办理私房租赁协议公证需要提交哪些材料?
河南
私房租赁协议公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明出租方与承租方签订租赁私房协议的真实性、合法性的活动。办理私房租赁协议的提交材料:
1、双方身份证明;
2、出租人提交出租房产的所有权证明;
3、委托书(出租人不是房屋所有人而是代理人的);
4、对长期出租的私有房屋,出租人应提交出租许可证;
5、租赁协议书。
办理私房租赁公证时应注意的事项:
1、出租的房屋是否属于个人所有,有无转租他人所有房屋或转租公房的行为;
2、出租人、承租人是代理人的,是否有代理权;
3、出租的房屋有没有所有权证和土地使用证;
4、出租的房屋是否是与他人共有的房产;
5、出租房屋的租金标准是否符合当地房产管理部门规定的标准;
6、双方当事人所提供的证明材料是否属实、有效租赁协议是否真实合法。
转载自:红蓝律 作者:旗渡公证团队
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