首个《超级装》体验屋进社区改善老公房小区环境

澎湃新闻记者 叶莺
2018-10-12 15:48
来源:澎湃新闻

 “超级装体验屋” 开工仪式昨天在浦东举行,这标志着上海高人气家装改造真人秀节目《超级装》首个社区实体店正式启动。据了解,未来三年内,将有百余个社区体验屋推出,实现家装居家服务实景化、网格化分布。

老公房社区期待有机更新

家装改造真人秀节目《超级装》,是一档关注普通老百姓的居家生活、装修需求,推广健康、省心的居家消费升级理念的节目,由华映传媒于2017年推出。华映传媒成立于2001年,独家制作的《第一地产》节目至今已经开播15年。

据介绍,首批试点的小区均位于浦房物业旗下。浦房物业始创于1998年,是全国物业管理一级资质企业,管理区域在浦东南路至杨高路一带,是浦东最繁华的区域之一。管辖物业中有200余个小区是上世纪七八十年代建设的老旧小区。首批施工的线下体验屋位于浦东新区华丰路临沂三四五新村和商城路梅园四村,这两个小区均为房龄30年左右的老公房小区。

和商品房住宅相比,许多老公房小区因为设施折旧,物业费调价机制和物业成本上升的错位,普遍面临着入不敷出的窘境。如何提升物业市场化服务体系,改善市民居住条件,增加居民的获得感,正是此次浦房物业旗下“帮帮邻”智能社区服务平台引进华映传媒《超级装》节目共同探索老公房社区有机更新的初衷。

4万亿家装市场良莠不齐

近年来,伴随着新建商品住房的减少和居民改善需求的提升,二手房成交量持续增长。来自上海城市房地产估价有限公司的数据显示,上海自2009年起进入二手房交易存量时代,截至目前上海住宅二手房总量超过700万套,其中今年1-8月份,上海二手房成交109005套,房龄在10年以上的占比六成。相比新建小区,十多年前的老旧装修,无论从风格还是功能,均无法满足业主需求,由此也推动了二手房改造升级再装修市场的发展。

另一方面,在消费升级的大背景下,全国4万亿的家装规模吸引了众多装企的竞相追逐,家装行业的整合远未成型,目前全国营业额超过10亿元人民币的家装公司约为12家,近九成的家装服务仍由良莠不齐的马路游击队完成,装修导致的投诉居高不下。

《超级装》以媒体视角跨界家装行业,成立“超级装”装修联盟,为居民甄选放心家装企业,进念设计佳园装潢、同济经典、俞润空间设计、和成卫浴、志邦家居、圣象地板、特诺发门窗、石丸倍章、萨固舒适家等沪上知名装修企业和建材品牌率先入驻超级装联盟,共同倡导健康透明的家装环境。超级装线下体验屋发展计划也获得联盟企业的大力支持,未来他们将在离居民最近的家居家装体验空间,开展一系列公益讲座,推广健康环保居家改造理念,内容包括装修知识科普、新产品新工艺新材料展示、社区适老产品运用等。

    责任编辑:梁大光
    校对:施鋆