松江区房管局持续开展“四百”大走访
根据中央、市委、区委关于主题教育的部署要求，深入学习贯彻习近平总书记关于“四下基层”的重要批示精神，切实走好新时代党的群众路线，松江区房管局持续开展“进百家门、访百家情、解百家难、暖百家心”大走访，用心用情办好民生实事，推动主题教育见行见效。
局党组书记、局长黄宝荣带队局党组成员、副局长丁浩及征收科、征收中心负责人先后前往松江区第七中学改扩建工程和松江区中心医院改扩建工程征收项目现场进行实地调研。走访过程中，黄宝荣一行查看了项目基地概况和签约情况，围绕签约过程中出现的难点、堵点问题深入探讨，并就下一步如何科学制定征收补偿方案进行交流和分析。调研指出：征收，征的是房，收的是心。一要提高政治站位，切实把惠民实事办好办实；二要发挥职能作用，形成条块联动的征收合力；三要加强属地监管，为征收的顺利实施提供保障。
局党组成员、副局长丁浩带队实地走访调研永丰街道，协助梳理秀春湾“城中村”改造项目的相关具体情况，共同研究讨论秀野桥菜市场专项资金拨付流程，以及动迁过程缓慢项目由协议转为征收的相关事宜。走访过程中，丁浩一行认真听取永丰街道在城中村项目推进过程中遇到的困难和瓶颈问题，并表示城中村改造作为城市治理的重要课题，是群众关心关注的民生大事，在项目前期，要谋定而后动，做好规划稳定、完善方案、资金平衡等准备工作，提前考虑到项目过程中可能出现的各种风险并加以防范；在项目推进过程中，要一步一个脚印，做好定期检查汇报工作，既要积极向前看、也要时时往后看，把握好项目的安全和时效问题；在项目建成后，要进一步规范农村集体经济组织运行，完善收益分配机制，切实保障农村集体经济组织和村民的合法权益。
局党组成员、副局长徐颖调研泗泾南拓展大居已交付市属保障房仁育苑小区及周边配套情况，与群众面对面交谈，了解他们动迁后的生活情况，针对居民诉求完善配套的问题，回应建设进度和开办节点。徐颖表示将始终坚持以人民为中心的发展思想，始终把改善人民生活、增进人民福祉作为大居建设工作的出发点和落脚点，就居民对完善教育、购菜等需求，将结合新一轮大居配套三年行动计划，在配套设施满足居民基本生活需求，保基本基础上促提升。同时将紧紧依靠社区共建共治共享，探索针对性更强、作用更直接、效果更明显的举措，让百姓安居乐居。
局党组成员、副局长王瑛走访调研金地丰盛道项目，实地查看即将交付的住宅、车库及相关配套设施等，并认真听取项目负责人对当前的项目推进情况和需要解决的困难、问题的汇报。王瑛提出：相关部门要切实践行“店小二”精神，靠前指导，精准服务，促进房地产市场平稳健康发展；要求企业以“咬定青山不放松”的信念，精细制定后续计划，落实落地节点进度，助力实现百姓安居、宜居、优居之梦。目前，该项目已取得竣工备案证，权属中心在提前介入实测的基础上，第一时间出具了权属报告书。
局党组成员、副局长毛雪莲来到中山街道蓝天二村居民区，实地走访蓝天二村修缮改造建设现场，就工程进度、质量管控、文明施工、民生诉求等居民关心的重点问题深入开展“四百”大走访，积极回应群众关切，以“民意收集、整合诉求、主动认领、保障落实”为核心思路，将属地居民区提出的28项“问题清单”逐一销项转化为“效果清单”。毛雪莲表示，要以修缮改造为切口，坚持党建引领，赋能社区治理，打通基层治理的痛点堵点。深化常态化居民联系和沟通交流机制，充分调动广大群众参与基层治理的积极性，让“共建共治共享”理念真正深入人心，推动主题教育走深走实、见行见效。
区物业中心主任马力强调研走访广富林谷水湾居民区，实地参观誉品谷水湾、龙湖好望山小区，听取物业服务企业介绍小区人车分流的道路规划模式、地下车库的日常管理等情况，并直面了解小区停车难、地下车库水泵等设施设备老化等问题。研究解决方案：关于停车难问题，要求既要守住存量，加强对临时停车位的管理，又要盘活增量，通过与相关职能部门协商，积极探索利用周边道路开辟临时停位；关于地下车库设施老化问题，要厘清责任，开发商承担起应有责任，及时对名下产权的老化部位进行维修养护；关于小区公共设施设备维护问题，物业服务企业要定期对小区的设施设备开展全面检查，排除安全隐患，合法合规利用好维修资金，打造安全宜居的社区环境。
区交易中心主任吴海清实地调研了万科海上映像项目组，了解到有意向购买该项目的多为松江本区户籍家庭，主要需求为改善住房条件，以致大户型成交量大，但客户多涉及置换、限购等问题；中小套户型市场存量大，同类型选择余地多，缺乏竞争力；认房不认贷及公积金新政，对市场有促进，但政策的持续激励效果不明显。在集中式认购期间，万科项目组遇到的主要问题是项目组人员流动快，导致新进人员对限购政策把握不准确、对认购系统不熟悉。为解决企业困难，交易中心今后将持续为企业进行针对性的限购政策及系统操作培训，为企业工作开展保驾护航。
区保障中心主任孙亭来到鲈江党群服务中心调研区属公租房相关运营情况，针对公租房公司工作中所遇到的问题和困难进行交流。孙亭表示公租房是解决青年职工、引进人才等其他常住人口阶段性居住困难的重要渠道，公租房公司要通过管理上的优化和服务上的升级，持续为租户提供优质服务，进一步推动我区公共租赁住房高质量发展，持续提升公共租赁住房管理水平和服务能级。随后走访了名城璞园小区参观公租房新房源情况，详细了解了新房源软件服务及精细化管理情况。
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