万达商管“恳请”债权人同意美元债展期方案，称珠海万达有意引入新投资人

11月28日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从债券持有人处获悉，大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“万达商管”）近期在和持有人沟通时表示，希望债券持有人能够通过2024年1月29日到期的这笔美元债的展期方案。按照万达商管的方案，拟对这笔美元债展期至2024年12月29日。

上述人士对澎湃新闻表示，在和万达商管的沟通中，公司表示恳请债权人同意展期方案。因为该笔美元债能够成功展期，对于境内银行决定对万达商管是否无还本续贷有很大的影响。

资料显示，该笔债券到期日为2024年1月29日，票面利率7.25%，投资级别为高收益级，发行规模为6亿美元，发行价格为99.036美元，发行收益率为7.39%。

按照万达商管提供的方案，本次调整计划在1年内分4次还清，不涉及其他公开债的调整，且未来也不会调整，还款来源于稳定的租金收入和珠海商管分红，还款计划经过严格排布，能100%实现。

万达商管目前有1000亿元左右的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）需要偿还。

另一名债券持有人表示，万达商管透露或将对珠海万达商管引入新的投资人，但公司目前并未透露接触了哪些投资人。“从港股的市场现在低迷的情况来看，选择现在上市也并不是一个合适的时机。对于万达和我们来说都很难做决定，对万达来说一直在等市场环境转好，想要有一个好价格上市，但从现在的情况来看，无法预计。对于我们来说，投入的资金也要计算成本，双方都希望找到一个平衡的方案。”据该名投资人表示，其目前还未决定是否接受上市时间延长至2026年的方案。

此前澎湃新闻曾报道，从知情人士处获悉，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，目前正在和投资方进行商讨。