退租时，房东拿探照灯检查定损，索赔万元！当地回应
春城晚报3月28日，江西省上饶市租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，引发全网热议，“提灯定损”登上热搜。
日前，来自江西上饶的陈女士发视频称，自己退租时遇房东索赔万元。该事件引发公众热议。据央视网《新闻+》，陈女士提供给记者的视频显示，一名男子拿着探照灯对房内设施及物品逐一检查并贴上黄色标记。检查完毕之后，男子列出一份详细清单，其中包括床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖等的赔偿费用，共计10884.95元。
陈女士向记者表示，这样的赔偿要求十分过分，她不能接受。3月29日，江西上饶玉山冰溪街道办事处就该事件发布情况通报称，2023年9月5日，租户陈某为小孩就学方便，与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同，并与吴某某合租。9月27日，陈某与吴某某到东门村委会反映，因小孩上下楼吵闹问题与郭某某引发矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受损坏为由，不予退租金和押金。
根据通报，村委会介入调解后了解到，租房期间，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，期间郭某某对出租房进行了检查，并列出10884.95元的赔偿单，租户未认可该赔偿单，后村委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租，陈某搬至附近租住。
“提灯定损”房东女儿被开除？当地街道办回应
据上游新闻报道，当事人小陈认为，“房东就是想讹钱。”
小陈称，事情发生在去年，自己已经赔偿2000元，但是“最近人身安全受到威胁”，发布视频只希望保障自己与家人的安全。
房东郭某某用灯检查厕所。视频截图
房东郭某某检查塑料板凳。视频截图此事随即被网友命名为“提灯定损”，并引发热议。有网友表示，“房东是打算重新装修房子，让租客承担这笔费用吧？”“这种行为难道还不构成敲诈勒索么？”
值得注意的是，还有多位网友称，涉事房东在东门村城东安置区修建的这栋楼超过3层，属于违建，并已经向有关部门投诉举报。上游新闻记者就此事致电房东郭某某和玉山县住建局，但一直未得到回应。
此外有网友称，房东郭某某的女儿因为此事已被所在单位开除。冰溪街道办事处工作人员表示，“我没听说，在没有调查清楚之前，也不好做任何回应。”
房东被举报违建
多部门回应
4月2日，有网传消息称，该房屋或涉嫌违建。
“提灯定损”事件中的自建楼大河报·豫视频《看见》记者联系到上饶市住建局核实，工作人员表示，针对自建房，住建局会针对危房进行安全隐患排查，但是否涉及违建，需要其他部门来认定。
上饶市玉山县城市管理局工作人员回应记者称，已接到相关举报，目前已成立工作专班开展核查调查，有结果后将进行通报。
4月2日，另据潇湘晨报报道，记者联系到玉山县委宣传部的一名工作人员，她表示，目前当地已经针对此事成立专项组，调查此次事件的起因结果，近期会发布官方通报。网友反映的违建、开除、威胁等相关问题，专项组应该都会关注到。
来源：综合每日经济新闻、央视网、上游新闻、大河报·豫视频、玉山县融媒体中心、潇湘晨报
原标题：《退租时，房东拿探照灯检查定损，索赔万元！当地回应》