化器——InnoSpace品牌旗舰店，为立足杨浦的全国科创项目与团队提供了全力支持。

经过多年发展，如今已6周岁的InnoSpace诞生于瑞安房地产创智天地项目中，担当整个知识型社区的重要引擎。

创智天地：见证“工业杨浦”到“知识杨浦”转型

2003年，上海市委市政府给杨浦一个很重要的定位，叫知识创新区，这个诞生了中国第一家发电厂、第一家手表厂、第一家水厂的百年工业老区，开始了从工业杨浦向知识杨浦转型。

也是在这一年，由瑞安房地产打造，中国创新的知识型社区项目创智天地落地杨浦，参与城市创新，配合城市发展，帮助上海在推动科技创新、实施创新发展战略方面找到一个成功的模式。

创智天地的规划理念来自于硅谷的创新精神与巴黎左岸的文化氛围，通过打造一个集科技、教育、创业、创新为一体的知识型生态社区，凝聚高层次的科技和创新人才及资源。

从城市空间的结构方面看，创智天地是一个开放的社区，打破以往产业园区被围墙圈起的封闭格局，将城市居住、购物、学习、休闲等各功能分区走向合理混合，在拥有丰富高校资源的杨浦区，将大学校区、科技园区、城市社区融为一体，没有边界，没有隔阂。

也就是在这片工作、生活、学习彼此融合的开放空间，思想碰撞，创新激活，以创智天地落地的2003年为起点，杨浦踏上了从“工业锈带”到创新智城的转型发展之路。

从2003年被上海市确立为知识创新区，到2010年被科技部门命名为首批国家创新型试点城区，再到2015年被确定为上海科创中心重要承载区、2016年被列入国家双创示范基地和国家创新型城区……曾经灰头土脸的“工业大杨浦”，现在推开窗就能闻到创新的气息。

瑞安房地产：一个房企的创新基因

从新天地到创智天地，瑞安在上海的每一次出手似乎都会带来开创先河的作品，是否与企业文化有关？

瑞安管理执行董事张斌表示：“瑞安的同事都非常清楚，我们自己经营业务时有两个所谓的基因或者是叫所谓的文化是非常重要的。一个是‘创新基因’，在做任何一个项目时，我们是不会满足只是做简单的扶持，我们一定要在这个产品里面要把创新基因体现出来。当然另外还有一个我们叫‘产品情怀’，这两个因素结合在一起，每一个项目基本上从这些角度来看。”

以新天地为例，张斌表示，在看到这个石库门居住区的典型代表时，他们考虑，为这个地方找到活力的源头，“一个类似引擎的源泉”。所以今天的新天地已经不是房地产商业的项目，更被视作中国旧城改造的典范和时尚产业的平台，“我们已经培育了超过50个这样国内的时装设计师的原创品牌在这个平台发展，也帮助上海市政府每一年春秋两季做服装周”。

同样，创智天地也不是简单的房地产项目。“2003年启动这一项目，在一个没有氛围的环境里面创造出活力氛围，2005年开始，我们代表杨浦区政府部门飞到美国进行产业合作。大家熟悉知的SAB就是美国硅谷投资银行、加州贸易代表处、湾区贸易委员会、IBM等都是2005年我们引进到国内的。一直坚持这样的思路发展，逐步逐步地才把所谓的产业生态系统扶持起来。”

有数据显示，杨浦的本科生占到全市的五分之一，然后在2003年之前，大学生毕业以后离开杨浦了，大多数人不想留下。

张斌在同济大学求学7年，曾经也是万千不想留在杨浦的杨浦毕业生之一。“以前五角场只有一家KFC。”

张斌表示，可以看到国家工业从模仿到自己苦练内功，制造业的提升，然后一直到《上海2035》发布，发展方向都是以创新为主。

杨浦已经为老工业基地向创新智城的转型写出一篇先行者的范文，一次次以开辟先河的作品参与城市创新的瑞安房地产，也将“创新”作为企业的使命。

“这也是瑞安为什么挑中了这一事物，在创智天地，InnoSpace里面打造大企业创新平台。”

InnoSpace总经理陈成强表示，未来，InnoSpace将继续通过建立与各地政府部门以及优质龙头企业的紧密合协作，结合自身服务能力与资源优势，构建开放创新的创投生态体系，为更多的优秀创业项目与团队的成长创造更多可能，并为推动双创服务升级，形成以“新产业、新业态、新商业模式”为代表的双创新格局打造示范标杆。